Требования к техническому обслуживанию КЖФ

Техническое содержание подвалов

ЖКС обязана обеспечить:

- заданный температурно-влажностный режим подвалов и техподполий.

- работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

Не допускается:

- подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;

- захламление и загрязнение подвальных помещений.

- использовать подвалы и технические подполья для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.

Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.

Инженерно-технические работники ЖКС по обслуживанию КЖФ должны знать проектные характеристики и нормативные требования к основаниям зданий и сооружений, прочностные характеристики и глубину заложения фундаментов, несущую способность грунтов оснований, уровень грунтовых вод и глубину промерзания.

Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) ЖКС или у Потребителя (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью.