ООО «Ваша недвижимость»

РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СОЦИАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ОТЧЕТ

О ПРОХОЖДЕНИИ ПРАКТИКИ

«преддипломная практика»

Выполнил студент 3 курса   Постарнак Антон Сергеевич

заочного отделения                                      ______________________

Руководитель практики

от Университета:

Заведующий кафедрой

(должность)

Кафедра гражданского и уголовного права и процесса

 

Толстова

Ирина Александровна

__________________________

(место работы - наименование кафедры                                 (Фамилия Имя Отчество)

или структурного подразделения)

Руководитель практики

От организации (предприятия)

Генеральный директор

(должность)

Общество с ограниченной ответственностью «Ваша недвижимость»

 

Дарбинян

Лианна Ваники

__________________________

(место работы - наименование                                                (Фамилия Имя Отчество)

структурного подразделения)

Отсчет принят:

Заведующий кафедрой

(должность)

Кафедра гражданского и уголовного права и процесса

 

Толстова

Ирина Александровна

__________________________

(место работы - наименование кафедры                                 (Фамилия Имя Отчество)

или структурного подразделения)

 

Клин 2017

Содержание

Введение……………………………………………………………………….…. 3

1. Нормативно-правовая база организации……………………………………..5

2. Научно-исследовательская работа………………………………………….…7

- тема диссертационного исследования «Управление общим имуществом в многоквартирном доме по законодательству Российской Федерации»

- цели и задачи исследования

- библиографический список по теме исследования

- способы и методы проведения исследования

- теоретическая и практическая значимость исследования

3. Правоприменительная деятельность……………………………………...12

Заключение………………………………………………………………….….15

Приложения……………………………………………………………….…...16

 

 

Введение

Наименование практики: Преддипломная практика.

Сроки прохождения практики: с 03 ноября 2017 по 14 декабря 2017 года.

Место прохождения практики: Общество с ограниченной ответственностью «Ваша недвижимость», фактически расположенное по адресу: 170100, город Тверь, ул. Новоторжская, д. 18, к. 1, офис 418.

Руководитель практики: Дарбинян Лианна Ваники, генеральный директор ООО «Ваша недвижимость»

Целью преддипломной практики обучающихся является получение магистрантами теоретических знаний об основных приемах и методах научно-исследовательской работы с последующим применением в научной и профессиональной сфере и практических навыков по сбору необходимой научной, статистической и иной информации необходимой для написания научной работы в рамках профессиональных компетенций: ПК-3, ПК-10.

Практика направлена на обеспечение непрерывности и последовательности овладения обучающимися профессиональной деятельностью в соответствии с требованиями к уровню подготовки выпускника и формирование профессиональных компетенций.

Задачами преддипломной практики являются:

-приобретение опыта работы в трудовых коллективах при решении производственно-правовых вопросов;

-получение дополнительной информации об особенностях толкования некоторых норм права и об особенностях разрешения различных юридических коллизий компетентными должностными лицами тех государственных органов, в которых студенты проходят практику;

-получение информации об особенностях работы юристов конкретной организации или учреждения, в котором студенты проходят практику;

- изучение принципов построения информационно-правовых баз данных, применяемых в конкретной организации (учреждении), особенностей их функционирования, а также приобретение практического опыта их применения;

-изучение и сбор образцов конкретной производственной и другой деловой документации;

-получение дополнительной информации, необходимой им для написания отвечающей требованиям Федерального государственного образовательного стандарта выпускной квалификационной работы

Для достижения поставленных целей, были поставлены следующие задачи:

- изучить правоустанавливающие и нормативно - правовые акты, регулирующие деятельность ООО «Ваша недвижимость»;

- ознакомиться со структурой и организацией ООО «Ваша недвижимость»;

- приобрести опыт работы в трудовом коллективе при решении производственно – правовых вопросов;

- приобрести опыт и навыки делопроизводства в организации;

- получить практический опыт работы в ООО «Ваша недвижимость»;

- научиться работать с входящей и исходящей документацией организации;

- изучить судебную практику, исследовав архив ООО «Ваша недвижимость»;

- проанализировать собранный правовой материал для написания диссертационной работы.

Правоустанавливающая и нормативно-правовая база

ООО «Ваша недвижимость»

За время прохождения практики по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности в ООО «Ваша недвижимость» я исследовал нормативно – правовую базу, регулирующую деятельность вышеназванного общества; ознакомился с общими требованиями, предъявляемыми к работникам ООО «Ваша недвижимость», а также проанализировал их должностные обязанности; исследовал правосубъектность общества; исследовал судебную практику в области разрешения  гражданско-правовых споров.

Нормативно – правовой базой для ООО «Ваша недвижимость» выступают:

· Конституция РФ от 12.12.1993 г.,

· Гражданский Кодекс РФ (части первая и вторая),

· Налоговый кодекс РФ,

· Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 № 197-ФЗ,

· Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации правовое положение общества с ограниченной ответственностью, права и обязанности его участников, порядок создания, реорганизации и ликвидации общества.

· Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 90, Пленума ВАС РФ № 14 от 09.12.1999 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».

· Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ  «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»,который регулирует отношения, возникающие в связи с государственной регистрацией юридических лиц при их создании, реорганизации и ликвидации, при внесении изменений в их учредительные документы, а также в связи с ведением государственных реестров - единого государственного реестра юридических лиц.

· Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», регулирует отношения, возникающие между федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в связи с осуществлением лицензирования отдельных видов деятельности в соответствии с перечнем, предусмотренным настоящим законом.

· Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», который устанавливает основания для признания должника несостоятельным (банкротом), регулирует порядок и условия осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства), порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объёме требованиям кредитора.

· Приказ ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@ (ред. от 25.05.2016) «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2012 № 24139).

В организации издаются и действуют так же локальные нормативные правовые акты, право на издание которых предоставлено законодательством и учредительными документами. Как правило, к таким документам относятся: положения, инструкции, правила и т.п.

Каждый из этих документов несет свою смысловую нагрузку. Так, приказ — это правовой акт, который издается руководителем организации, действующим на основе единоначалия для разрешения основных задач, стоящих перед организацией. При этом приказы подразделяются на две категории — по вопросам основной деятельности и по личному составу. Наниматель согласно законодательству обязан организовать производственный процесс, создать надлежащие условия труда для своих сотрудников и обеспечить контроль за их работой и соблюдением ими установленных правил и норм труда. В этих целях разрабатываются и утверждаются такие локальные нормативные правовые акты, как Правила внутреннего трудового распорядка, Положение о коммерческой тайне, штатное расписание, график трудовых отпусков и т.д. Поскольку наниматель обязан утвердить режим работы сотрудников, необходим соответствующий документ — Правила внутреннего трудового распорядка, для обеспечения расчета, начисления и выплаты заработной платы за результаты труда — штатное расписание и локальные документы, отражающие систему премирования (например, Положение о премировании).

Имущество ООО «Ваша недвижимость» состоит из: офисного помещения, находящегося в аренде у организации по договору аренды, компьютерной техники, столов, шкафов, канцелярских принадлежностей, денежных средств на расчетном счете в банке.

       ООО «Ваша недвижимость» имеет штат работников. На момент прохождения мною практики в организации работало 5 сотрудников. Генеральный директор совмещает работу главного бухгалтера.