Методические рекомендации по самостоятельной подготовке теоретического материала по дисциплине
| Темы
| Основные вопросы темы по самостоятельной работе
|
| Определение недвижимости. Классификация объектов недвижимости. Система регистрации недвижимости.
| Предмет, задачи структура курса. Содержание курса его взаимосвязь с другими дисциплинами. Недвижимость как объект гражданского права. Основные вещественные права. Регистрация земель, зданий, сооружений.
|
| Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка. Особенности рынка недвижимости
| Особенности недвижимости как товара. Особенности формирование рынка недвижимости. Рынок недвижимости как самостоятельный сегмент инвестиционного рынка. Рынок недвижимости: содержание основных понятий, законодательные и правовые акты.
|
| Основы анализа рынка недвижимости
| Анализ факторов определяющих спрос и предложение. Анализ местоположение и окружение объектов недвижимости. Сравнительный анализ типов недвижимости. Исследование рисков. Анализ конкурентной среды.
|
| Стоимость недвижимости и принципы ее оценки
| Понятие стоимости недвижимости. Виды стоимостей. Оценка рыночной среды. Оценка стоимости объектов недвижимости.
|
| Методы оценки стоимости недвижимости.
| Процесс оценки стоимости недвижимости. Затратный и доходный подходы. Ставка доходности. Расчет стоимости объекта недвижимости. Ставка капитализации.
|
| Финансирование недвижимости
| Влияние финансирования на стоимость недвижимости. Собственные и заемные средства. Ипотечное кредитование. Российская практика финансирования недвижимости.
|
| Кадастровая оценка лесных земель
| Понятие земельного участка.
Кадастровая оценка земельных участков. Особенности кадастровой оценки лесных земель. Проблемы оценки рыночной стоимости лесных земель. Рынок недвижимости и систематика экономики лесных ресурсов.
|
| Рынок недвижимости и гарантии экономической безопасности государства
| Понятие экономической безопасности. Национальные приоритеты развития. Критерии экономической безопасности. Особенности формирования рынка недвижимости и пороговые значения экономической безопасности. Рынок недвижимости стратегических отраслей. Регулирование иностранных инвестиций в стратегических отраслях
|
2017-11-01
386
