double arrow

Правоприменительная деятельность

3

В результате прохождения производственной практики я ознакомился с правовыми основами деятельности данной фирмы, со структурой организации, порядком осуществления деятельности фирмы, правами и обязанностями помощника юриста. Я изучил документы, составляемые юристами данной фирмы, а именно: договоры, претензии, жалобы, исковые заявления в суды, мировым судьям, в Арбитражный суд Тверской области, а также в иные органы, заявления различного рода и другие письменные документы. Также я исследовал вопросы приватизации жилых помещений, а также установления права собственности на гаражи, индивидуальные жилые дома, земельные участки и составляемые при этом документы. Самостоятельно принял участие в их подготовке. В процессе прохождения производственной практики мною были выполнены следующие работы:

1. Я под руководством юриста проводил некоторые консультации по вопросам гражданского и семейного законодательства (например, как наследуется имущество или как следует разводиться супругам в судебном порядке и как делить имущество).

2. Я составлял проекты претензий, заявлений, ходатайств, исковых заявлений и других процессуальных документов.




3. Я принял участие в судебных заседаниях мировых судей и районных судов города Твери при рассмотрении гражданских дел.

4. Я составил некоторые договоры (дарения, купли-продажи).

За период прохождения производственной практики я ознакомился со структурой, организацией и порядком работы Общества с ограниченной ответственностью «Ваша недвижимость», изучил учредительные документы ООО «Ваша недвижимость»: Учредительный договор и Устав.

Кроме того, для прохождения производственной практики в должности помощника юриста мне необходимо было знать свои должностные обязанности, для чего мною была изучена должностная инструкция, противопожарные правила, и я также прошел инструктаж о порядке взаимоотношения работника фирмы и клиентов.

В соответствии с должностными инструкциями помощника юриста ООО «Ваша недвижимость», в мои обязанности входило:

1.Проводить совместно с юристом фирмы и при его руководстве консультации по законодательству РФ.

2.Помогать в составлении претензий, заявлений, ходатайств, исковых заявлений, встречных исков, апелляционных, кассационных жалоб и других процессуальных документов, а также письменных договоров и соглашений гражданско-правового характера.

3. Присутствовать при ведении юристами фирмы гражданских дел в судах совместно с юристом фирмы.

По поручению юриста необходимо выезжать в государственные и судебные органы, органы местного самоуправления для решения отдельных юридических вопросов, связанных с приватизацией жилых помещений, вступлением в наследственные права на земельные участки, дачи, гаражи, дома в сельской местности. Следует отметить, что для совершения указанных действий требуется составление договора на оказание данных услуг, а также доверенность, в которой указаны полномочия на совершение отдельных действий юридического характера.



Кроме того, в мои обязанности входило:

1.Выработать навыки самостоятельного составления основных гражданско-правовых документов на основе имеющихся дел: проектов договоров купли-продажи недвижимости, движимого имущества, аренды, найма жилого помещения, проектов внесения изменений в гражданско-правовые договоры.

2.Участвовать в составлении юридических заключений по вопросам законности совершаемых сделок (проверки полномочий лиц, участвующих в заключении сделки, существенных и обычных условий сделок и др.).

3.Участвовать в сборе документов для приватизации жилых помещений, узаконивании перепланировок, а также в сборе документов для перевода жилого помещения в нежилое помещение, принятия наследственного имущества.

4.Знакомиться с общими вопросами, связанными с юридическим сопровождением открытия и государственной регистрацией юридических лиц.

Организация работы в процессе производственной практики сводилась к следующему:

Прибыв на практику, я ознакомился со структурой и организацией работы Общества с ограниченной ответственностью «Ваша недвижимость». Для ознакомления с основными направлениями деятельности ООО «Ваша недвижимость» я рассмотрел учредительные документы этого юридического лица – Учредительный договор Общества с ограниченной ответственностью «Ваша недвижимость» и Устав ООО «Ваша недвижимость».



За время практики я приобрел навыки составления юридических документов (претензий, договоров, писем, исковых заявлений), а также участвовал в решении спорных вопросов, выполнял самостоятельно поставленные передо мной  правовые задачи.

Мною в ходе практики проводился анализ различных договоров, в том числе и договоров оказания услуг, заключенных клиентами с ООО «Ваша недвижимость». Договор заинтересовал меня тем, что широко используется в деятельности общества и является одним из важных элементов гражданских правоотношений, и каждый юрист на практике обязан уметь грамотно проанализировать форму и содержание, составить такой тип договора.

В ООО «Ваша недвижимость» имеется хорошая нормативно-правовая база, представленная как в печатном виде, так и в электронном виде. В процессе практики я многократно использовал правовую систему «КонсультантПлюс» для решения правовых ситуаций, а также для поиска правовых актов и научных источников, необходимой судебной практики по теме диссертационного исследования.

Поскольку тема моего диссертационного исследования звучит «Управление общим имуществом в многоквартирном доме Российской Федерации», то мне потребовалось изучение практики составления договоров, связанных с управлением многоквартирным домом. Мною самостоятельно с использованием форм правовых документов был составлен договор об управлении общим имуществом многоквартирного дома с собственником жилого помещения, проживающим в таком доме, а именно договор между ООО УК ЖЭУ-21( в качестве управляющей организации) и Соболевой Мариной Викторовной в качестве собственника многоквартирного дома, расположенного в г. Тверь, ул. Можайского, д. 71, кв. 52. При составлении данного договора мною учитывались положения ГК РФ, ЖК РФ, иных федеральных законов и подзаконных актов. Используя правовые акты, я детально уяснил права и обязанности сторон договора, а также несение ответственности управляющей организацией за невыполнение обязанностей, которые такая организация должна выполнять в силу, в первую очередь, закона и подзаконных актов и договора с собственником. Основная же обязанность собственника жилого помещения оплачивать расходы на выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

Составив форму такого договора, я представил ее для ознакомления руководителю преддипломной практики. Лианна Ваники Дарбинян и корректировки.

Таким образом, изучив вопросы своей магистерской диссертации и составив договор по теме исследования, я провел как теоретическое, так и практическое  исследование всех аспектов заявленной темы.

Заключение

 

Прохождение студентами практики на различных предприятиях и в организациях является важным элементом процесса подготовки специалиста юридической специальности. В течение практики будущий юрист имеет возможности применить полученные ранее теоретические знания в процессе обучения в практической деятельности.

Цель практики состоит в получении опыта работы в качестве юриста на действующем предприятии, организации, повышении профессиональной подготовки, закреплении полученных ранее в ходе обучения теоретических знаний по специальным и общим правовым дисциплинам, умении использования законодательства в конкретных случаях.

Основными задачами преддипломной практики являются: получение практического опыта работы в качестве юрисконсульта; улучшение качества профессиональной подготовки; воспитания специалиста в духе уважения к закону; закрепление полученных знаний по общим и специальным правовым дисциплинам; проверка умения студентов пользоваться законодательством.

Таким образом, после прохождения преддипломной практики мною были уяснены многие правовые аспекты деятельности юриста по защите прав и законных интересов, как граждан, так и юридических лиц, сделаны выводы о недостатках действующего законодательства в РФ относительно вопросов управления общим имуществом многоквартирного дома, собраны материалы для написания выпускной квалификационной работы, получен богатый опыт общения с государственными и муниципальными органами в процессе юридической деятельности.

Я полагаю, что практика помогает студенту получить представление о своей будущей профессии по специальности и приобрести навыки работы с юридической документацией и лицами, обращающимися за юридической помощью.

Приложение

ДОГОВОР № _____



3




Сейчас читают про: