Вопросы по дисциплине

Дополнительная литература

Литература

Литература.

1. Земельный кодекс РФ.

2. Федеральный закон «О землеустройстве» №78-ФЗ от 18 июня 2001г.

3. Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве № 74-ФЗ от 11 июня 2003г.

4. Волков С.Н. Землеустройство. Т.2. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство.- М.: Колос, 2001. – 648с. (Учебники и учебн. пособия для студентов высш. учебн. заведений).

5. Волков С.Н. Землеустройство. Т.3. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. – М.: Колос, 2002. – 384с. (Учебники и учебн. пособия для студентов высш. учебн. заведений).

6. Сулин М.А. землеустройство. – С-Пб.: Лань, 2005. – 447с. (Учебн. пособие для студентов сельскохозяйственных вузов).

7. Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства от 17 февраля 2003г. (с поправками от 18 апреля 2003г.).

8. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства от 17 февраля 2003г. (с поправками от 18 апреля 2003г.).

4. Вопросы по дисциплине «Геодезия»

1. Какие методы проекций применяются в геодезии? Сущность и назначение прямоугольной зональной системы координат Гауса-Крюгера.

2. Какие системы высот применяются при выполнении геодезических работ? Превышения между точками.

3. Раскройте сущность цифровых моделей местности. Электронные карты и планы.

4. Номенклатура и разграфка топографических карт и планов.

5. Сущность и назначение съемки местности. Способы съемки местности.

6. Назначение, методы построения и классификация государственных геодезических сетей.

7. Какая схема создания государственной нивелирной (высотной) сети?

8. Современные требования к построению государственной геодезической сети.

9. Обобщенная структура спутниковых навигационных систем (ГЛОНАСС и GPS NAVSTAR). Области их применения.

10. Какие системы отсчета времени и координат применяются в спутниковых навигационных системах?

11. Какие применяются способы для определения площадей земельных участков?

12. Ориентирование линий местности. Связь между углами ориентирования.

13. Сущность и назначение тахеометрической съемки местности. Выполнение съемки электронным тахеометром Nikon ДТМ 352 W.

14. Раскройте способы оценки точности результатов геодезических измерений. Сущность средней квадратической погрешности.

15. Перечислите основные формы рельефа местности. Сущность способа изображения рельефа местности горизонталями.

16. Способы измерения расстояний на местности и их точность. Приведение длин линий к горизонту.

17. Последовательность обработки результатов проложения теодолитных ходов. Оценка точности теодолитного хода.

18. Роль топографо-геодезических и аэросъемочных работ при ведении кадастра объектов недвижимости.

19. Перечислите системы координат, применяемые в геодезии для ведения кадастра объектов недвижимости.

20. Картометрический материал, применяемый при ведении кадастра объектов недвижимости.

21. Способы получения по картам и планам цифровых данных о местоположении объектов местности. Земельно-кадастровые геодезические работы.

22. Сущность геодезических работ при перенесении на местность проектных границ земельных участков.

23. Аналитическая подготовка геодезических данных при перенесении на местность проектных границ земельных участков.

24. Как выполняется определение координат межевых знаков геодезическими методами?

25. Назначение опорной межевой сети. Требования к плотности пунктов опорной межевой сети.

26. Назначение межевых съемочных сетей? Требования к закреплению на местности границ земельного участка.

1. Федотов Г.А. Инженерная геодезия. – М.: Высшая школа, 2004-464с.

2. Клюшин Е.Б., Киселев М.И., Михелев Д.Ш. и др. Инженерная геодезия/Под ред. Михалева Д.Ш. – М.: Академия, 2010. - 496с.

3. Уставич Г.А., Олейник А.М., Попов А.М., Пошивайло Я.Г. Геодезические приборы. Теодолиты. Нивелиры. – Тюмень: ТюмГНГУ, 2005. – 132с.

4. Золотова Е.В., Скогорева Р.Н. Геодезия с основами кадастра: Учебник для вузов. – М.: Академический Проект; Трикста, 2011. – 413с.

5. Поклад Г.Г. Геодезия. – М.: Академический Проект; Трикста, 2011. – 470с.

1. Батраков Ю.Г. Геодезические сети специального назначения. – М.: Картгеоцентр – Геодет, 1998. – 407с.

2. Неумывайкин Ю.К., Перский М.И. Геодезическое обеспечение геодезических и кадастровых работ.– М.: Картгеоцентр – Геодет, 1996г.

3. Неумывайкин Ю.К., Смирнов А.С. Практикум по геодезии: Учебное пособие. – М.: Картгеоцентр – Геодет, 1995. – 315с.

4. Практикуп по геодезии: Учебное пособие для ВУЗов/ Под ред. Г.Г. Поклада. – М.: Академический Проект; Трикста, 2011. – 470с.

«Государственная регистрация, учет и оценка земель».

1. Государственный кадастровый учет. Порядок проведения государственного кадастрового учета земельного участка.

2. Состав документов и порядок их предоставления для проведения государственного кадастрового учета.

4. Порядок проведения государственной регистрации прав.

5. Основания для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок.

6. Особенности государственной регистрации права общей совместной собственности на земельный участок.

7. Особенности государственной регистрации права при аренде, ипотеке (залоге) земельных участков.

8. Особенности государственной регистрации прав при дарении, наследовании земельных участков.

9. Порядок установления и государственной регистрации публичных сервитутов.

10.Состав и структура государственного реестра земель кадастрового района.

11.Раскрыть особенности кадастрового учета при образовании земельного участка (ст.24 ГКН).

12.Состав сведений об объекте недвижимости.

13.Способы сбора земельно-учетной информации.

14.Классификация земель с обременениями в использовании.

15.Кадастровая оценка земель. Цели и задачи проведения кадастровой оценки земель

16.Кадастровая оценка земель поселений. Объекты оценки. Кластеризация объектов. Тестовое поселение. Базовый показатель кадастровой стоимости.

17.Технологические линии проведения работ по государственной кадастровой оценке земель поселений. Основные этапы работ по 2 ТЛ.

18.Основные этапы работ по кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения.

19.Применение результатов кадастровой оценки земель для налогообложения.

20.Основные принципы оценки недвижимости.

21.Цели оценки недвижимости

22.Подходы к оценке недвижимости.

23.Специфика земельного участка как объекта оценки. Методы оценки земельных участков.

24.Метод сравнительного анализа продаж. Условия применения, основные этапы метода.

25.Метод капитализации земельной ренты. Условия применения, основные этапы метода.