Визначення кошторисної вартості проектних робіт. 5. 1кошторисна вартість проектних робіт для будівництва об'єктів визначається шляхом застосування усереднених відсоткових показників вартості проектних робіт

5.1 Кошторисна вартість проектних робіт для будівництва об'єктів
визначається шляхом застосування усереднених відсоткових показників вартості
проектних робіт до розрахункової бази.

5.2 По об'єктах невиробничого призначення розрахунковою базою, до якої
застосовують усереднені відсоткові показники вартості проектних робіт, є
вартість будівельних робіт за підсумком глав 1-9 зведеного кошторисного
розрахунку вартості будівництва, приведена у поточний рівень цін на момент
складання розрахунку.

Вартість будівельних робіт визначається проектувальником на підставі вартісних показників об'єктів-аналогів або укрупнених усереднених показників вартості будівництва на одиницю виміру потужності (1 м² загальної площі,: 1 м³ об'єму будівлі, одне відвідування тощо). ИСС «Зодчий»

ДСТУ Б Д.1.1-7:2013

5.2.1 Вартість будівельних робіт при використанні укрупнених усереднених показників вартості будівництва об'єктів невиробничого призначення на одиницю виміру потужності (їм² загальної площі, 1 м³ об'єму будівлі, одне відвідування тощо), визначають шляхом застосування до розрахованої вартості об'єкта будівництва коефіцієнта 0,91.

5.3 По об'єктах виробничого призначення та окремих об'єктах громадського призначення розрахунковою базою, до якої застосовують усереднені відсоткові показники вартості проектних робіт, є сума вартості будівельних робіт, визначена відповідно до 5.2, та частка вартості устаткування, визначена за відсотковим показником, наведеним у колонці 2 таблиці 1.

Таблиця 1 - Показник частки вартості устаткування у відсотках, що враховується при обчисленні розрахункової бази по об'єктах виробничого призначення

 

Відсоток вартості устаткування в загальній вартості будівництва	Частка вартості устаткування, що додається до вартості будівельних робіт, %
від 30% до 40%	35%
40% до 50%	45%
50% до 60%	50%
60% до 70%	55%
понад 70%	60%
Примітка:Загальна вартість будівництва та вартість устаткування приймається без ПДВ.

5.4 Усереднені відсоткові показники вартості проектних робіт в залежності від розрахункової бази і категорії складності об'єкта будівництва наведені в додатку А для:

- об'єктів невиробничого призначення (таблиця А.1);

- об'єктів виробничого призначення (таблиця А.2).

ДСТУ Б Д.1.1-7:2013

5.5 Вибір об'єкта-аналога здійснюється на підставі реалізованих проектів
будівництва, проектна документація яких затверджена в установленому порядку.

5.5.1 3 метою забезпечення максимальної відповідності показників об'єкта-
аналога показникам об'єкта, що проектується, необхідне дотримання умов
порівнянності. Об'єкт, що проектується, і об'єкт-аналог повинні бути приведені в
порівнянний вид за основними показниками і вихідними даними:

- за об'ємно-планувальними показниками;

- за конструктивною схемою (системою);

- за умовами здійснення будівництва (сейсмічні зони, підроблювальні
території, просадні ґрунти, зони зсуву тощо);

- за природно-кліматичними навантаженнями та впливами.

5.5.2 За відсутності відповідного об'єкта-аналога, що відповідає умовам
здійснення будівництва (сейсмічні зони, підроблювальні території, просаднії
ґрунти, зони зсуву тощо), за відповідним обґрунтуванням обирається об'єкт-
аналог, що реалізований в звичайних умовах. Вартість проектних робіт на
будівництво об'єкта у складних інженерно-геологічних умовах з
використанням показників об'єкта-аналога, реалізованого у звичайних
умовах, визначається за цим методом із застосуванням до вартості окремих
розділів проекту, до розробки яких діючими нормативними документами
встановлені особливі вимоги, додаткових підвищувальних коефіцієнтів,
наведених у додатку Б.

5.6 Розподіл вартості проектних робіт, що здійснюється по окремих стадіях
проектування, у загальній вартості проектних робіт в залежності від кількості
стадій наведено в таблицях 2 та 3 і може уточнюватися проектувальником разом
із замовником.

5.7 Розподіл вартості проектних робіт між виконавцями окремих розділів
проектної документації та видів робіт проводять на договірних засадах з
урахуванням складності проектування цих розділів проектної документації.

ДСТУ Б Д.1.1-7:2013

Таблиця 2 - Питома вага вартості проектних робіт при одно-та двостадійному проектуванні

 

 

Стадії проектування	Питома вага вартості проектних робіт у відсотках
при двостадійному проектуванні	при одностадійному проектуванні
1 ΤΕΡ,ΕΠ	20-25	—
2 Робочий проект (РП)	80-75
Всього

Таблиця 3 - Питома вага вартості проектних робіт при дво-та трьохстадійному проектуванні

 

 

Стадії проектування	Питома вага вартості	проектних робіт у відсотках
при трьохстадійному проектуванні	при двостадійному проектуванні
1 ΤΕΟ,ΕΠ	20-25
2 Проект (Π)	30-35
3 Робоча документація (Р)	50-40
Всього

5.8 Кошторисна вартість проектних робіт за цим методом визначається за
кошторисами, які складаються за формою № 2-П (додаток Г).

5.9 За умови неможливості визначити вартість проектних, вишукувальних
та науково-проектних робіт за розділом 5, кошторисну вартість можливо
визначити за додатками Ж та К.

5.10 Якщо вартість проектних, вишукувальних, науково-проектних робіт
складається за декількома кошторисами, складеними за формами № 2-П та/або
№ 3-П (додаток Д), загальну кошторисну вартість визначають за зведеним
кошторисом, складеним за формою № 1-П (додаток В).

ДСТУ Б Д.1.1-7:2013