Вариант I
Требуется рассчитать оптимальный срок службы жилого здания II группы капи-тальности, если первоначальная стоимость 1м2 жилой площади составляет 32 тыс.руб. За элемент с наименьшим сроком службы принять черный трубопровод системы горячего водоснабжения. Замена данного элемента при очередных ремонтах оценивается в 1835 тыс. руб. Объем строительных работ принять 80м2.
Вариант II
Требуется рассчитать оптимальный срок службы жилого здания II группы капи-тальности, если первоначальная стоимость 1м2 жилой площади составляет 46 тыс.руб. За элемент с наименьшим сроком службы принять кровлю из асфальтовых мастик. Замена данного элемента при очередных ремонтах оценивается в 2215 тыс. руб. Объем строительных работ принять 72м2.
Вариант III
Требуется рассчитать оптимальный срок службы жилого здания II группы капи-тальности, если первоначальная стоимость 1м2 жилой площади составляет 29 тыс.руб. За элемент с наименьшим сроком службы принять трубопроводы черные системы канализации. Замена данного элемента при очередных ремонтах оценивается в 1920 тыс. руб. Объем строительных работ принять 58м2.
|
|
Вариант IV
Требуется рассчитать оптимальный срок службы жилого здания II группы капи-тальности, если первоначальная стоимость 1м2 жилой площади составляет 38,5 тыс.руб. За элемент с наименьшим сроком службы принять рубероидную кровлю. Замена данного элемента при очередных ремонтах оценивается в 1790 тыс. руб. Объем строительных работ принять 67,2м2.
Вариант V
Требуется рассчитать оптимальный срок службы жилого здания II группы капи-тальности, если первоначальная стоимость 1м2 жилой площади составляет 25 тыс.руб. За элемент с наименьшим сроком службы принять линолеумные полы. Замена данного элемента при очередных ремонтах оценивается в 1900 тыс. руб. Объем строительных работ принять 70,5м2.
Вариант VI
Требуется рассчитать оптимальный срок службы жилого здания II группы капи-тальности, если первоначальная стоимость 1м2 жилой площади составляет 40,7тыс.руб.За элемент с наименьшим сроком службы принять кровлю из асфальтобитумных мастик по бетонному основанию. Замена данного элемента при очередных ремонтах оценивается в 1956тыс. руб. Объем строительных работ принять 69м2.
Практическая работа №5
Расчет физического износа здания целиком.
Физический износ здания в целом определяется как сумма износа всех конструктивных элементов здания.
Qфзд = Σ Qфэл = (Σdi * li)/100, где
di – удельный вес конструкции, %
li – износ конструктивного элемента,%
Усредненные значения удельного веса конструктивных элементов здания:
Фундаменты…………………………………………………………………....7%
|
|
Стены и перегородки………………………………………………………...42%
Перекрытия…………………………………………………………………..12%
Кровля………………………………………………………………………….3%
Полы……………………………………………………………………………6%
Окна и двери…………………………………………………………………...4%
Отделка………………………………………………………………………...8%
Санитарно- и электротехнические устройства……………………………12%
Прочие элементы ……………………………………………………………..6%
Итого…………………………………………………………………………100%