Библиографический список. 1. Г.М. Стерник «Технология анализа рынка коммерческой недвижимости», монография, М., 2005г

1. Г.М. Стерник «Технология анализа рынка коммерческой недвижимости», монография, М., 2005г.

2. Г.М. Стерник, С.Г. Стерник «Анализ рынка недвижимости для профессионалов», монография, М., 2009г.

3. «Методические рекомендации по мониторингу регионального рынка недвижимости», аналитический отдел ОАО «Камская долина», г. Пермь, 2009 г.

4. Еженедельные каталоги базы данных Пермской мультилистинговой системы за октябрь – декабрь 2013 г.

5. Еженедельные выпуски газеты «Районы.Кварталы.Квартиры» за октябрь – декабрь 2013 г.

6. Еженедельные выпуски газеты «Из рук в руки» за октябрь – декабрь 2013 г.

7. Еженедельный информационный каталог «Недвижимость как 1*2*3» за октябрь – декабрь 2013 г. (www.kak123.ru)

8. www.knightfrank.ru

9. www.kamdolina.ru

10. www.properm.ru

11. www.perm.ru

12. www.perm1.ru

13. www.kommersant.ru/region/perm/

14. www.rezon-realty.ru

15. www.metrosphera.ru

16. www.rg.ru

 

Приложение 1

Структура рынка производственной недвижимости

При классификации рынка недвижимости используется деление на сегменты и подсегменты. Так, в настоящее время с точки зрения функционального назначения объектов недвижимости производственный сегмент целесообразно рассматривать в рамках коммерческого сектора рынка недвижимости. Более того, сегмент производственной недвижимости можно разделить на 5 подсегментов:

 

 

 

Группа производственной недвижимости	Состав группы
I группа	производственно-административные комплексы, состоящие из земельного участка и зданий, близких по характеристикам технопаркам
II группа	производственные базы, состоящие из земельного участка и объектов основного и вспомогательного производства
III группа	Отдельно стоящие здания (помещения) производственного назначения (административно-бытовой корпус, цех, склад, ангар и т.п.)
IV группа	объекты промышленного автохозяйства, включая гаражи и объекты автосервиса, используемые для нужд производства
V группа	Инженерные сооружения и коммуникации (мосты, автомобильные и железные дороги, водопроводы, газопроводы, линии электропередач и т.п.)

 

 

 

Приложение 2

Примечание: на рынке производственной недвижимости выборки являются достаточно разнородными, что отражается в высоких показателях разброса (СКО, коэффициент вариации) и погрешности. Тем не менее, количество предложений в выборках в большинстве случаев позволяет рассчитать среднее значение при допустимых значениях показателей разброса и погрешности, которое является более информативным, чем диапазон цен. С той же целью, в отдельных случаях целесообразным представляется указывать средний уровень цен даже при несколько завышенных показателях разброса и погрешности. Такие подсегменты отмечены звездочкой, т. е. приводятся справочно и могут не учитываться пользователями.

 

 

Форма 1 ОБОБЩЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
1. Рынок купли-продажи
Вид операции: предложение на продажу
Вид объекта: вторичный рынок объектов производственного назначения г. Перми
Период (месяц, год): Октябрь 2013 (с 30.09.2013 по 31.10.2013)
Груп-па	Наименование объекта	количество объектов, шт.	цена объекта, руб./кв.м	медиана, руб./кв.м	СКО, руб./кв.м	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	руб./кв.м	%
	Гаражи	128/48	1 964	13 577	65 217	13 889	3 934	1 148	8,45	28,98
Объкты коммерч. автохозяйства	6/4	11 875	29 368*	69 149	30 734	9 384	9 384	31,95	36,80
IV	Произв. гаражи	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Объкты пром. автохоз-ва	-	-	-	-	-	-	-	-	-
III	Производств. здания и помещения	29/20	5 598	17 570	34 118	17 034	4 996	2 292	13,05	28,43
Производств. склады	41/28	9 804	18 696	45 501	18 784	6 282	2 418	12,93	33,60
II	Производств. базы	23/16	5 708	13 757	34 884	14 109	3 815	1 847	13,42	26,85
Промышленные территории	3/3	1 772	1 953*	2 286	1 800			13,94	12,08
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена
2. Рынок аренды
Вид операции: предложение в аренду								Форма 1
Вид объекта: рынок аренды объектов производственного назначения г. Перми
Период (месяц, год): Октябрь 2013 (с 30.09.2013 по 31.10.2013)
Груп-па	Наименование объекта	количество объектов, шт.	цена объекта, руб./кв.м	медиана, руб./кв.м	СКО, руб./кв.м	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	руб./кв.м	%
IV	Произв. гаражи	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Объкты пром. автохоз-ва		-	-		-	-	-	-	-
III	Производств. здания и помещения	11/11							18,5	29,24
Производств. склады, в т.ч.	48/37							9,3	27,85
низкого качества	12/9							8,9	13,37
среднего качества	36/29							8,5	22,42
высокого качества		-	-	-	-	-	-	-	-
II	Производств. базы	5/3		138*					16,1	12,43
Открытые площадки	4/4		33*					11,6	12,25
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена

 

 

ПОКАЗАТЕЛИ, ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ ПО ТИПУ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЮ
1. Рынок купли-продажи
Вид операции: предложение на продажу								Форма 2
Вид объекта: вторичный рынок объектов производственного назначения г. Перми
Период (месяц, год): Октябрь 2013 (с 30.09.2013 по 31.10.2013)
Наименование объекта	Место-положение	кол-во объектов, шт.	цена объекта, руб./кв.м	медиана, руб./кв.м	СКО, руб./кв.м	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	руб./кв.м	%
производств. здания и помещения	зона 1	9/7	14 210	22 913	34 118	25 000	6 621	5 406	23,59	28,90
зона 2	11/7	12 245	17 179	28 571	14 026	5 470	4 466	26,00	31,84
зона 3	9/6	5 598	12 842*	24 667	12 980	3 002	2 451	19,09	23,38
по городу	29/20	5 598	17 570	34 118	17 034	4 996	2 292	13,05	28,43
производств. склады низкого класса качества	зона 1		-	-	-	-	-	-	-	-
зона 2		9 804	-	11 833	-	-	-	-	-
зона 3		-	-	12 500	-	-	-	-	-
по городу	6/5	9 804	11 155*	12 500	10 833			7,45	8,33
производств. склады среднего класса качества	зона 1	16/11	11 875	24 716	45 501	25 000	7 287	4 609	18,65	29,48
зона 2	14/11	11 581	17 373	28 235	16 715	4 497	2 844	16,37	25,89
зона 3		10 703	-	-	-	-	-	-	-
по городу	33/24	10 703	20 613	45 501	20 833	6 547	2 730	13,24	31,76
производств. склады высокого класса качества	зона 1		-	-	-	-	-	-	-	-
зона 2		-	-	-	-	-	-	-	-
зона 3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
по городу		-	-	-	-	-	-	-	-
III группа производств. Объектов (здания, поме-щения, склады)	зона 1	28/20	10 806	23 826	45 501	25 000	6 984	3 205	13,45	29,31
зона 2	29/22	9 804	16 448	28 571	14 678	4 667	2 037	12,38	28,38
зона 3	13/8	5 598	13 010	24 667	12 500	2 128	1 609	12,37	16,36
по городу	70/52	5 598	18 779	45 501	17 034	6 254	1 752	9,33	33,30
производств. базы	зона 1		8 893	-	15 355	-	-	-	-	-
зона 2	10/4	8 537	15 115*	34 884	15 000	1 283	1 283	8,49	8,49
зона 3	9/5	5 708	12 084*	22 482	11 875	1 830	1 637	13,55	15,15
по городу	23/16	5 708	13 757	34 884	14 109	3 815	1 970	14,32	27,73
промышл. территории	зона 1		-	-	2 286
зона 2		-	-	-	-	-	-	-	-
зона 3		1 772	-	-
по городу	3/3	1 772	1953*	2 286	1 800			13,94	12,08
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена

 

2. Рынок аренды
Вид операции: предложение в аренду								Форма 2
Вид объекта: рынок аренды объектов производственного назначения г. Перми
Период (месяц, год): Октябрь 2013 (с 30.09.2013 по 31.10.2013)
Наименование объекта	Место-положение	кол-во объектов, шт.	цена объекта, руб./кв.м	медиана, руб./кв.м	СКО, руб./кв.м	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	руб./кв.м	%
производств. здания и помещения (теплые)	зона 1		-	-		-	-	-	-	-
зона 2	4/3		183*					14,68	12,71
зона 3	3/3		152*					14,24	12,33
по городу	11/11							18,50	29,24
производств. склады низкого класса качества	зона 1	7/7							16,70	20,46
зона 2			-		-	-	-	-	-
зона 3		-	-	-	-	-	-	-	-
по городу	12/9							10,03	14,18
производств. склады среднего класса качества	зона 1	22/17							9,36	18,72
зона 2	10/8							17,89	23,66
зона 3			-	-	-	-	-	-	-
по городу	35/28							8,47	22,42
производств. склады высокого класса качества	зона 1	-	-	-	-	-	-	-	-	-
зона 2			-	-	-	-	-	-	-
зона 3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
по городу			-	-	-	-	-	-	-
III группа производств. Объектов (здания, поме-щения, склады)	зона 1	33/22							10,54	24,16
зона 2	19/14							11,22	20,23
зона 3	7/6		150*					7,74	9,48
по городу	59/48							8,54	29,27
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена

 

											Форма 3
ПОКАЗАТЕЛИ, ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ ПО ТИПУ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЮ
1. Рынок купли-продажи
Вид операции: предложение на продажу
Вид объекта: вторичный рынок объектов гаражного хозяйства г. Перми
Период (месяц, год): Октябрь 2013 (с 30.09.2013 по 31.10.2013)
Наименование группы объектов	Место-положение	кол-во объектов, шт.	цена объекта, тыс.руб./бокс	медиана, тыс.руб.	СКО, тыс.руб.	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	тыс.руб.	%
гаражи	Ленинский				550*					43,7	43,73
Свердлов.					1 200				11,8	23,54
Мотовил.									11,6	20,13
Индустр.									13,6	23,47
Дзержин.					1 200				11,6	24,65
Кировский				163*					24,0	20,81
Орджоник.		-	-	-	-	-	-	-	-	-
по городу					1 200				6,4	28,65
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена
Вид операции: предложение на продажу
Вид объекта: вторичный рынок объектов гаражного хозяйства г. Перми
Период (месяц, год): Октябрь 2013 (с 30.09.2013 по 31.10.2013)
Наименование группы объектов	Место-положение	кол-во объектов, шт.	цена объекта, тыс.руб./бокс	медиана, тыс.руб.	СКО, тыс.руб.	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	тыс.руб.	%
гаражи, в т.ч.	зона 1					1 200				14,4	27,89
зоны 2 и 3					1 200				6,6	22,28
зоны 4 и 5									16,9	31,70
по городу					1 200				6,4	28,65
капитальные типовые гаражи	зона 1					1 150				19,2	37,13
зоны 2 и 3									9,2	26,75
зоны 4 и 5									17,4	30,22
по городу					1 150				7,0	29,19
подземные гаражи	зона 1				785*	1 200				6,8	8,38
зоны 2 и 3					1 200				15,4	26,61
зоны 4 и 5		-		-	-	-	-	-	-	-
по городу					1 200				15,4	31,81
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена
примечание: к выборке гаражей применяется не производственное, а жилищное зонирование

 

 

Форма 1 ОБОБЩЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
1. Рынок купли-продажи
Вид операции: предложение на продажу
Вид объекта: вторичный рынок объектов производственного назначения г. Перми
Период (месяц, год): Ноябрь 2013 (с 04.11.2013 по 29.11.2013)
Груп-па	Наименование объекта	количество объектов, шт.	цена объекта, руб./кв.м	медиана, руб./кв.м	СКО, руб./кв.м	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	руб./кв.м	%
	Гаражи	120/38	3 467	13 311	65 217	12 981	3 687	1 212	9,11	27,70
Объкты автохозяйства	4/3	11 875	28912*	69 149	21 951	17 461	20 162	68,65	60,39
IV	Произв. гаражи	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Объкты пром. автохоз-ва	-	-	-	-	-	-	-	-	-
III	Производств. здания и помещения	33/22	5 598	17 544	34 118	17 000	4 865	2 123	12,10	27,73
Производств. склады	45/31	9 804	18 741	45 501	19 055	5 826	2 127	11,35	31,08
II	Производств. базы	22/16	5 411	13 011	28 333	12 381	3 792	1 958	15,05	29,15
Промышленные территории	3/3	1 557	1710*	1 800	1 772			6,42	6,35
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена
2. Рынок аренды
Вид операции: предложение в аренду								Форма 1
Вид объекта: рынок аренды объектов производственного назначения г. Перми
Период (месяц, год): Ноябрь 2013 (с 04.11.2013 по 29.11.2013)
Груп-па	Наименование объекта	количество объектов, шт.	цена объекта, руб./кв.м	медиана, руб./кв.м	СКО, руб./кв.м	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	руб./кв.м	%
IV	Произв. гаражи		-	-	-	-	-	-	-	-
Объкты пром. автохоз-ва	-	-	-	-	-	-	-	-	-
III	Производств. здания и помещения	8/7							14,2	18,78
Производств. склады, в т.ч.	48/34							9,1	26,17
низкого качества	10/8							10,3	14,64
среднего качества	37/28							7,5	19,44
высокого качества		-	-	-	-	-	-	-	-
II	Производств. базы	8/7							18,9	21,76
Открытые площадки	4/4		33*					11,6	12,25
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена

 

 

ПОКАЗАТЕЛИ, ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ ПО ТИПУ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЮ
1. Рынок купли-продажи
Вид операции: предложение на продажу								Форма 2
Вид объекта: вторичный рынок объектов производственного назначения г. Перми
Период (месяц, год): Ноябрь 2013 (с 04.11.2013 по 29.11.2013)
Наименование объекта	Место-положение	кол-во объектов, шт.	цена объекта, руб./кв.м	медиана, руб./кв.м	СКО, руб./кв.м	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	руб./кв.м	%
производств. здания и помещения	зона 1	9/7	14 333	23 498	34 118	25 000	6 432	4 862	20,69	27,37
зона 2	15/11	13 067	17 546	28 571	14 026	5 274	3 336	19,01	30,06
зона 3	9/6	5 598	12842*	24 667	12 980	3 002	2 451	19,09	23,38
по городу	33/22	5 598	17 544	34 118	17 000	4 865	2 123	12,10	27,73
производств. склады низкого класса качества	зона 1		10 806	-	-	-	-	-	-	-
зона 2		9 804	-	11 833	-	-	-	-	-
зона 3		-	-	12 500	-	-	-	-	-
по городу	7/6	9 804	11 280	12 500	11 333			6,54	7,92
производств. склады среднего класса качества	зона 1	17/12	11 875	24 919	45 501	25 000	6 286	3 791	15,21	25,23
зона 2	15/11	10 700	17 076	28 235	15 000	4 675	2 957	17,31	27,38
зона 3	4/3	10 703	15218*	23 708	11 243	6 007	6 937	45,58	39,47
по городу	36/26	10 703	20 757	45 501	21 417	5 960	2 384	11,49	28,71
производств. склады высокого класса качества	зона 1		-	-	-	-	-	-	-	-
зона 2		-	-	-	-	-	-	-	-
зона 3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
по городу		-	-	-	-	-	-	-	-
III группа производств. Объектов (здания, поме-щения, склады)	зона 1	30/23	10 806	23 621	45 501	25 000	6 750	2 878	12,18	28,58
зона 2	34/26	9 804	16 682	28 571	14 654	4 807	1 923	11,53	28,81
зона 3	14/8	5 598	13 010	24 667	12 500	1 991	1 408	10,82	16,36
по городу	78/58	5 598	18 900	45 501	17 430	5 960	1 579	8,35	31,53
производств. базы	зона 1		11 298	-	-	-	-	-	-	-
зона 2	6/3	8 537	13 533*	28 333	14 109			6,27	6,07
зона 3	13/7	5 411	11 142	22 482	10 919	2 138	1 617	13,38	19,19
по городу	22/16	5 411	13 011	28 333	12 381	3 792	1 958	15,05	29,15
промышл. территории	зона 1	-	-	-	-	-	-	-	-	-
зона 2		1 557	-	1 800	-	-	-	-	-
зона 3		-	-	-	-	-	-	-	-
по городу	3/3	1 557	1710*	1 800	1 772			6,42	6,35
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена

 

2. Рынок аренды
Вид операции: предложение в аренду								Форма 2
Вид объекта: рынок аренды объектов производственного назначения г. Перми
Период (месяц, год): Ноябрь 2013 (с 04.11.2013 по 29.11.2013)
Наименование объекта	Место-положение	кол-во объектов, шт.	цена объекта, руб./кв.м	медиана, руб./кв.м	СКО, руб./кв.м	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	руб./кв.м	%
производств. здания и помещения (теплые)	зона 1		-	-		-	-	-	-	-
зона 2	3/3		177*					12,98	11,63
зона 3	3/3		152*					14,24	12,33
по городу	8/7							14,19	18,78
производств. склады низкого класса качества	зона 1	6/6							16,72	20,47
зона 2			-		-	-	-	-	-
зона 3		-	-	-	-	-	-	-	-
по городу	10/8							10,35	14,64
производств. склады среднего класса качества	зона 1	22/17							10,16	20,32
зона 2	10/8							14,45	20,44
зона 3	5/3		151*					29,93	25,85
по городу	37/28							7,48	19,44
производств. склады высокого класса качества	зона 1	-	-	-	-	-	-	-	-	-
зона 2		-	-	-	-	-	-	-	-
зона 3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
по городу		-	-	-	-	-	-	-	-
III группа производств. Объектов (здания, поме-щения, склады)	зона 1	30,24							11,61	27,84
зона 2	17/14							17,38	31,33
зона 3	9/6							12,87	14,99
по городу	56/43							8,31	26,94
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена

 

											Форма 3
ПОКАЗАТЕЛИ, ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ ПО ТИПУ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЮ
1. Рынок купли-продажи
Вид операции: предложение на продажу
Вид объекта: вторичный рынок объектов гаражного хозяйства г. Перми
Период (месяц, год): Ноябрь 2013 (с 04.11.2013 по 29.11.2013)
Наименование группы объектов	Место-положение	кол-во объектов, шт.	цена объекта, тыс.руб./бокс	медиана, тыс.руб.	СКО, тыс.руб.	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	тыс.руб.	%
гаражи	Ленинский				525*					39,5	41,39
Свердлов.					1 200				13,2	25,64
Мотовил.									10,0	17,33
Индустр.									13,1	22,66
Дзержин.					1 200				14,2	27,47
Кировский				210*					34,6	22,33
Орджоник.		-	-	-	-	-	-	-	-	-
по городу					1 200				7,3	32,43
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена
Вид операции: предложение на продажу
Вид объекта: вторичный рынок объектов гаражного хозяйства г. Перми
Период (месяц, год): Ноябрь 2013 (с 04.11.2013 по 29.11.2013)
Наименование группы объектов	Место-положение	кол-во объектов, шт.	цена объекта, тыс.руб./бокс	медиана, тыс.руб.	СКО, тыс.руб.	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	тыс.руб.	%
гаражи, в т.ч.	зона 1					1 200				14,2	28,43
зоны 2 и 3					1 200				7,8	25,38
зоны 4 и 5									19,6	36,60
по городу					1 200				7,3	32,43
капитальные типовые гаражи	зона 1					1 100				20,7	34,34
зоны 2 и 3									8,6	25,14
зоны 4 и 5									19,9	33,07
по городу					1 100				7,3	29,45
подземные гаражи	зона 1					1 200				5,2	6,17
зоны 2 и 3					1 200				15,5	24,56
зоны 4 и 5		-		-	-	-	-	-	-	-
по городу					1 200				15,2	30,34
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена
примечание: к выборке гаражей применяется не производственное, а жилищное зонирование

 

 

Форма 1 ОБОБЩЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
1. Рынок купли-продажи
Вид операции: предложение на продажу
Вид объекта: вторичный рынок объектов производственного назначения г. Перми
Период (месяц, год): Декабрь 2013 (с 02.12.2013 по 27.12.2013)
Груп-па	Наименование объекта	количество объектов, шт.	цена объекта, руб./кв.м	медиана, руб./кв.м	СКО, руб./кв.м	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	руб./кв.м	%
	Гаражи	117/39	3 467	13 651	65 217	14 000	3 629	1 178	8,63	26,59
Объкты автохозяйства	4/3	11 875	28 912	52 910	21 951	17 461	20 162	69,73	60,39
IV	Произв. гаражи	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Объкты пром. автохоз-ва	-	-	-	-	-	-	-	-	-
III	Производств. здания и помещения	33/24	5 598	17 702	34 118	17 697	4 679	1 951	11,02	26,43
Производств. склады	46/31	9 697	18 843	45 501	20 000	5 694	2 079	11,03	30,22
II	Производств. базы	22/12	3 969	13 177	28 333	12 938	4 190	2 526	19,17	31,79
Промышленные территории	3/3	1 557	1 710*	1 800	1 772			7,34	6,35
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена
2. Рынок аренды
Вид операции: предложение в аренду								Форма 1
Вид объекта: рынок аренды объектов производственного назначения г. Перми
Период (месяц, год): Декабрь 2013 (с 02.12.2013 по 27.12.2013)
Груп-па	Наименование объекта	количество объектов, шт.	цена объекта, руб./кв.м	медиана, руб./кв.м	СКО, руб./кв.м	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	руб./кв.м	%
IV	Произв. гаражи	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Объкты пром. автохоз-ва			-	-	-	-	-	-	-
III	Производств. здания и помещения	9/8								20,29
Производств. склады, в т.ч.	47/37								28,74
низкого качества	11/10								12,31
среднего качества	35/27								20,20
высокого качества		-	-	-	-	-	-	-	-
II	Производств. базы	6/5		148*					22,6	25,25
Открытые площадки	3/3		34*					13,9	12,07
* - среднее значение определено по нерепрезентативной выборке
В графе «Количество объектов» первая цифра – общее число предложений, а вторая – число объектов, по которому определена средняя цена

 

ПОКАЗАТЕЛИ, ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ ПО ТИПУ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЮ
1. Рынок купли-продажи
Вид операции: предложение на продажу								Форма 2
Вид объекта: вторичный рынок объектов производственного назначения г. Перми
Период (месяц, год): Декабрь 2013 (с 02.12.2013 по 27.12.2013)
Наименование объекта	Место-положение	кол-во объектов, шт.	цена объекта, руб./кв.м	медиана, руб./кв.м	СКО, руб./кв.м	погрешность,	коэф-т вариации, %
мин.	средняя	макс.	руб./кв.м	%
производств. здания и помещения	зона 1	10/6	13 538	22 873*	34 118	25 000	5 320	4 344	18,99	23,26
зона 2	13/11	13 067	17 836	28 571	17 945	4 923	3 114	17,46	27,60
зона 3	10/5	5 598	13 673*	24 667	13 917	2 121	1 897	13,87	15,51
по городу	33/24	5 598	17 702	34 118	17 697	4 679	1 951	11,02	26,43
производств. склады низкого класса качества	зона 1		10 806	-	-	-	-	-	-	-
зона 2		9 804	-	11 833	-	-	-	-	-
зона 3	-	-	-