Краткое описание работ, связанных со строительством дома

Основные технические характеристики □ Подготовительные работы

Расчистка участка от кустарников, подходы к участку, установка щита с названием стройки, временная загородка.

□ Расположение

- В соответствии с планами: местоположение на генеральном
плане, нижний и верхний этажи и т.д.

- Проверка размеров с существующими разделительными грани­
цами и уровней для канализационной системы.

□ Земляные работы

- Удаление верхнего слоя почвы на глубину примерно 20 см на
отведенном участке под строительство и его временное скла-­
дирование на участке.

- Рытье траншеи под фундамент и вывоз земли на грузовиках.
□ Закладка фундамента

Ленточный железобетонный фундамент под стены со стяжкой по

периметру дома.

□ Подключение к инженерным сетям

- Водопроводная сеть (хозяйственно-бытовая вода), «контурная»
траншейная система заземления, электросеть, подводка газа,
телефонная линия.

- Канализационная система.

- Очистные сооружения.

- Подземный дренаж.

□ Цокольные стены и дополнительные работы

- Бетонные перфорированные блоки с крупным заполнителем,

залитые цементным раствором для наружных и внутренних стен (толщина блока 20 см).

- Наружный дренаж у основания стены.

- Канализационная система для сточных вод и использованной хозяйственно-бытовой воды.

□ Перекрытие на земляной площадке

- Железобетонная плита толщиной 12 см, уложенная на цоколь­ные стены; арматура - панели из сварных сеток; облицовочная плитка или искусственный камень.

- Теплоизоляция пенополистиролом типа Umat или подобным слабодеформируемым при сжатии материалом по всей жилой площади; толщина - не менее 40 мм; гидроизоляционная пленка толщиной 200 мкм.

- Инженерные сети для укладки в толще плиты: электропро­водка, трубы для сети водоснабжения, газа, телефонные кабели, трубы для отвода канализационных вод (из туалета) и хозяйственно-бытовых вод.

□ Возведение стен

→ Наружные стены:

- пустотелые бетонные блоки или пустотелые кирпичи, с одной стороны с однослойной цветной штукатуркой, а с другой стороны с изолирующей обшивкой и перегородкой с двухслойной штукатуркой;

- толщина наружных стен - 20 см;

- работы, связанные с армированным бетоном: стяжка стен, перемычки, пилоны (колонны), балки, венцы;

- короба с рольставнями;

- теплоизоляция стен склеенными панелями из стеклово­локна толщиной 100 мм.

→ Внутренние стены:

- пустотелые бетонные блоки или пустотелые кирпичи тол­щиной 15 см;

- работы, связанные с железобетоном.

□ Полы

Локализация: технический этаж, типовой этаж, обустроенное или

неэксплуатируемое чердачное помещение.

Конструкция: двутавровые балки + бетонный или керамический

черный пол + компрессионная армированная плита толщиной не

менее 5 см.

Теплоизоляция черного пола технического этажа или перекрытия

подвального помещения.

□ Стропильные конструкции

- Традиционная конструкция - стропильные фермы с верхней затяжкой, прогоны или легкие еловые фермы, пропитанные фунгицидом и инсектицидом, элементы, соответствующие кру­тизне и пролетам.

- Лестницы для подъема на верхний этаж и перила из древесины экзотических пород с резными балясинами.

- Пологие плинтусы, отрезанные по заказу, для стен или перего­родок.

□ Кровля

Для кровли используют натуральный шифер, прикрепленный на обработанные еловые рейки с помощью крюков, или цветную про­фильную натуральную черепицу на выбор. Теплоизоляция потол­ков обеспечивается матами из стекловолокна толщиной 200 мм.

□ Водосточные желоба и трубы

- Желоба полукруглые поливинилхлоридные (ПВХ) или стальные
оцинкованные.

- Трубы ПВХ серого или другого цвета.

□ Наружные двери и окна

- Проемы.

- Размеры по рабочим чертежам.

- Материал на выбор: дерево, ПВХ, алюминий.

- Изолирующее остекление типа 4/12/4.

 

- Откидная или раздвижная из ПВХ металлическая гаражная дверь.

- Филенчатая деревянная или из панелей ПВХ с лепным орнамен­том входная дверь.

- Служебная дверь с круглым окном из обработанной древесины экзотических пород.

□ Наружные запоры

- Рольставни в коробе ПВХ для наружных застекленных дверей и окон.

- Изолирующее остекление типа 4/12/4 (12 мм пространство между стеклянными стенками толщиной 4 мм).

□ Потолки

- Искусственный камень (облицовочная плитка) на крюковом подвесе, прикрепленном к балочному перекрытию.

- Гипсовые блоки с традиционной штукатуркой или нижняя поверхность плиты бетонного пола.

- Гипсокартонная плита, прикрепленная на рельсах для наклон­ных частей.

□ Разделительные перегородки

Кирпичи толщиной 5 см, оштукатуренные с обеих сторон, или спе­циальный материал для перегородок.

□ Внутренние двери

Двери из древесины хвойных пород.

□ Фурнитура и запорные изделия

- Дверные петли (длина 140).

- Замок врезной на ½ оборота для оконных рам.

- Дверная задвижка врезная для туалета и ванной.

- Алюминиевая гарнитура, дверные ручки.

 

□ Электропроводка

- Установка и монтаж от однофазной сети.

- Монтаж в соответствии с нормами «Правила устройства элек­тропроводки».

- Розетки и выключатели утопленного типа.

- В жилых помещениях и в пристройках скрытая проводка.

- Розетки со шторками.

→ Прихожая:

- схема включения (выключения) одной лампы из несколь­-
ких мест + заземление; розетка на 10 А + заземление.

→ Кухня:

- схема включения (выключения) одной лампы из несколь­-
ких мест + заземление; 6 розеток на 10 А + заземление;
1 розетка на 32 А + заземление.

→ Столовая:

- схема включения (выключения) одной лампы из несколь-­
ких мест + заземление; 4 розетки на 10 А + заземление;

→ Салон:

- простое включение + заземление; 6 розеток на 10 А + зазем-­
ление; розетка для телевизора; розетка для телефона;

→ Спальня:

- простое включение + заземление; 3 розетки на 10/16 А +
заземление;

→ Ванная:

- простое включение + заземление; 2 розетки на 10 А +
заземление;

→ Туалет:

- простое включение + заземление;
→ Коридор:

- схема включения (выключения) одной лампы из несколь­-
ких мест + заземление; 1 розетка на 16 А.

→ Лестница:

- схема включения (выключения) одной лампы из несколь-­
ких мест + заземление;

→ Гараж:

- схема включения (выключения) одной лампы из несколь­-
ких мест + заземление; 2 розетки на 16 А.

Разное:

- электрический щит с выключателями; розетка «земля»;
наружное освещение; сертификат соответствия.

□ Система вентиляции

Регулируемая система вентиляции с помощью вентилятора (2 ско­рости вращения), автоматически регулируемый впуск воздуха в жилые помещения и выпуск в служебные помещения.

□ Система отопления

- Техническое решение выбирается на основе расчета тепловых характеристик (географическая зона, температура воздуха сна­ружи и внутри помещений в зимнее время года). Источник тепла: газ, электричество или мазут.

- Газовые котлы с закрытой камерой сгорания, стальные радиа­торы или электрическое отопление с электроконвекторами.

- Термостат окружающей среды или терморегуляторы.

- Горячее водоснабжение с помощью газового или электриче­ского водонагревателя объемом 200 л с группой безопасности.

Инженерные сети:

- классические схемы подключения:

воды, электричества, газа, телефона, всевозможных труб;

- системы распределения (скрытые или открытые): холод­ной воды, горячей воды, электрического отопления или подачи горячей воды, освещения и других удобств;

- системы отвода:

загрязненного воздуха, бытовых стоков, дождевой воды.

Рис. 1.4. Системы вентиляции, отопления и горячего водоснабжения

□ Оборудование кухни

- Сдвоенная мойка из нержавеющей стали с одним сетчатым выпуском, установленная на специальной мебели;

- водопроводная арматура: сифон, перелив, крепеж, прокладки, смеситель;

- хромированный кран для стиральной машины.

□ Оборудование ванной комнаты

- Акриловая ванна 170x80 см + смеситель + душ на гибком шланге с регулятором;

- цветная эмалированная раковина с водопроводной арматурой для слива, сифона и подсоединения;

- водоразборный кран 80x80 см со смесителем и душем.

□ Оборудование туалета

Цветной керамический унитаз с бачком, система глушения, двой­ной слив, кран остановки.

□ Водопроводная сеть

Медный трубопровод, соединенный путем спайки и специальных разъемов для подачи холодной и горячей воды.

□ Покрытия

→ Влажные помещения:

- для покрытия пола: эмалированная керамическая плитка 30x30 см с закругленными краями (на кухне, в ванной и в туа­лете);

- для покрытия стен: белая или цветная кафельная плитка, при­клеенная над сантехническими приборами из расчета 6 м² в ванной и 10 м² для душевой кабины.

→ Сухие помещения:

- для покрытия пола: эмалированная керамическая плитка 30x30 см в прихожей и в салоне-столовой, уложенная на свежий цементный раствор;

- плинтусы с закругленными краями и цветом в тон покрытия пола;

- напольные покрытия (ковролин) для спален и коридора;

- накладки на пороги дверей и в местах изменения покрытия.
□Покрасочные и отделочные работы

- На выбор для внутренних дверей, оконных и дверных рам, короба с рольставнями.

- Цветные обои по заказу.

 

 

Глава 2