Понятие собственности и права собственности

Собственность представляет собой определенную форму присвоения материальных благ. Право конкретного собственника на конкретное имущество - это субъективное право собственности.

Собственник обладает правомочиями владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые он может осуществлять как единолично, так и совместно с другими лицами.

Правомочие владения представляет собой юридически обеспеченную возможность фактического господства лица над вещью

Правомочие пользования - но право собственника на реализацию полезных качеств вещи в зависимости от социально-экономического назначения путем использования естественных свойств, эксплуатации и т. д. Правомочие распоряжения составляет юридически обеспеченная возможность собственника определять судьбу имущества.

Возникновение права собственности конкретного лица на определенный материальный объект (субъективного права собственности) связывается с определенными юридическими фактами (основаниями), установленными законодательством.

В соответствии с Конституцией собственность может быть:

· государственной (собственность Республики Беларусь и собственность административно-территориальных единиц)

· частной (собственность физических и юридических лиц).

Объектами права собственности граждан могут быть как предметы потребления, так и средства производства (жилые дома, дачи, земельные участки, транспортные средства, деньги, акции и другие ценные бумаги).

Государственная собственность выступает в виде:

· республиканской собственности (собственность Республики Беларусь)

· коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц).

Республиканская собственность состоит из казны Республики Беларусь и имущества, закрепленного за республиканскими юридическими лицами.

Коммунальная собственность состоит из казны административно-территориальной единицы и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами

Имущество может находиться в собственности не одного лица, в двух или более лиц. В таких случаях имеет место общая собственность на имущество.

Законодательством различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность).

В общей долевой собственности собственнику принадлежит определенная доля в праве собственности на имущество, соответствующая его вкладу. Она выражается в виде дроби, где знаменатель определяет право собственности на все общее имущество, а числитель равен доле, принадлежащей участнику. Владение, пользование и распоряжение имуществом, составляющим общую долевую собственность, производится по согласию всех се участников независимо от принадлежащих каждому из них долей. Каждый из собственников вправе самостоятельно, по своему усмотрению распорядиться своей долей в праве собственности на общее имущество - продать, подарить, завещать, сдать в залог. Это право ограничено лишь правом других собственников на преимущественную покупку данной доли. Каждый их участников общей долевой собственности вправе также требовать выдела ему части общего имущества, соответствующей его доле, сети это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению данного имущества. Участник общей долевой собственности несет и бремя содержания общего имущества соразмерно своей доле.

В общей совместной собственности доли участников не выделяются. Согласно Конституции, государство гарантирует каждому право собственности и содействует ее приобретению.

В случае нарушения права собственности вступают в действие механизмы ее защиты.

Гражданско-правовая защита права собственности и других вещных прав - это совокупность предусмотренных гражданским законодательством правовых средств, которые могут быть использованы в случае нарушения этих прав.

Особенностьюгражданско-правовых средств защиты права собственности, является то, что они направлены на восстановление или защиту имущественных интересов обладателей данного права. В случае нарушения правомочия собственника по владению имуществом применяется такой способ защиты права собственности, как виндикационный иск. Это иск собственника об истребовании своего имущества от лица, удерживающего такое имущество без законных оснований.

Собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, если имущество, о котором возник спор, является предметом договора, заключенного между сторонами, либо объектом иного обязательственного правоотношения, виндикационный иск применятся не может.

Собственник или иной законный владелец во всех случаях вправе истребовать имущество у лица, которое своими недобросовестными действиями завладело данным имуществом (например, у лица, похитившего вещь).

Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. В других случаях решение зависит от характера выбытия имущества из обладания собственника и способа приобретения имущества незаконным владельцем.

Нарушение правомочий собственника может выражаться не только в лишении его возможности владения вещью, но и в создании условий, делающих для собственника невозможным или затруднительным пользование ею. Собственник вправе требовать устранения таких нарушений. Такой иск именуется негаторным. Собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.