Плательщики налога. Объекты налогообложения. Порядок определения налоговой базы

Льготы по налогу.

Налоговый период. Ставки налога. Порядок исчисления и уплаты.

Плательщики налога. Объекты налогообложения. Порядок определения налоговой базы.

ТЕМА 7.1 ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ.

ТЕМА 7. МЕСТНЫЕ НАЛОГИ.

Земельный налог установлен главой 31 НК РФ.

Плательщиками налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не являются плательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципальных образований, на территории которых введен налог. Исключение составляют земельные участки, которые изъяты из оборота в соответствии с законодательством РФ, в том числе:

- земельные участки, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов РФ;

- земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности, таможенных нужд;

- земельные участки, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами;

- земельные участки в пределах лесного фонда.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налогоплательщики – организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений Государственного земельного кадастра о земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного бессрочного пользования.

Налогоплательщики – индивидуальные предприниматели определяют налоговую базу также самостоятельно в отношении земельных участков, используемых в предпринимательской деятельности и принадлежащих им на праве собственности, пожизненного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Налогоплательщикам – физическим лицам налоговую базу определяют налоговые органы на основании сведений, получаемых от органов, ведущих Государственный земельный кадастр, от органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органов муниципальных образований.

Если земельный участок находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то налоговая база определяется для каждого налогоплательщика – дольщика отдельно пропорционально его доле.

Если земельный участок находится в общей совместной собственности нескольких лиц – налогоплательщиков, то налоговая база определяется для каждого из них отдельно.