Расчет территории, потребной для строительства

Расчет производственных зданий и сооружений

Расчет потребностей в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными помещениями в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида сельскохозяйственного производства (приложение А).

Расчет осуществляется раздельно для каждого вида или отрасли производства. Состав зданий и сооружений принимаются с учетом обеспечения нормального прохождения всех технологических процессов.

Общая вместимость, пропускная способность или производственная мощность зданий устанавливается в соответствии с заданием на разработку проекта. При этом в зависимости от мощности производства здания могут быть как отдельно стоящими, так и блокированными и кооперированными.

Здания и сооружения подбираются с использованием перечней, каталогов, альбомов паспортов типовых проектов, предназначенных для района проектирования.

Результаты подбора оформляются в виде списка зданий и сооружений (табл. 6).

Таблица 6 - Список зданий и сооружений производственного назначения

Наименование здания	Характеристика принятых к застройке зданий	кол-во проектируемых зданий,единиц	Показатели по всем зданиям	Габариты одного здания, м
расчетная единица	кол-во расчетных единиц	площадь застройки, кв. м.	стоимость зданий, тыс. руб	количество расчетных единиц	площадь застройки, кв. м.	стоимость зданий, тыс. руб.

Примечание: для каждого комплекса в графах 9 и 10 подсчитываются суммы, которые используются затем в расчетах потребной территории (графа 8) и сводном сметно-финансовом расчете (графа 9).

В курсовом проекте таблицы 4 и 5 представить в виде приложения Д.

Литература: 1,42-44.

Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой функциональной зоны: селитебной и производственной.

Потребная территория для населенного пункта равна:

Т = Тс + Тпр (4)

где Тс - потребная территория селитебной (жилой) зоны, га; Тпр - потребная территория производственной зоны, га

сельского населенного места

Для предварительного определения потребной селитебной территории могут быть использованы следующие показатели: на один дом или квартиру, га и формы расчета (табл. 7).

Таблица 7 - Расчет потребной территории для селитебной зоны сельского населенного места

Типы принятых к проектированию домов	Расчет участка при квартире (доме), м	Норма площади на одну квартиру, га	Число квартир	Потребная территория, га

Дома усадебного типа и блокированные с участками		0,25-0,27
	0,21-0,23
	0,17-0,20
	0,15-0,17
	0,13-0,15
	0,11-0.13
	0,08-0,11
Секционные дома без участков	2 этажа	0,04
3 этажа	0,03
4 этажа	0,02

Примечание: нижний предел принимается для крупных и больших поселений, верхний - для средних и малых.

Т_с = (Тж-+ Тп_Р+ Тз)К₁ (5)

где Тж - площадь жилой застройки, га;

То - площадь, занятая общественными учреждениями, га

Тз - площадь под зелеными насаждениями общего пользования, га

К, - коэффициент, учитывающий площадь под улицами и проездами, равен 1,2.

Расчет потребной территории для производственной зоны производится по формуле:

Т_пр=(Т,+Т₂+Т₃+...+Т_п)*К (6)

или

Т_пр = Т_п · К, (7)

где Тпр - площадь производственной зоны, га

Ti, Т2.......... Т_п, Ъ- площадь производственных комплексов (животноводческих, складских, машиностроительного и др.), га;

К - коэффициент, учитывающий площадь дорог и зеленых изгородей вокруг комплекса (принимается 1,1).

Площадь каждого производственного комплекса равна:

, га (8)

где ПЗi - площадь застройки i-гo комплекса, согласно списка проектируемых зданий и сооружений (графа 8, таблица 6);

Рi - нормативная плотность застройки комплекса (принимается согласно СНиП и таблицы 8).

Таблица 8 - Нормативная плотность застройки производственных комплексов

№ п.п	Наименование комплексов	Плотность застройки, %
1.	Ферма крупного рогатого скота
2.	Свиноферма
3.	Птицеферма
4.	Машиностроительный комплекс
5.	Складской комплекс
б.	Конный двор
7.	Строительный двор