2018-01-08
267
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков на основании ст. 40-42 ЗК РФ обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, которые не нанесут вред окружающей среде;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности4
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, захламление деградацию и ухудшение плодородия почв;
- выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом. Федеральными законами;
Уведомлять федеральный орган исполнительной власти по геодезии и картографии и его территориальные органы обо всех случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов, а также предоставлять возможность подъезда (подхода) к геодезическим пунктам при проведении геодезических и картографических работ;
- обязанность собственников, владельце и пользователей земельных участков, примыкающих к поверхностным водным объектам, не препятствовать использованию водных объектов и их берегов для организации судоходства и иных нужд;
- осуществлять производство с/х продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель с/х назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду;
- соблюдать стандарты, нормы, нормативы, правила и регламенты проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных и противоэрозионных мероприятий;
- предоставлять в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов;
- содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследования земель с/х назначения;
- информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель с/х назначения и загрязнения почв на землях, находящихся в их владении или пользовании;
- соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В ходе прохождения практики я научился правильно составлять земельный баланс, рассчитывать экономическую привлекательность территории, проводить проверки и обследования в целях обеспечения соблюдения требований законодательства РФ (Приложение № 6), выявлять признаки нарушений требований законодательства по охране и использованию земель.
При заполнении земельного баланса были изучены основные его формы: форма 22.1, 22.2, 22.3 граждане и организации, 22.4 граждане и организации, 22.5, 22.6. В них отражены изменения площадей различных категорий земель, имеющих разное целевое использование, вид разрешенного использования, а также вид права собственности (государственная, муниципальная, частная).
По индивидуальному заданию мной была составлена таблица сведений, отражающая текущее состояние и информацию о земельных участках заданного квартала (приложение № 2).
Также мной проведено земельно-кадастровое дешифрирование результатов аэрофотосъемки (Приложение № 3), где на основании изучения планово-картографического материала отображен анализ дешифровочных признаков объектов (Приложение № 4); проведен расчет масштаба плана и площади земельного участка, отображенного на снимке, посредством изучения данных, снятых при помощи электронного планиметра и применения формул расчета (Приложение № 5).
Практика проводилась в аудитории и на местности, по окончании прохождения практики мной был составлен отчет и дневник.
