Размещение зданий и сооружений на территории крестьянского (фермерского) хозяйства

Усадьба крестьянского (фермерского) хозяйства имеет жилую и производственную зоны (аналогично любому другому сельскому поселению). Их взаимоотношение подчинено тем же нормам и правилам, что и для обычного поселения, то есть обязателен учет направления ветров, течения реки, рельефа местности, наличия зеленых насаждений.

Размещать усадьбу крестьянского (фермерского) хозяйства на территории землепользования хозяйства следует на участках, не пригодных или ограниченно пригодных для земледелия, но более удобных для проживания (у водоема или ручья, на скрытых зеленью участках пониженных отметок или со сложным для организации полевых работ рельефом). Взаиморазмещение жилых и производственных построек внутри усадьбы в зависимости от мощности фермы может быть аналогичным традиционным русским крестьянским двором, а именно:

- к жилому дому прилегает крытый двор, объединяющий все надворные постройки;

- жилой дом и надворные постройки размещаются вокруг открытого, замкнутого на плане двора;

- жилой дом и надворные постройки размещаются отдельно друг от друга на незамкнутом дворе.

Разрывы между жилыми и производственными постройками зависят от количества животных, содержащихся на ферме, и определяется на основании СНиП 2.07.01 - 89, СНиП 2.08.01 - 89.

Жилая зона усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства содержит в своем составе жилые здания - жилой дом владельцев хозяйства, жилые дома или помещения для размещения наемных временных или сезонных работников, постройки бытового (коммунального) назначения - гараж, баня (сауна), погреб, колодец, спортивные площадки, хозяйственно-бытовой блок с летней кухней, жилища, а также цветники, сад и огород.

Состав и мощность производственных зданий и сооружений, размещаемых в производственной зоне усадьбы, зависит от производственного направления хозяйства и его мощности. Расчет мощности производственных зданий в крестьянском (фермерском) хозяйстве производится аналогично расчету в производственных комплексах. Схема

генерального плана крестьянского (фермерского) хозяйства овощеводческого и мясо - молочного направления приведена на рисунках 53-55.

Литература: 1, с. 129 - 140.

Рис. 52. Схема размещения крестьянских (фермерских) хозяйств овощеводческой специализации мощностью 10, 20, 30 и 50 га.

а

Рис. 53. Проект планировки усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства овощеводческого направления: а - площадью 10 га; б - 30 га (I... III варианты); 1 -жилой дом фермера с гаражом; 2 - жилой дом для наемных работников; 3 - столовая для ежедневно приезжающих наемных работников; 4 - спортивная площадка; 5 - сауна с бассейном; б - склад топлива; 7 - склад сельскохозяйственного инвентаря; 8 - сад и огород; 9 - хозяйственный сарай; 10 - постройка для содержания личного скота; 11 - склад кормов; 12 - кормоприготовительная; 13 - стоянка личных автомобилей; 14 - гараж (навес)для собственных сельскохозяйственных машин с минимастерской; 15 - площадка для собственных сельскохозяйственных машин; 16 - площадка для арендуемых сельскохозяйственных машин; 17 - место для хранения топливно-смазочных материалов.

Рис. 54. Проекты планировки усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства овощеводческого направления (номера объектов см. рис. 53).

Рис. 55. Проекты планировки усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства мясо-молочного направления: а - площадью 10 га:б - 50 га; в - 100 га; 1 -жилой дом фермера с гаражом; 2 - спортивная площадка; 3 - сауна с бассейном; 4 -- склад топлива; 5 - склад сельскохозяйственного инвентаря; 6 - сад и огород; 7 - теплица для рассады; 8 - постройка для содержания личного скота; 9 - склад кормов; 10 - коровник, телятник; 11 - скотный двор; 12 - склад концентратов; 13 - склад корнеплодов; 14 - помещение для хранения грубых кормов (в варианте а - на чердаке коровника); 15 - кормоприготовительная; 16 - площадка для зеленого корма; 18 - навозохранилище; 19 - мастерская: 20 - гаражи (навес)для собственных сельскохозяйственных машин; 21 - площадка для собственных сельскохозяйственных машин; 22 - площадка для арендуемых сельскохозяйственных машин; 23 - место для хранения топливно-смазочных материалов.