Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь или товар в собственность другой стороне - покупателю, а покупатель обязуется принять товар и оплатить определенную денежную сумму.

Договор купли продажи - концессуальный, взаимный, возмездный. Существенное условие - предмет. Помимо предмета в договоре оговаривается ряд следующих условий: цена, порядок оплаты, условия о гарантиях качества.

Гарантия качества состоит в установлении гарантийного срока, в пределах которого продавец гарантирует наличие неизменных свойств, оговоренных в договоре, а покупатель вправе предъявить к продавцу требования, связанные с недостатками товара. На продовольственные, парфюмерные и другие товары устанавливаются сроки годности, по истечении которого товар считается непригодным для использования. Изготовитель обязан установить срок службы товара, который определяется периодом, в течение которого изготовитель обязуется обеспечить потребителю возможность использования товара по назначению и нести ответственность за существующие недостатки по его вине.

Условие о комплектности - наличие составных частей, позволяющих использовать его по назначению.

Условие о передаче с вещью принадлежностей и документов, требования к таре и упаковке и другие.

С момента выполнения продавцом обязанности на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения товара, если иное не предусмотрено договором.

Если продавец передал покупателю наряду с товаром, ассортимент которого соответствует договору, также товары с нарушением ассортимента, то покупатель вправе: принять товары, соответствующие ассортименту и отказаться от остальных; потребовать заменить товары, не соответствующие ассортименту; отказаться от всех товаров; принять все товары. В первых двух случаях покупатель также вправе не заключать договора, не оплачивать их, а если они уже оплачены, потребовать вернуть деньги.

Если продавец передает покупателю товары ненадлежащего качества и эти недостатки не были оговорены, покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

• соразмерное уменьшение покупательской цены;
• безвозмездное возмещение недостатка в разумный срок;
• возмещение своих расходов на устранение недостатков.

Когда недостатки носят существенный характер, то покупатель вправе по своему выбору потребовать замену товара или отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы. К существенному относятся неустранимые недостатки, а также недостатки, которые не могут быть устранены без соразмерных доходов и времени, либо проявляться вновь после их устранения.

В случае передачи некомплектного товара, покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного изменения покупной цены до укомплектования товара в разумный срок. При невыполнении этого требования продавцом покупатель вправе по своему выбору:

• потребовать замены некомплектного товара на комплектный;
• отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Ответственность наступает в форме уплаты неустойки и возмещения убытков. В некоторых случаях закон сам определяет ответственность по ст. 395 "За пользование чужими денежными средствами".