Типовые формы Технических заданий на оценку и Задания на оценку

Требования к Отчетам об оценке имущества для целей залога

Отчеты об оценке, выполняемые Оценочными организациями, должны соответствовать требованиям:

§ Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

§ Федеральным стандартам оценки №№ 1, 2, 3 (ФСО №1, ФСО № 2, ФСО №3), утвержденным приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 №№ 254, 255, 256;

§ а также другим федеральным стандартам, которые могут быть приняты после опубликования Критериев отбора.

Основным требованием к форме изложения отчета об оценке является его представление в таком виде, чтобы любой пользователь на основе изложенной в отчете информации мог самостоятельно воспроизвести весь процесс определения рыночной/отличной от рыночной стоимости оцениваемого объекта. Необходимым условием для этого является удовлетворение отчета критериям качественности, удобства изложения, унифицированности представления расчетов, лаконичности и достаточности представляемой в отчете информации.

Выполнение работ по оценке имущества Клиентов Банка, предлагаемого в залог с целью обеспечения кредита, осуществляется на основании договора, заключаемого между Клиентом Банка и Оценочной организацией.

Оценщик должен лично осмотреть объект оценки, подтвердить соответствие фактического состояния объекта оценки технической документации, определить визуальный износ, произвести его фотографирование.

Типовые формы Технических заданий на оценку и Задания на оценку.

2.1. Форма Задания на оценку, удовлетворяющая требованиям п.17 ФСО №1

 

2.2.Техническое задание на проведение оценки незастроенных земельных участков любого разрешенного использования (носит рекомендательный характер)

 

2.3. Техническое задание на проведение оценки машин и оборудования, механизмов, инструментов, аппаратов, автотранспортных средств, самоходных машин, подвижного железнодорожного состава (носит рекомендательный характер)

 

2.4. Техническое задание на проведение оценки квартир (носит рекомендательный характер)

 

2.5. Техническое задание на проведение оценки объекта жилой и коммерческой недвижимости (носит рекомендательный характер)

 

2.6. Техническое задание на проведение оценки морских судов и судов внутреннего плавания (носит рекомендательный характер)

 

2.7. Техническое задание на оценку объекта нежилой недвижимости и расчет величины чистого операционного дохода от сдачи объекта оценки в аренду (для ипотечного кредитования) (носит рекомендательный характер)

2.8. Техническое задание на оценку товарно-материальных ценностей