Права и обязанности сторон договора

Продавец обязан:

- передать предмет договора;

- подписать передаточный акт;

- совершить регистрационные действия, необходимые для перехода права собственности на недвижимое имущество;

- совершить необходимые действия для регистрации договора, когда предметом договора является жилой дом, квартира или их часть.

Покупатель имеет право требовать:

- передачи ему в собственность определённого соглашением сторон объекта;

- осуществления необходимых для перехода права собственности на предмет договора регистрационных действий;

- передачи ему соответствующего права на земельный участок (его часть), на котором расположено недвижимое имущество;

- применения последствий передачи товара ненадлежащего качества, предусмотренных нормами ст. 445 ГК;

- применения к продавцу предусмотренных правовыми нормами или договором мер юридической ответственности в случае передачи покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора.

Покупатель обязан:

- уплатить продавцу определённую договором цену недвижимого имущества;

- принять его, подписав при этом передаточный акт или иной соответствующий документ;

- совершить необходимые действия для осуществления регистрации перехода права собственности (регистрации договора) на предмет договора.

Продавец имеет право требовать:

- своевременной и полной уплаты покупной цены недвижимого имущества;

- совершения необходимых действий по приёмке предмета договора;

- регистрации перехода права собственности на предмет договора (регистрации договора).

Из норм права и условий договора могут вытекать и иные права и обязанности сторон.

Продажа предприятия