2018-03-08
184
Бюллетень
общего собрания в форме очно-заочного голосования
собственников Гаражно–Потребительского Кооператива «Космос-4»
расположенного по адресу: РТ.г. Набережные Челны,ул.40 лет Победы, дом 66
Настоящее заочное голосование проводится в соответствии п. 1 ст. 36 Федерального Закона. Инициаторами внеочередного общего собрания в заочной форме выступаютБоленко В.Н., Асулгараев В.А., Карпов В.В., Ахметшин И.З.
Собственник гаражного бокса № ____________; ФИО______________________________________________
Паспортные данные___________________________________________________________________________
Контактный номер телефона:____________________Адрес электронной почты:________________________
Очно-Заочное голосование будет проходить в г. Набережные Челны, пр. Вахитова 3(54/23. Здание школы № 48)
| ВОПРОСЫ ПОВЕСТКИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ГПК «Космос-4» | ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 1 1.)Установить председателю+бухгалтеру неполный рабочий день,3 часа в день, с оплатой 150 руб./час. –зарплата за месяц составляет 9000 руб. (руководители некоммерческих организаций могут принять ведение бухгалтерского учета на себя часть 3 ст.7 Закона N 402-ФЗ10а. Допускается неполный рабочий день и неделю. статья 93 ТК РФ Федеральный закон от 18.06.17 № 125-ФЗ)).Часы приема: -среда с 18 до 20 часов. - суббота с 9 до 11часов. Режим работы- свободный. Председателю выплачивать 70% от оклада. 30% выплачивать по окончании года, решением общего собрания. (Мешалкина М.П. получает исправно свою з\плату, а наказать мы ее не можем за её художества. Если «не согласны», то каковы Ваши предложения: ____________________________________________ | |
| 2.) Утвердить список состава членов Правления ГПК «Космос 4»: Если Вы несогласны Список Ваших кандидатов: · Асулгараев В.А(гараж № 60) _____________________________________________ · Козлова С. Н. (гараж № 69)________________________________________________ · Касимов М. Х. (гараж №80) _____________________________________________ · Здесь может быть Ваша фамилия ____________________________________________ · Здесь может быть Ваша фамилия_____________________________________________ | |
| 3.) Утвердить состав ревизионной комиссии: (Если Вы несогласны) Список Ваших кандидатов · Карпова Мария (Гараж №76) _________________________________ · Боленко В.Н. (гараж № 46) ________________________ · Здесь может быть Ваша фамилия_________________________________ | ______________ ______________ ______________ |
| 3) 4.) Может кто-нибудь из членов ГПК возьмется заниматься ответственным за эл.хозяйство ГПК на общественных началах. Или за небольшую оплату в сумме 1000 руб. (на данный момент платим 3000 руб. в месяц) 4) Ваши предложения: ___________________________________________________________________________ (здесь может быть ваша фамилия) | |
| 5) 5.) Согласны ли Вы оптимизировать финансовые затраты нашего ГПК: 1.сократить сторожей.(зарплата сторожей 5000х4х12х1.3=312000руб.) 2.Установить три видеокамеры на ворота (вход-1камера и 2 камеры на каждый проезд) с выходом в интернет- стоимость примерно 28000руб. 3.Зарплата дворника 4800 рубх5 мес.=24000руб. х1.3=31200 руб. 4.Установить охранную сигнализацию на двери в будке сторожей –стоимость до 5000 руб. При этом достигается экономия:312000-(31200+28000+5000) =258800 руб.:77= 3361 руб., Годовые взносы уменьшатся на 3361 руб. 6) Плюс уменьшатся расход на эл.энергию (отопление проходной). Предлагается для обеспечения сохранности личного имущества членов ГПК каждому владельцу гаража установить охранную сигнализацию с выходом на личный телефон стоимость до 5000руб. Если «не согласны», то каковы Ваши предложения: _______________________________________ 7) 6.) Предлагаетсячто каждый владелец гаража сдает деньги на чистку проездов от снега по 100 руб. Недостающую сумму денег вносят владельцы гаражей, которые пользуются автомобилем зимой. Среди них выбирается старший, который собирает недостающую сумму для уборки снега, организует чистку (уборку) проездов (заезд и территория вдоль забора от помещения правления до туалета убирается дворником). В зимний период 2016-2017 год постоянно пользуются автомобилем около 30 владельцев). Здесь может быть Ваша фамилия__________________________________ 8) | |
| 9) 7.)Установить размер членских взносов на 2018 год в ГПК «Космос-4» в размере 5000 руб. х 77 гар. =385000руб.за год. В стоимость включена; -Оплата земельного налога --------------------------------------------------------------- 23000руб. -Оплата эл.энергии--------------------------------------------------------------------------10000руб. -Уборка снега -------------------------------------------------------------------------------- 7800руб. -Услуги банка-----------------------------------------------------------------------------------8000руб. -Установка видео+сигнализация ----------------------------------------------------------33000руб. -Вывоз мусора---------------------------------------------------------------------------------10000руб. Оформление помещения правления в собственность -------------------------------30000руб. -прочие расходы-------------------------------------------------------------------------------44500руб. -Зарплата Председателя 9000 рублей х12мес=108000руб х 1.3%= ------------140400руб. -Зарплата дворника на зимний период(5месяцев) с неполным рабочим днем:3 часа в день по80 руб.\час. в месяц = 4800 руб.*5 мес.=24000руб*1,3% (налоги, если официально) ----------------------------------------------------------------------------------- 31200 руб. -Ответственный за эл.хозяйство:1000руб. х12 мес.=12000 руб.х1,3% (налоги)--15600руб. Итого расходов за год---------------------------------------------------- 385000руб Если «не согласны», то каковы Ваши предложения: ________________________________ _____________________________________________________________________________ | |
| 8.) Добавить в Устав: Раздел 3. Допускается проведение общего собрание в форме очно-заочного голосовании (опросным путем) бюллетенями. Раздел 5.В случае прекращения полномочий председателя правления(переизбрания)- председатель правления обязан передать все документы и печать правлению (новому председателю). Раздел 7.2.4.Оплату взносов производитьбезналичным способом через любой Онлайн банк на расчетный счет ГПК,либо непосредственно через банк (снимается часть работы председателя). | |
| 9.) Председателю правления переоформить землю под ГПК из аренды в собственность собственниковгаражей (у нас 52 собственника) или заключить договор аренды на 49 лет. Если «не согласны», то каковы Ваши предложения: ______________________________ _______________________________________________________________________________ | |
| 10.) Предлагается до конца года владельцам гаражей оформить свои гаражи в собственность. В случае не оформления своих гаражей в собственность, затраты за продления договора аренды земли, распределяются между ними(не собственников гаражей). Если «не согласны», то каковы Ваши предложения: ________________________________ _____________________________________________________________________________ | |
| 9) 11.) Вновь избранному составу правления издать приказ о создании комиссии для проверки финансово-хозяйственной деятельности председателя и правления ГПК» Космос 4». Результаты проверки обсудить на заседании правления, а также довести эту информацию до владельцев гаражей (вывесить на доске объявлений и т.д.). 10) | |
| 12.)Оплату за пользование эл.энергией производить по счетчикам отдельно каждому владельцу гаража. | |
| 13.) Оплатить все затраты за подготовку и организацию проведения очно-заочного собрания собственников гаражей (согласно документов подверждающих понесенные затраты) но не более 7000 руб. | |
| 14) Вместо члена кооператива на заседании общего собрания может участвовать егородственники(муж, жена, сын, дочь, зять) на основании доверенности выписанной и подписанный собственником (владельцем гаража),можно от руки. | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Инициатор проведения очно-заочного голосования Боленко В.Н.
За дополнительной информацией можно обращаться по телефонам:
(Собственник гаража №46,Боленко В.Н. член инициативной группы)
Эл.адрес: «bolenkoviktor@mail.ru».тел: 8(917)2599186.
Доверенность.
Я______________________доверяю проголосовать за меня члена моей семьи______________________
(ф.и.о.) (Ф.И.О. жена,сын,дочь. Зять и т.д….
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись______________дата_________________
Замечания, предложения по работе правления и председателя______________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Линия отреза-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уведомление о получении бюллетеня заочного голосования получил.
Гараж№_____Ф.И.О._____________________________подпись______________дата______2018 год.
Ваша активность имеет огромное значение! Считаю необходимым довести до Вашего сведения, что сколько бы я не требовал у нашего само назначенного Председателя учредительные и правоустанавливающие документы Кооператива, я всё время получал ОТКАЗ. За 2,5 года борьбы начиная с мая 2015 года я не видел ни одного реального финансового документа. Получил немало оскорблений со стороны председателя и членов правления, которые разносили разные слухи и сплетни как обо мне, так и других членах кооператива, которые им неугодны,чем они, кстати, безнаказанно занимаются и в настоящее время. Самый тревожный в нашей ситуации факт - это отсутствие основополагающего ДОКУМЕНТА: ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ членов нашего кооператива. ВЫ знаете, как Мешалкина М.П. проводила общие собрания. На собрания обычно собирается человек 20-25. Затем Мешалкина М.П. собирает подписи. Что подтвердилось при сборе подписей учавствуюших на собрании в апреле 2015года. Было человек 25, а по протоколу собрания 55 человек.При сборе подписей было выявлено,что десять человек подписали ведомость присутствующих по просьбе Мещалкиной М.П. (Встречный иск Козловой С.Н. о нелегитивности проведения собрания в 2015 году.). Также проводились последующие собрания. Когда собрались на очередное собрание в январе2017 года, то она это собрание аннулировано (нет протокола), на котором говорилось о создании рев. комиссии и оплате членских взносов в размере 8000 рублей, что можно найти бухгалтера, которая может сдавать ее отчеты за 2-3 тысячи рублей. Мешалкина М.П. на всехнаплевала, протокол выбросила, бухгалтера не нашла. Предлагалась кандидатура ответственного за зл. хозяйство за 2000руб.-был получен отказ. Ведь у нее есть свой интерес.
За три года Мешалкина М.П. не могла провести собрание и выбрать ревизионную комиссию. Так акт ревизии за 2016 год подписан комиссией в составе ревизионной группы СмолькинойЗ.А.(которую никто не уполномочивал) в присутствии членов правления Бектимирова Р.Р. и Алексеева В.А., что противоречить Уставу пункт 6.11.Отсутствие рев.Комиссии означает следующее, что Мешалкина М.П. с Правлением тратит наши денежные средства и сама себя проверяет. Это нехорошо. Также она в Уставе указала срок хранения финансовых документов 3 года, когда по закону РФ они обязаны храниться 5 лет. Получается по истечении срока правления Мешалкиной М. П. она просто уничтожит все финансовые документы.
Иными словами официально по ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ, у нас нет ни Председателя, ни Правления, а уж что говорить о Ревизионной комиссии. Председатель, что хочет, то и творит.
Отсутствие Протокола общего собрания членов кооператива означает, что:
1) С Вас, как с собственника гаражного бокса никто не имеет права собирать членские взносы, применять любые формы убеждения и давления. (В любом из эпизодов шантажа, Вы вправе обратиться в Полицию и Прокуратуру).
2) Все решения Правления принятые без вышеуказанного ПРОТОКОЛА не имеют ЮРИДИЧЕСКОЙ СИЛЫ и носят характер добровольного объединения отдельных собственников гаражей с целью ВЫМОГАТЕЛЬСТВА с Вас денежных средств, что регулируется (Статьёй. 159 УК РФ Мошенничество, совершённое группой лиц по предварительному сговору).
Суммируя всё вышеизложенное, предлагаю в кратчайшие сроки провести выборы контрольных органов нашего Кооператива путём общего собрания в форме заочного голосования и оформить ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ.
За дополнительной информацией можно обращаться по телефонам:
(Собственник гаража №46,Боленко В.Н. член инициативной группы)
Эл.адрес: «bolenkoviktor@mail.ru».тел: 8(917)2599186.
