ИЗВЕЩЕНИЕ
О проведении конкурса на право заключения договоров аренды нежилых помещений и оказания услуг в Свердловском областном бизнес-инкубаторе
г. Екатеринбург 28 августа 2017 года
Форма конкурса
Конкурс является открытым по составу участников.
Организатор конкурса
Наименование организатора конкурса:Министерство инвестиций
и развития Свердловской области.
Место нахождения организатора конкурса: Свердловская область,
г. Екатеринбург, пл. Октябрьская, д. 1.
Почтовый адрес организатора конкурса: 620031, Свердловская область,
г. Екатеринбург, пл. Октябрьская, д. 1.
Адрес электронной почты организатора конкурса: t.pozdnyakova@egov66.ru.
Номера контактных телефонов организатора конкурса:
8 (343) 312-00-31 (доб. 214), 8-904-98-75-684.
Государственное имущество, права на которое передаются по договору
Место расположения государственного имущества:Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, д. 1-а (литер Н).
Нежилые помещения № 1, 6, 8, 11, 13, 16, 27-30, 34 площадью, предусмотренной пунктом 7 конкурсной документации, расположенные в здании государственного имущества (назначение нежилое, кадастровый номер здания 66:41:0706001:289).
Описание и технические характеристики государственного имущества:
Свердловский областнойбизнес-инкубатор (далее – бизнес-инкубатор) общего типа, офисный;
год постройки здания – 1976 (реконструировано в 2006 году);
количество этажей здания – 1;
тип фундамента – ленточный, железобетонные блоки;
материал стен – кирпич с облицовкой декоративной плиткой по утеплителю;
перегородки – кирпичные, гипсокартон по металлическому профилю;
перекрытие – железобетонные ребристые плиты;
покрытие полов – в офисах линолеум, в коридорах мозаичный бетон, в туалетах керамическая плитка;
материал кровли – металлический профилированный лист;
отделка помещений – подвесные потолки, стены стеклообои под покраску, пластиковые окна;
высота помещений – 3,0 м;
наличие коммуникаций в государственном имуществе:
отопление центральное;
электропроводка скрытая;
водопроводная сеть;
автоматическая система пожарной сигнализации;
система видеонаблюдения;
телефонная связь;
круглосуточная охрана по договору с частным охранным предприятием;
парковка автомобилей на 30-40 автомашин.
Целевое назначение государственного имущества, права на которое передаются по договору
Целевое назначение государственного имущества ( бизнес-инкубатор общего типа, офисный) – предоставление в аренду оборудованных нежилых помещений субъектам малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности (до трех лет) в целях создания благоприятных условий для развития.
5. В аренду предлагаются следующие офисные площади (лоты):
№ лота | № помещения (согласно плану) | Площадь (кв. м) | Рыночная стоимость аренды в месяц (руб.) | Ежемесячная стоимость размещения в бизнес-инкубаторе для участников конкурса в первый год (руб.) |
29,1 | 10 155,90 | 6 093,54 | ||
32,1 | 11 202,90 | 6 721,74 | ||
32,4 | 11 307,60 | 6 784,56 | ||
29,7 | 10 365,30 | 6 219,18 | ||
32,2 | 11 237,80 | 6 742,68 | ||
36,0 | 12 564,00 | 7 538,40 | ||
12,5 | 11 831,10 | 7 098,66 | ||
10,8 | ||||
10,6 | ||||
28,0 | 9 772,00 | 5 863,20 | ||
28,3 | 9 876,7 | 5 926,02 |
Размер арендной платы для начинающих субъектов малого предпринимательства по договорам аренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Рыночная стоимость ежемесячной арендной платы установлена на основании отчета № 1698 / 09 / 2016 об определении рыночной стоимости ставки арендной платы за нежилые помещения, расположенные по адресу:
г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, д. 1а, литер Н, по состоянию
на 27 сентября 2016 года, составленного обществом с ограниченной ответственностью «Априори АртЭкс», и составляет 349,00 рубля (триста сорок девять рублей 00 копеек) без учета НДС за 1 кв. м в месяц.
Размер арендной платы может меняться не чаще одного раза в год
в результате применения коэффициента-дефлятора, который принимается равным индексу потребительских цен, рассчитываемому Федеральной службой государственной статистики на очередной год.
По договорам аренды для начинающих субъектов малого предпринимательства устанавливаются льготные ставки арендной платы в следующих размерах от оценочной стоимости объекта:
в первый год аренды – 60 процентов;
во второй год аренды – 80 процентов;
в третий год аренды – 100 процентов.
Помещения, предлагаемые в аренду, оборудованы офисной мебелью, имеется возможность подключения к телефонной сети, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Имеется автоматическая система пожарной сигнализации.