Організація господарської діяльності у капітальному будівництві

Організація господарської діяльності у капітальному будівництві.

Особливості організації та завдання бухгалтерського обліку будівельного виробництва.

Використання облікових документів при виявленні та розслідуванні корисливих злочинів, скоєних при будівництві, введенні в експлуатацію об’єктів капітального будівництва.

 

Організація господарської діяльності у капітальному будівництві.

Капітальне будівництво являє собою важливу галузь матеріального виробництва, що забезпечує створення нових, реконструкцію діючих фондів виробничого і невиробничого призначення, а також виконання оздоблювальних і інших робіт» пов'язаних із введенням об'єктів в експлуатацію.

Будівництво об'єктів може виконуватися будь-яким способом, за умов, що буде забезпечено введення об'єкта в експлуатацію. Найбільш поширеними способами будівництва є такі два способи, як підрядний та господарський.

Господарська діяльність у капітальному будівництві здійснюється підприємствами двох видів: підрядчиками (будівельні, монтажні, проектні організації) та замовниками. Підрядні організації поділяються на генеральних підрядчиків та на субпідрядників.

Генеральні підрядчики виконують увесь комплекс будівельно-монтажних робіт на договірних засадах — на основі укладеного із замовником договору-підряду.

Субпїдрядчики - це спеціалізовані будівельно-монтажні організації, які залучаються для виконання окремих (як правило, найскладніших) робіт на будівництві об'єкта. Взаємовідносини між генеральним підрядчиком і субпідрядником оформляються договором субпідряду, який укладається на основі договору підряду генерального підрядчика із замовником. Організація, якій надано право й кошти для будівництва, реконструкції об'єктів, є замовником. Вона укладає договори будівельного підряду, є розпорядником засобів, приймає закінчені об'єкти будівництва.

Таким чином, при будівництві підрядним способом, між замовником будівництва та підрядною будівельною організацією укладається договір підряду, згідно з яким підрядна організація зобов'язується побудувати указаний у договорі об'єкт або виконати будівельно-монтажні роботи, а замовник зобов'язується прийняти завершений будівництвом об'єкт або закінчені роботи та оплатити виконані, передбачені договором, роботи.

У деяких випадках при будівництві великих об'єктів функції замовника виконує дирекція підприємства, що будується.

При господарському способі будівництва усі будівельно-мон­тажні роботи виконує будівельна дільниця, ремонтно-будівельний цех або інший структурний підрозділ підприємства, для якого будується об'єкт. Виконання будівельних робіт господарським способом застосовується на підприємстві в основному при незначному обсязі будівельних робіт та за наявністю на підприємстві відповідних спеціалістів. Господарським способом, як правило, здійснюються будівельно-ремонтні роботи, роботи по реконструкції діючого підприємства тощо.

У разі виконання будівельних робіт не підрядним, а господарським способом усі роботи по спорудженню та монтажу об'єктів підприємство здійснює самостійно, а отже, воно само веде облік усього комплексу робіт та несе витрати будівельного виробництва.

Підрядний спосіб будівництва порівняно з господарським є прогресивнішим, тому що постійні будівельні організації мають більші можливості у підготовці кваліфікованих кадрів, забезпечені продуктивнішими засобами механізації будівництва тощо.

Поширеним видом підрядної організації є будівельний або монтажний трест. До його складу входять кілька управлінь, відділ матеріально-технічного постачання, транспортна контора, інші виробничі підрозділи, а в окремих випадках і великі промислові підприємства, частина продукції яких може реалізовуватися за межами самого тресту.

Для контролю за роботою підрядчиків, а також за ходом виконання будівельних робіт господарським способом підприємства-замовники можуть створювати відділи капітального будівництва.

На основі планів капітального будівництва, складених міністерствами та відомствами і затверджених Кабінетом Міністрів України, підприємства розробляють плани виконання капітальних робіт по конкретних об'єктах будівництва.

Необхідною умовою для включення об'єкта в план капітального будівництва і фінансування капітальних робіт є наявність затвердженого титульного списку та відповідної проектно-кошторисної документації. Титульний список являє собою паспорт об'єкта будівництва, який містить перелік об'єктів, строки початку та закінчення будівництва, кошторисну вартість будівництва і строки введення об'єктів в експлуатацію.

Для відкриття фінансування капітального будівництва підприємство подає установі банку титульний список по об'єктах будівництва, план капітального будівництва, довідку про затвердження проектно-кошторисної документації, а також договір підряду (при будівництві підрядним способом). Після відповідної перевірки цих документів банк дає згоду на виконання капітальних робіт відповідно до плану.

Однією із особливостей капітального будівництва є тривалість виробничого циклу, що обумовлює необхідність організації особливої системи обліку та розрахунків по окремих видах робіт, об'єктів тощо.