Существенное неравновесие

Существенное неравновесие: сторона может отказаться от договора или отдельного его условия, если в момент заключения договора не оправданно имело место чрезмерное преимущество для одной из сторон. Во внимание должны приниматься следующие обстоятельства: недобросовестное использование контрагентом зависимости от нее другой стороны, недобросовестное использование экономической слабости или чрезвычайной нужды (кабальности). Кроме того, должны приниматься во внимание непредусмотрительность стороны, не информированность, неопытность или отсутствие навыка вести переговоры. Это не значит, что арбитраж при выявлении этих обстоятельств пойдет в обязательном порядке на помощь добросовестной стороне.

Затруднение.

Если неравновесие касается преддоговорной стадии, то затруднение связано со стадией исполнения, когда изменение обстоятельств влияет на первоначальные мотивы сторон. Если исполнение договора стало более обременительным для одной из сторон (в сравнении с моментом, когда это представлялось на стадии заключения договора), то эта сторона обязана выполнять свои обязательства с соблюдением последующих положений о затруднениях. Авторы принципов УНИДРУА пытаются достичь баланса интересов. Первое что отмечается, это стабильность договора. Нельзя из него просто выпрыгнуть, надо добиваться его изменения законными способами. Затруднение это случай, существенным образом изменяющий равновесие договорных обязательств в силу либо возрастания для стороны стоимости исполнения либо в силу уменьшения для стороны ценности получаемого по исполнению. Речь идет о колебании конъюнктуры цен.

Какая в данном случае процедура?

При наличии затруднений потерпевшая сторона может обратиться с просьбой об изменении условий договора к своему контрагенту. Эта просьба должна быть сделана без неоправданной задержки и должна содержать обоснование. В течение всей стадии рассмотрения этой просьбы потерпевшая сторона не имеет право приостанавливать исполнение. При не достижения согласия в разумный срок стороны должна обратиться в суд. Если суд установит наличие затруднения, он может, если найдет разумным или прекратить договор с определенной даты или изменить условия договора с целью восстановления равновесия.

Авторы УНИДРУА исходят из вероятности того, что каждая из сторон коммерческого контракта может оказаться в затруднении и правила применяются в обоюдных интересах.

Непреодолимая сила.

Она по последствиям похожа на затруднение. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение, если она докажет, что неисполнение было вызвано препятствием вне ее контроля и что от стороны нельзя было ожидать принятие этого препятствия в расчет при заключении договора, а также избежание или преодоление этого препятствия или его последствия. Все это должно доказываться не исполняющей стороной. Если препятствие носит временный характер, освобождение от ответственности за неисполнение имеет силу только на разумный период времени. Не исполнившая сторона должна уведомить контрагента о возникновении препятствия и указать на влияние данного препятствия на невозможность исполнения. Важная причинная связь.