Особливості правового режиму лісових земель

Законодавство встановлює особливий порядок переведення лісових земель у нелісові. Ч. З ст. 57 ЛК України встановлює для випадків зміни цільового призначення земельних лісових ділянок необхідність додаткового погодження - з "органами виконавчої влади з питань лісового господарства та з питань охорони навколишнього природного середовища Автономної Республіки Крим, територіальними органами центральних органів виконавчої влади зпитань лісового господарства та охорони навколишнього природного середовища". Ця вимога також відтворена у ч. 4 ст. 20 ЗК України.

Більш того, відповідно до ч. 9 ст. 149 ЗК України, вилучення для нелісогосподарських потреб земельних ділянок лісів площею понад 1 га здійснює, за винятками, встановленими ч. ч. 5-8 ст. 149 кодексу, КМ України.

Відповідно до ч. 2 ст. 57 ЛК України,

"Зміна цільового призначення земельних лісових ділянок з метою їх використання для.житлової, громадської і промислової забудови провадиться переважно за рахунок площ, зайнятих чагарниками та іншими малоцінними насадженнями. "

При зміні цільового призначення лісових земельних ділянок виникає обов'язок відшкодування втрат лісогосподарського виробництва (детальніше див. тему "Правова охорона земель").

Разом із тим, встановлений спрощений порядок переведення земельних лісових ділянок до нелісових у цілях, пов'язаних із веденням лісового господарства (при цьому, очевидно, закон виходить із того, що складання нового землевпорядного проекту не вимагається). Згідно із ст. 59 ЛК України,

"Переведення земельних лісових ділянок до нелісових земель у цілях, пов'язаних з веденням лісового господарства, здійснюється без їх вилучення у постійного лісокористувача з дозволу органу виконавчої влади з питань лісового господарства Автономної Республіки Крилі, територіальних органів центрального органу виконавчої влади з питань лісового господарства за погодженням з органом виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища Автономної Республіки Крим, територіальними органами центрального органу виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища. "

При переведенні в нелісові землі вирішується питання про вирубування та використання деревини. Може бути встановлений обов'язок зберігати лісові насадження та доглядати за ними навіть у разі переведення лісових земель у нелісові (ч. 2 ст. 58 ЛК України).

Особливості правового режиму земельних ділянок лісогосподарського призначення, що зазнали радіоактивного забруднення

Законом України "Про правовий режим території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи" (ч. 2 ст. 2) передбачено існування чотирьох зон з особливим правовим режимом (відчуження, безумовного (обов'язкового) відселення, гарантованого добровільного відселення, посиленого радіоекологічного контролю).

Зокрема, в зонах відчуження та безумовного (обов'язкового) відселення ведення лісового господарства без спеціального дозволу МНС України забороняється (абз. 7 ч. 2 ст. 12 Закону).