Защита права собственности

 

Отношения собственности в Российской Федерации охраняются нормами административного, уголовного, гражданского и других отраслей права. Защита нарушенного права собственности осуществляется прежде всего с помощью средств, предусмотренных гражданским правом. Права всех собственников независимо от формы собственности защищаются равным образом (п. 4 ст. 212 ГК РФ). К гражданско-правовым способам защиты права собственности обычно относят два вида исков: вещно-правовые и обязательственно-правовые. Вещно-правовыми являются иски, которые направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, входящих в его содержание правомочий при отсутствии договорных или иных обязательственных отношений между собственником и нарушителем. Это абсолютные иски, они предъявляются к любым третьим лицам, нарушившим право собственника.

К вещно-правовым искам относятся: иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения – виндикационный иск (ст. 301 ГК РФ); иск об устранении нарушений права собственности, не соединенных с лишением владения, – негаторный иск (ст. 304 ГК РФ); иск о признании права собственности.

 

Задачи

 

1. Петров продал Иванову пианино. Он тотчас уплатил деньги, и стороны договорились, что за пианино покупатель приедет на следую­щий день. Однако ночью в доме продавца случился пожар, пианино сгорело.

Иванов требует у Петрова возврата денег, продавец возражает, ут­верждая, что пианино было уже собственностью покупателя, а в пожа­ре он не виноват.

Как разрешить спор?

 

2. Строители при капитальном ремонте дома, разбирая стену, обна­ружили в ней клад – шкатулку с золотыми монетами общей стоимос­тью 1 млрд рублей. Они сдали клад собственнику дома и потребовали вознаграждение в размере половины суммы. Однако им ответили, что, поскольку клад был найден ими при исполнении трудовых обязаннос­тей, они не имеют право на вознаграждение.

Правильно ли это?

3. Сизов и Дымов сообща пользовались автомобилем «Жигули», который выиграли на совместно купленный лотерейный билет. Однаж­ды во время поездки за город, Сизов резко затормозил, чтобы избежать столкновения с неожиданно выбежавшим на дорогу лосем. Автомоби­лю были причинены повреждения, потребовался ремонт. Дымов отка­зался разделить с Сизовым стоимость ремонта, так как машина была повреждена в то время, когда ею пользовался Сизов.

Прав ли Дымов?

 

4. На заброшенном приусадебном участке, покинутом хозяевами, о чем свидетельствовал развалившийся деревенский дом, Иванов пост­роил дачный коттедж. Председатель сельсовета потребовал снести коттедж, но Иванов отказался это сделать, ссылаясь на то, что участок земли принадлежит не сельсовету, а неизвестному хозяину, который никаких претензий ему, Иванову, не высказал.

Какие могут быть варианты решения спора?

 

Контрольные вопросы

 

1. Какое понятие собственности является более узким: экономическое или юридическое?

2. Можно ли понятие права собственности свести к трем правомочиям соб­ственника?

3. Какая разница между публичной и частной собственностью; долевой и совместной общей собственностью; общей и коллективной частной собствен­ностью?

4. В чем отличия понятий «конфискация», «реквизиция» и «национализа­ция»?

5. Что такое приобретательная давность?

6. В чем состоит различие между хозяйственным ведением и оперативным управлением?

7. Обладают ли казенные предприятия правом хозяйственного ведения?

8. Какая разница между пожизненным наследуемым владением и бессроч­ным (постоянным) пользованием земельным участком?

9. Зависит ли право бессрочного пользования жилым помещением от пра­ва собственности на это помещение?

 

 

Глава 10.  ОБЩИЕ  ПОЛОЖЕНИЯ  ОБ  ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ