Глинистые грунты обычно залегают самостоятельными слоями, иногда в виде прослоев или линз в толщах других грунтов, что типично в основном озерным и речным отложениям. Мощность слоев очень разнообразна — от сантиметров до десятков и сотен метров. Глины сложены глинистыми минералами (до 95 %), среди которых преобладают гидрослюда Иногда встречаются глины, в которых основное место занимают каолиниты. В суглинках кроме глинистых минералов присутствуют (до 30—50 %) кварц, полевые шпаты.
Пористость глинистых грунтов различна: супеси — 10—15 %, суглинки —20 —30 %, глины —90—95 %. Закрытость пор придает глинам характер «водоупоров» и через глины вода не фильтруется.
Глинистые грунты, особенно в условиях влажного состояния, под нагрузками способны сжиматься, т. е. уплотняться. Сжатие происходит за счет уменьшения пористости. Вначале из пор вытесняется воздух, а потом свободная (жидкая) вода. Грунт при этом ведет себя как пластичное тело.
Влажность глинистых грунтов. Вода в глинистых грунтах находится в порах, заполняя их полностью или частично. Вода всегда оказывает очень большое влияние на свойства грунтов, в частности, на поведение их под нагрузками. В природных условиях глинистые грунты практически всегда содержат воду, количество и виды воды бывают различными.
Природная влажность — это общее количество воды, содержащееся в объеме грунта, т. е. весовое количество воды к весу сухого грунта.
Специфические свойства глинистых грунтов. Пластичность. Это способность глинистых грунтов под действием внешнего давления изменять свою форму без разрыва сплошности, т. е. без образования трещин, и сохранять полученную форму. Липкость (г/см2) — способность глинистых грунтов прилипать к поверхности предметов (колесам и тракам дорожных машин, к лопате и т. д.). Набухание — способность глинистых грунтов увеличивать свой объем в результате увлажнения. Усадка — это уменьшение объема глинистого грунта при высыхании.
Оценивая с инженерно-геологической точки зрения, различные генетические группы глинистых грунтов следует иметь в виду, что делювиальные глины имеют общую склонность к движению вниз по склонам, связанную с глинистым составом, что может спровоцировать оползневые процессы. В аллювиальных отложениях глинистые породы развиты очень широко, особенно в долинах равнинных рек. Глинистый аллювий отличается большим разнообразием состава и свойств. Это разнообразие определяется различными условиями формирования тех или иных глинистых аллювиальных толщ. Глинистые грунты очень широко распространены среди морских отложений. В инженерно-геологической практике моренные глинистые грунты в большинстве случаев считаются надежными основаниями для самых ответственных и тяжелых сооружений, что обусловлено плотным их сложением, очень низкой пористостью и сжимаемостью.