высокий класс качества | средний класс качества | низкий класс качества | |
Особенности здания | |||
возраст здания | вновь построенное или реконструированное | существующее здание | существующее здание |
тип конструкции | капитальное | капитальное помещение или утепленный ангар | подвальные помещения, неотапливаемые помещения или ангары |
этажность | одно-, двухэтажное*** | не предъявляется | не предъявляется |
форма здания | предпочтительно прямоугольная | не предъявляется | не предъявляется |
высота потолков | не менее 8-10 м | не менее 4 м | не предъявляется |
пол | ровный бетонный (асфальт) с антипылевым покрытием или без | асфальт, бетон без покрытия, бетонная плитка | не предъявляется |
Инженерные системы и системы управления | |||
система отопления | + | + | не предъявляется |
температурный режим | регулируемый | не предъявляется | не предъявляется |
система пожарной сигнализации | + | + | + |
система пожаротушения | + | + | + |
система вентиляции | + | + | + |
система охранной сигнализации | + | + | не предъявляется |
система видеонаблюдения | + | + | не предъявляется |
автоматические ворота и механизмы | dock shelters & dock levelers** | ворота на нулевой отметке, пандус | не предъявляется |
девелопер | опытный | не предъявляется | не предъявляется |
Инфраструктура | |||
площадки для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей | + | + | + |
офисные помещения | + | + | + |
территория комплекса | огороженная, освещенная, охраняемая, благоустроенная | охрана по периметру | охрана по периметру |
железнодорожная ветка | + | + | + |
* - площадь застройки складскими помещениями в общей площади складского комплекса | |||
** - автоматические ворота докового типа и погрузочно-разгрузочные площадки регулируемой высоты, количество не является обязательным | |||
*** - в случае двухэтажного строения обязательно наличие достаточного количества грузовых лифтов/подъемников, грузоподъемностью не менее 3 тонн(1 на 2000 кв.м) |
Примечание: пункты, выделенные желтым цветом, желательны, но необязательны, пункты, выделенные голубым цветом, необязательны
Приложение 4
Зонирование обновлено во 2-м квартале 2012 года