Тема 22. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты

Понятие и элементы договора мены. Необходимость товарообменных сделок. Экономическая тождественность сделок мены и бартерных сделок, их отличие по объектам сделок и по участникам (с иностранными юридическими лицами). Содержание договора мены. Переход права собственности и риска случайной гибели и повреждения на обмениваемые товары.

Понятие и элементы договора дарения. Формы договора дарения. Содержание договора дарения. Запрещение, ограничения и отмена дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи. Прекращение договора дарения. Ответственность по договору дарения. Правовой режим пожертвования. Договор дарения и антикоррупционное законодательство.

Понятие и виды договора ренты. Элементы и содержание договора постоянной ренты. Форма договора ренты. Отчуждение имущества под выплату ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты. Ответственность за просрочку выплаты ренты. Получатель постоянной ренты. Форма, размер, сроки выплаты ренты. Право плательщика на выкуп ренты. Выкуп ренты по требованию получателя. Элементы договора пожизненной ренты. Прекращение договора пожизненной ренты.

Элементы договора пожизненного содержания с иждивенцем. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Прекращение договора пожизненного содержания с иждивенцем.

Используемая литература: [1, 3-6, 26, 49, 56, 70-72, 75, 80, 82-87, 90, 95, 96, 102, 107, 108].

Тема 23. Обязательства из договоров аренды и безвозмездного пользования (ссуды)

Договор имущественного найма (аренды), его правовая конструкция, значение. Законодательство об аренде. Элементы и содержание договора аренды. Распределение обязанностей по ремонту имущества.

Исполнение и прекращение договора аренды. Пролонгация договора аренды. Виды арендованного имущества. Выкуп арендованного имущества. Разновидности имущественного найма: прокат, аренда транспортных средств, зданий, сооружений, предприятий, финансовая аренда (лизинг). Их правовое регулирование и особенности правовой конструкции.

Арендные отношения в деятельности исправительных учреждений. Возможность участия осужденных к лишению свободы в договоре аренды.

Понятие договора финансовой аренды (лизинга) и его основные элементы. Содержание договора финансовой аренды. Ответственность лизингодателя и лизингополучателя. Виды лизинга. Лизинговая сделка.

Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Элементы и содержание договора безвозмездного пользования имуществом. Изменение субъектного состава договора. Основания к одностороннему прекращению договора. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате пользования вещью.

Используемая литература: [1, 3-6, 26, 45, 49, 70-72, 75, 80, 82-87, 90, 95, 96, 102, 107, 108].