Планировка населенных мест. Введение

ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

Планировка населенных мест

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ПРИМОРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ

АКАДЕМИЯ»

ИНСТИТУТ ЗЕМЛЕДЕЛИЯ И ПРИРОДООБУСТРОЙСТВА

Кафедра землеустройства

Учебное пособие

для выполнения курсового проекта по дисциплине «Планировка населенных мест» для студентов очного и заочного обучения по специальности 120301 - «Землеустройство»

Уссурийск 2011

УДК 711. 438 С 247

Свитайло Л.В., канд. биол. наук, доцент кафедры землеустройства.

Свитайло Л.В. Планировка сельских населенных мест: учебное пособие для выполнения курсового проекта по дисциплине «Планировка населенных мест» для студентов очного и заочного обучения по специальности 120301 - «Землеустройство» /Л.В. Свитайло; ФГОУ ВПО «Приморская государственная сельскохозяйственная академия». - Уссурийск, 2011. - 139 с.

Рецензент: Богатый А.А., канд. биол. наук, доцент кафедры водоснабжения и водоотведения

Печатается по решению методического совета ФГОУ ВПО «Приморская государственная сельскохозяйственная академия».

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 4

1. Задачи и содержание 7

2. Изучение исходных данных для проектирования 12

3. Производство предварительных расчетов к проекту 13

4. Разработка общей схемы планировки 23

5. Проектирование планировки и застройки жилой зоны 44

6. Планировка участков общественного назначения 65

7. Планировка и застройка производственных комплексов 72

8. Планировка и застройка крестьянских (фермерских) хозяйств 95

9. Решение основных вопросов инженерного благоустройства 102

10. Технико-экономическая оценка проекта 107

11. Оформление материалов проекта 112

Приложения 129

Населенный пункт - первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного участка, используемого как место длительного обитания (проживания). Устройство населенного пункта с определенной организацией территории и размещением на ней жилых, общественных зданий, дорог, инженерных коммуникаций, других сооружений, использование окружающей природной среды для удовлетворения потребностей проживающих в нем людей - планировка. Жилые, общественные производственные здания, дороги, инженерные коммуникации, прочие сооружения и природное окружение есть материальные элементы населенного места.

Все населенные места делят на городские и сельские. К сельским относят поселения, не имеющие статуса городских. Основной отличительной особенностью сельских поселений являются занятость большинства трудоспособного населения в сельскохозяйственном производстве. Другие особенности: небольшие размеры поселений по численности населения, малоэтажная застройка одноквартирными домами усадебного типа, возможности для ведения личного подсобного хозяйства.

Сельские населенные пункты находятся в окружении земель сельскохозяйственного назначения и являются сами частью сельскохозяйственного производства. Все это требует определенной организации их территории и размещение на ней жилых, культурно-бытовых, производственных и других зданий и сооружений. Таким образом, чтобы обеспечивалась рациональная технология сельскохозяйственного производства независимо от форм собственности и хозяйствования.

Необходимость знакомства с основными принципами разработки проекта планировки и застройки территории местного самоуправления для инженера-землеустроителя видна из того, что землеустройство является системой управления земельным фондом, представляющей собой использование определенных управленческих функций и мероприятий по организации территориальных условий для рационального и эффективного использования земель, в том числе и в границах сельских поселений.

Проект планировки (генеральный план) территории местного самоуправления является документом, регулирующим использование земель конкретных поселений на текущий момент и на отдаленную перспективу. При этом под территорией местного самоуправления понимается вся территория, которая по сложившимся границам (естественным урочищам, границам полей севооборотов, дорогами и т.д.) относится к поселениям, входящим в состав местного самоуправления. Генплан определяет структуру использования земель населенных мест с учетом экономических, природных, социальных и иных условий, национальных и бытовых традиций.

Проект планировки (генеральный план) территории местного самоуправления предполагает решение следующих задач:

- определение перспектив развития, характера размещения и планировочных основ объектов сельскохозяйственного производства на территории местного самоуправления в связи с проектной документацией других видов (проекты землеустройства районной планировки и т.п.);

- реконструкция исторически сложившегося на проектируемой территории расселения в связи с реорганизацией на ней сельскохозяйственного и других производств;

- определение проектной численности на расчетный срок на территории местного самоуправления и по каждому населенному пункту;

- определение потребных объемов жилищного, культурно-бытового и производственного строительства, определение места их размещения на территории местного самоуправления;

- организация на территории местного самоуправления системы культурно-бытового обслуживания и транспортно-пешеходных коммуникаций;

- разработка принципиальных схем планировок всех населенных пунктов, расположенных на территории местного самоуправления;

- разработка предложений по инженерному обеспечению населенных пунктов, благоустройству и формированию ландшафта территории местного самоуправления;

- разработка предложений по охране окружающей среды, охране и использованию памятников природы, истории и культуры.

Учебное пособие составлено в соответствии с учебной программой курса «Планировка населенных мест» и предназначено для студентов очного и заочного обучения землеустроительного факультета, изучающих указанную дисциплину и составления курсового проекта. Для выполнения курсового проекта, студентам необходимо получить вариант задания на кафедре у преподавателя. Варианты заданий представлены в приложении Е данных методических указаний.

Для выполнения курсового проекта студентам рекомендуется использовать данное методическое пособие и следующий список литературных источников.

Литература:

1. Артеменко В.В. Планировка сельских населенных мест /В.В. Артеменко, В.П.Баскакова, А.В. Севостьянов. - М: Колос, 1997. - 272с.

2. Кончуков Н.П. Планировка сельских населенных мест /Н.П. Кончуков, B.C. Бойчук, Я.Ф. Миняева. - М: Агропромиздат, 1986. - 317с.

3. Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП 2.07.01-89. - М.: Госстрой СССР, 1990. - 56 с.

4. Строительные нормы и правила. Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. СНиП II - 97-76. - М.: Госстрой СССР, 1977.- 16 с.

5. Строительные нормы и правила. Противопожарные нормы,-.СНиП 2.01.01- 85.-М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1986. - 16 с.