Лизинг, аренда и прокат машин

Разработка компоновочного плана рем. предприятия.

Вып для каждого отдельно стоящего здания

=>на первом этапе опред кол-во произв и вспомог подразд.→общую площадь→форму здания. В основу компан заклад требов технолог процесса. При разраб реш след зад: опред габар разм здан: схема технолог проц: прямоточн-наиб простые: с одной стор ремонт-с другой востан и изгот дет. недост-трудно изолир разбор моечн от друг. Г и П образная-исключ недост первого. Опред габар здан-для опред шир и длинны служит длинна поточн линии, шаг колон и т.д., рацион разм подразд-в соотв со схемой технолог процесса и транспортир произв грузов, опред в % массы грузов на каждый произв уч-ок, строят схему грузопотока с опред толщ в масштабе., выбор осн подьемно трансп оборуд, ширину ворот и проездов. На компонов плане исп осн обозн: габар разм, оборуд, попер разре с указ выс от низа несущ констр до пола.

Лизинг (англ. leasing — аренда) — долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором.

Лизинг осуществляется на основе долгосрочного договора между лизинговой компанией (лизингодателем), приобретающей оборудование за свой счет и сдающей его в аренду на несколько лет, и фирмой-арендатором (лизингополучателем), которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества. После истечения срока действия договора арендатор либо возвращает имущество лизинговой компании, либо продлевает срок действия договора (заключает новый договор), либо выкупает имущество по остаточной стоимости.

Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на договоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно.

Лизинг - это приобретение оборудования с предоставлением его в аренду организациям (лизингополучателю) в обмен на лизинговые платежи. Лизинг предусматривает возможность выкупа оборудования по истечении срока действия лизингового договора или досрочно по остаточной стоимости.

Аренда-одна из форм кредитования экспорта без передачи права собственности на товар арендатору. Аренда машин предоставляется на краткосрочный период (рентинг), среднесрочный(хайринг) и долгосрочный (лизинг). Ставка арендной платы должна обеспе чивать арендодателю получение прибыли не ниже средней нормы на вложенный капитал, а для арендатора стоимость должна быть ниже стоимости банковского кредита на приобретение машин и оборудования. Аренда машин позволяет арендатору использовать дорогостоящую технику без больших начальных затрат на капиталовложения и выплачивать арендные платежи по мере получения прибыли от эксплуатации арендуемого оборудования, а арендодателю расширить сбыт при относительном снижении риска потерь от неплатежеспособности заказчика.

Прокат-особый вид имущественного найма (аренды). По договору прооката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. Договор проката заключается в письменной форме и является публичным договором. Срок, на который заключается договор проката не может превышать одного года. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды к договору проката не применяются. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.