2018-01-21
209
Метод Ф-ия инв-ий — мех-м привл-ия инв ресурсов с целью Ф-ия инвго процесса. Вкл:
1) Самоф-ие: Исп-ся при реализации небольших проектов. Ф-ие осущ за счет собств ср-в (ЧП, ам-ых отчислений и внутрихоз резервов).
2)Кред Ф-ие: кредит, облигац займы, привлечение ср-в нас-ия (для организаций потр-ой кооперации). используется, в процессе реализации краткоср проектов с высокой нормой R-ти инв-ий. Особенность ЗК в том, что его необходимо вернуть на опр заранее условиях, при этом кредитор не претендует на участие в доходах от реализации инвестиций..
3)Лизинг: явл видом инв деят-ти, при котором лизингодатель по договору обязуется приобрести в собственность имущество у опр продавца и предоставить его лизингополучателю за плату во временное пользование.
4)Акционерное Ф-ие: исп-ся для реализации крупномасштабных инв-ий при отраслевой или рег-ой диверсификации инв деят-ти. Применение данного метода в основном для Ф-ия крупных проектов объясняется тем, что расходы, связанные с проведением эмиссии, перекрываются лишь большими объемами привл средств.
5)Смешанное ф-ие: предполагает одновр исп-ие нескольких методов. Например, наряду с акционированием может использоваться кредитование. При смешанном Ф-ем необходимо контролировать долю собств источников.
Хар-ка инв деятельности субъектов
Субъекты инв деят-ти: инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инв деят-ти, а также поставщики, банковские, страховые и посреднические орг-ции, инв фонды и др участники инв процесса. Субъектами могут быть ФЛ и ЮЛ, в том числе иностранные, а также гос-ва и м/н орг-ии.
Инвестор - лицо осуществляющее вложения собственных, заемных и привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающее их целевое использование. Иностранные инвесторы (иностранные гос-ва и их адм-терр единицы, в лице уполномоченных органов; м/н орг-ии; иностранные юр лица; иностранные организации, не являющиеся юр лицами; иностранные граждане; физ лица, постоянно проживающие за пределами РБ). Иностранные инвесторы имеют право осуществлять инвестирование на территории РБ посредством: долевого участия в предприятиях, создаваемых совместно с ЮЛ и ФЛ РБ; создание пр-ий, полностью принадлежащих иностр инвесторам, а также филиалов иностранных ЮЛ; приобретения предприятий, зданий, сооружений, долей участия в предприятиях, паев, акций, облигаций и других ЦБ, а также иного имущества, которое по зак-ву может принадлежать иностранным инвесторам; приобретение прав пользования землей и другими природными ресурсами; предоставление займов, кредитов, имущества и других имущественных прав.
