Состав и виды сметной документации

 

7.1 Состав сметной документации определяется в зависимости от стадийности разрабатываемой проектно-сметной документации, особенностей и технической сложности объекта.

7.2 В состав проекта (рабочего проекта) включаются:

- сводка затрат (при необходимости);

- сводный сметный расчет (инвесторская смета);

- сметный расчет стоимости строительства;

- объектные и локальные ресурсные сметы;

- объектные и локальные сметные расчеты (при необходимости);

- сметные расчеты на отдельные виды затрат (при необходимости);

- сводная ведомость потребности в ресурсах;

7.3 В состав рабочей документации включаются:

- объектные и локальные ресурсные сметы;

- ресурсные ведомости, локальные и сводные;

- ведомости объемов работ.

7.4 К сметной документации в составе проекта прилагается пояснительная записка, в которой должны быть приведены:

- ссылка на территориальный район, где расположено строительство;

-ссылки на документы, в соответствии с которыми разрабатывается сметная документация;

- обоснование для составления прочих затрат.

7.5 Ведомости объемов работ - это свод физических объемов работ в принятых измерителях, составляемые проектировщиком на стадии разработки рабочих чертежей (рабочего проекта), на основании подсчета объемов работ и выборки из спецификаций к разделам проекта.

7.6 Ресурсные ведомости - это ведомости потребности в ресурсах, которые составляются по объемам работ, определяемым на основании рабочих чертежей (рабочего проекта, ведомости объемов работ), ресурсных сметных норм, ПОС и ППР (по типовым формам).

7.7 Локальные ресурсные сметы, являются первичными сметными документами, на основании которых определяется сметная стоимость отдельных видов работ и затрат по строительству зданий и сооружений или по общеплощадочным работам на основе ресурсных ведомостей (по типовым формам).

7.8 Локальные ресурсные сметные расчеты, также являются первичными сметными документами составляемые (по типовым формам) на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам в тех случаях, когда:

-объёмы работ и размеры затрат ещё окончательно не определились и подлежат уточнению при разработке рабочей документации;

- объёмы работ, характер и методы их выполнения не могут быть точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

7.9 Объектные сметы объединяют в своем составе в целом данные из локальных ресурсных смет на объект и являются сметными документами, на основе которых формируется сметная стоимость отдельного объекта строительства (по типовым формам).

7.10 Объектные сметные расчеты, объединяют в своем составе в целом данные из локальных ресурсных сметных расчетов и формируют стоимости отдельных объектов строительства, которые подлежат уточнению (по типовым формам).

7.11 Сметные расчеты на отдельные виды затрат - это сметные документы, составляемые в тех случаях, когда необходимо определить (как правило, в целом по стройке) средства, необходимые для возмещения затрат, не учтенных сметными нормативами (по типовым формам).

7.12 Сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей, составляется на основе объектных, локальных ресурсных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат (по типовым формам).

Сметный расчёт стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей является документом, определяющим размер средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектной документацией за исключением затрат заказчика, не выставляемых на подряд.

Сметный расчёт стоимости строительства составляется и утверждается отдельно на производственное и непроизводственное строительство.

7.13 Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей включает все затраты администратора программ на реализацию инвестиционного проекта и служит основанием для планирования и финансирования строительства.

7.14 Сводка затрат – это сметный документ, определяющий стоимость строительства зданий, сооружений в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения (по типовым формам). Сводкой затрат могут объединяться два и больше сводных сметных расчета стоимости.

7.15 В составе проектной документации могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.

Ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс, составляется (по типовым формам) в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять отдельными пусковыми комплексами. Эта ведомость включает в себя сметную стоимость входящих в состав пускового комплекса объектов, а также общеплощадочных работ и затрат.

Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды составляется в том случае, когда при строительстве предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществление мероприятий по охране окружающей природной среды (по типовым формам). При этом в ней, как правило, сохраняется нумерация объектов и работ, принятая в сводном сметном расчете. В ведомость включается только сметная стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природоохранным мероприятиям.

7.16 При проектировании предприятий и сооружений, строительство которых намечается осуществлять по очередям, составляются:

- расчет стоимости строительства на полное развитие (сводка затрат на полное развитие) предприятия и сооружения;

- сводный сметный расчет стоимости строительства первой очереди;

- расчет стоимости строительства последующих очередей;

- объектные расчеты сметной стоимости.

Расчет сметной стоимости строительства на полное развитие входит в состав проекта на строительство первой очереди и содержит данные из сводного расчета строительства и расчетов сметной стоимости строительства последующих очередей.

Расчет сметной стоимости строительства на последующую очередь составляется на основании данных из объектных расчетов сметной стоимости.

Объектные расчеты стоимости составляются на каждый из объектов, который намечается к строительству в составе последующих очередей.