Дорожка, площадка (тип2)

Тротуар (тип 1)

Тротуар (тип 2)

Дорожка, площадка (тип1)

 

Дорожка, площадка (тип2)

 

 

Рисунок 14. Пример оформления сечений тротуаров, дорожек и площадок

 

 

Элементам благоустройства присваивают позиционные обозначения. Позиционные

обозначения малых архитектурных форм и переносных изделий указывают на линии-выноске, в кружках диаметром 6 мм. Обозначение элементов озеленения указывают на линии-выноске,в кружках диаметром 8-12 мм в виде дроби: в числителе - позиционное обозначение породы или вида насаждения, в знаменателе - их количество или площадь (для цветников). На плане благоустройства территории приводят:

ведомость малых архитектурных форм и переносных изделии по форме 8; ведомость элементов озеленения по форме 9; ведомость тротуаров, дорожек и площадок по форме 10 (примеры приведены в приложениях Н, П, Р ГОСТ 21.508-93 [7]).

Элементы благоустройства привязывают к наружным граням стен зда­ний, «красной» линии, автомобильным дорогам и железнодорожным путям.

Элементы малых форм архитектуры маркируют арабскими цифрами.

Зелёные насаждения проектируют ориентировочно 3-1,3 м²/чел. - при этажности 6-16 этажей. В зелёные насаждения входят группы и полосы деревь­ев и кустарников, газоны, цветники, аллеи, площадки для отдыха. Деревья рас­полагают на расстоянии не менее 5 м от окон (8-10 м предпочтительно), 4-5 м друг от друга и от линии подземных коммуникаций.

В элементы благоустройства также включаются:

- детские площадки - 300-600 м² - желательно располагать в зелёной ча­сти двора;

- площадки для отдыха взрослого населения;

- хозяйственные площадки для чистки мебели, ковров, одежды - распо­лагают на расстоянии 20 м от окон, 0,1 м² на 1 жителя дворовой территории;

- площадки для сушки белья - 0,15 м² на 1 жителя;

площадки для мусоросборников - 0,03-0,04 м² на 1 жителя, 20 м от окон;

- спортивные площадки - не менее 25 м от окон;

- стоянки для автомобилей на расширенных площадках.

В приложениях V-VII методических указаний приведены примеры пло­щадок для детей, для взрослого населения, хозяйственные площадки различно­го назначения, размещаемые на жилой территории.

Деревья, кустарники, газоны и т. п. показывают на чертеже условными графическими изображениями по ГОСТ 21.204.93 [5] (табл. 3).

 

Таблица 3. Условные графические обозначения элементов озеленения

Наименование	Обозначение
1 Дерево
2 Кустарник:
а) обычный
б) вьющийся (лианы)
в) в живой изгороди (стриженый)
3 Цветник
4 Газон

 

Рассмотрим чертёж проекта озеленения. Проект озеленения пред­ставляет собой посадочно-дендрологический чертёж с указанием мест посадки растений, их ассортимента и числа.

Для рядовой посадки деревьев и кустарников делают размерную при­вязку ряда. При расположении деревьев и кустарников свободными группами допускается на этих участках вместо размерной привязки наносить вспомога­тельную сетку квадратов со сторонами, равными 5-10 м, с привязкой её к стро­ительной геодезической сетке, к разбивочному базису или к другим элементам генплана. Около изображений элементов озеленения даётся их ха­рактеристика в виде дроби: в числителе номер, присвоенный породе или виду на генплане, в знаменателе - их количество. При обозначении цветников и га­зонов в знаменателе проставляют площадь.

На плане благоустройства территории размещают «Ведомость малых форм архитектуры», «Ведомость элементов озеленения», «Ведомость тротуа­ров, дорожек и площадок» (приведены в формах 8, 9, 10 ГОСТ 21.508-93 [7]).

Текстовые указания, касающиеся условий посадки деревьев и кустар­ников, устройства цветников, газонов и т. п., предпочтительно размещать над основной надписью

9 Красная линия застройки

Красные линии - границы, отделяющие территории кварталов, микро­районов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.

Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градо­строительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и по­следующего освоения, и застройки территорий городов и других поселений.

Осуществление проектирования зданий и сооружений и строительство на территориях поселений, не имеющих утверждённых в установленном порядке красных линий, не допускается.

Красные линии дополняются другими линиями градостроительного регу­лирования, определяющими особые условия использования и застройки терри­торий городов и других поселений.

Основными видами других линий градостроительного регулирования являются:

- линии регулирования застройки;

- границы технических зон проектируемых линий метрополитена;

- границы технических зон действующих линий метрополитена;

- границы технических зон инженерных сооружений и коммуникаций. Разбивочный чертёж красных линий наряду с графической информацией

должен содержать пояснительные надписи, в том числе:

- наименование улиц, рек, железнодорожных платформ, природных объектов и других элементов, определяющих местоположение территории в поселении;

- пояснительные надписи, облегчающие чтение чертежа: «зелёные насаждения», «линия застройки» (надпись делается со стороны застроенной территории), «техническая зона», «речной порт» и др.

Разбивочный чертёж может сопровождаться надписями, поясняющими условия построения красных линий.

При обозначении на разбивочном чертеже красных и других линий гра­достроительного регулирования должны использоваться условные картографи­ческие знаки, приведённые в приложении А РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других по­селениях Российской Федерации [9].

Контроль за соблюдением красных линий осуществляют местные органы архитектуры и градостроительства в порядке, установленном «Инструкцией о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охра­ной земель по вопросам, отнесённым к компетенции Госстроя России», утвер­ждённой приказом Госстроя России от 02.03.94 г. № 17-14.

Эталон разбивочного чертежа красных линий, эталон поперечного про­филя улицы приведены в приложениях соответственно Б и Г РДС 30-201-98 [9].

 

10 Построение генплана в курсовом и дипломном проектировании

В учебных целях строится комплексный генеральный план. Он включает в се­бя элементы разбивочного план, плана организации рельефа, плана благоустройства.

 

Порядок построения генерального плана следующий:

1. Выбирается направление «север-юг». Направление указывается стрелкой или строится роза ветров.

2. Переносятся существующие элементы генплана в пределах застройки: дороги, пешеходные и велосипедные дорожки, существующие здания в вы­бранном масштабе.

3. Строится проектируемое здание согласно рисунку 5. Строительные координаты, проектные и фактические отметки углов здания в учебных гене­ральных планах допускается не показывать. Показывается горизонтальная при­вязка здания в виде двух взаимно перпендикулярных размерных линиях к существующим зданиям, дорогам или реперу.

4. Строятся подъездные пути к проектируемому зданию, в том числе для проезда пожарных машин, стоянки для автомобилей.

5. Показываются элементы благоустройства: площадки для отдыха, до­рожки и тротуары, хозяйственные площадки, элементы озеленения. При необ­ходимости указываются элементы ограждения участка, относящегося к зданию, элементы освещения, малые архитектурные формы, скамейки для отдыха.

6. На генплане ещё показывают:

- размеры участка генплана, площадок, ширину дорог, тротуаров и т. п. в виде нескольких размерных линий;

- горизонтали с отметками, которые не проходят через здания и сплани­рованные площадки, дороги, тротуары и т. п. Проводится привязка нулевой от­метки здания (± 0,00) к горизонталям;

- оси дорог и магистралей. При необходимости, указывается уклон дорог, радиусы закругления дорог

7.Возле генплана располагаю экспликацию зданий и сооружений, ТЭП
генплана, условные обозначения, не вошедшие в ГОСТ 21.204.93. Можно в
табличной или в произвольной форме.

В ТЭП генплана включается:

- площадь существующей застройки, м² и % отношение; (к общей пло­щади генплана или территории участка, относящейся к проектируемому зда­нию в пределах ограждения);

- площадь проектируемой застройки, м² и % отношение;

- площадь асфальтового (или другого типов) покрытия, м² и % отношение;

- площадь озеленения, м² и % отношение;

- площадь детских, спортивных площадок и площадок для отдыха (если они не входят в зону озеленения), м² и % отношение.

 

11 Порядок описания генплана в курсовом и дипломном проектировании

 

Порядок описания генплана приблизительно следующий. Описывается:

1. Где ведётся строительство: город, в районе существующей застройки или вновь разрабатываемой территории.

2. Рельеф строительства (ровный, с уклоном), перепад высот по площад­ке строительства.

3. Где располагается проектируемое здание (вдоль улицы, внутри дворо­вой застройки).

4. Как ориентирован главный фасад по сторонам света (что принято за главный фасад).

5. Количество входов в здание, ширина и количество подъездов к зданию.

6. Благоустройство дворового участка и окружающей территории, предусмотренное после завершения строительства