Продажа арестованного имущества производится через торговые организации на основании заключенных договоров с хозяйственными судами. На сегодняшний день специальное разрешение (лицензия) на осуществление розничной и оптовой торговли не требуется (вспоминаем Указ Президента Республики Беларусь от 01.09.2010 N 450 "О лицензировании отдельных видов деятельности"), кроме случаев:
оптовой торговли драгоценными металлами и драгоценными камнями;
розничной торговли изделиями из драгоценных металлов и драгоценными камнями;
оптовой торговли нефтепродуктами;
оптовой торговли импортными нефтепродуктами;
розничной торговли нефтепродуктами;
оптовой торговли алкогольными напитками;
оптовой торговли непищевой спиртосодержащей продукцией;
оптовой торговли непищевым этиловым спиртом;
оптовой торговли табачными изделиями;
розничной торговли алкогольными напитками;
розничной торговли табачными изделиями.
Между торговой организацией и хозяйственным судом заключается договор комиссии на реализацию арестованного имущества.
Шаг 4. Изъятие и передачаимущества на реализацию
Для передачи имущества на реализацию судебный исполнитель составляет акт изъятия и передачи арестованного имущества на реализацию согласно приложению 30 к Инструкции.
Цена реализации арестованного имущества не должна быть меньше стоимости имущества, указанной в акте ареста или акте оценки в случае ее проведения.
Шаг 5. Реализация имущества торговой организацией.
Арестованное имущество должника, за исключением имущества, в отношении которого законодательством установлен иной порядок реализации (оплаты), реализуется судебным исполнителем:
- с торгов, в том числе электронных торгов, в порядке, установленном ХПК, Инструкцией, иными актами законодательства;
- через торговые организации, предприятия, имеющие специальные разрешения (лицензии) на реализацию определенного вида арестованного имущества;
- иным способом, предусмотренным законодательством.
Мы более подробно рассматриваем реализацию арестованного имущества через торговые организации.
Реализация арестованного имущества может осуществляться по договору комиссии как оптом, так и в розницу.
В процессе реализации арестованного имущества судебный исполнитель вправе осуществлять контрольные функции в отношении реализуемого торговой организацией имущества, проводить сверку остатков нереализованного товара, приостанавливать реализацию, снимать арестованное имущество с продажи, получать сведения о ходе реализации имущества, осуществлять иные полномочия, предусмотренные законодательством и договором, заключенным торговой организацией с хозяйственным судом.
В ходе реализации имущества может возникнуть необходимость в переоценке имущества. Переоценка имущества проводится в случае отказа взыскателя оставить за собой имущество, не реализованное в течение 1 месяца со дня передачи его на реализацию.
Размер переоценки в сторону уменьшения стоимости имущества устанавливается с учетом спроса на это имущество и не должен превышать 20% от стоимости имущества, переданного на реализацию.