2017-11-01
404
| Темы | Основные вопросы темы по самостоятельной работе |
| Определение недвижимости. Классификация объектов недвижимости. Система регистрации недвижимости. | Предмет, задачи структура курса. Содержание курса его взаимосвязь с другими дисциплинами. Недвижимость как объект гражданского права. Основные вещественные права. Регистрация земель, зданий, сооружений. |
| Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка. Особенности рынка недвижимости | Особенности недвижимости как товара. Особенности формирование рынка недвижимости. Рынок недвижимости как самостоятельный сегмент инвестиционного рынка. Рынок недвижимости: содержание основных понятий, законодательные и правовые акты. |
| Основы анализа рынка недвижимости | Анализ факторов определяющих спрос и предложение. Анализ местоположение и окружение объектов недвижимости. Сравнительный анализ типов недвижимости. Исследование рисков. Анализ конкурентной среды. |
| Стоимость недвижимости и принципы ее оценки | Понятие стоимости недвижимости. Виды стоимостей. Оценка рыночной среды. Оценка стоимости объектов недвижимости. |
| Методы оценки стоимости недвижимости. | Процесс оценки стоимости недвижимости. Затратный и доходный подходы. Ставка доходности. Расчет стоимости объекта недвижимости. Ставка капитализации. |
| Финансирование недвижимости | Влияние финансирования на стоимость недвижимости. Собственные и заемные средства. Ипотечное кредитование. Российская практика финансирования недвижимости. |
| Кадастровая оценка лесных земель | Понятие земельного участка. Кадастровая оценка земельных участков. Особенности кадастровой оценки лесных земель. Проблемы оценки рыночной стоимости лесных земель. Рынок недвижимости и систематика экономики лесных ресурсов. |
| Рынок недвижимости и гарантии экономической безопасности государства | Понятие экономической безопасности. Национальные приоритеты развития. Критерии экономической безопасности. Особенности формирования рынка недвижимости и пороговые значения экономической безопасности. Рынок недвижимости стратегических отраслей. Регулирование иностранных инвестиций в стратегических отраслях |
