Методы оценки инвестиционных проектов, начисление сложного процента

При оценке эффективности инвестиционных проектов руководствуются Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования (утверждены Государственным комитетом промышленности РФ № 742/47 от 31.03.1994 г.).

Анализ эффективности инвестиционных проектов позволяет ответить на вопрос: будет ли поток платежей достаточно велик, чтобы оправдать эти инвестиции.

Существуют два метода оценки инвестиционных проектов:

- метод начисления сложных процентов;

- метод дисконтирования.

Метод начисления сложных процентов применяется для анализа денежных потоков в виде разовых платежей.

Разовые платежи –это наиболее простые виды долгосрочныхфинансовых вложений. Типичными видами операций с денежными потоками в виде разовых платежей являются депозиты, государственные краткосрочные облигации (ГКО), облигации федерального займа (ОФЗ) и т.п.

Первоначальная сумма вклада называется текущей стоимостью.

При начислении сложного процента находят будущую стоимость путем умножения текущей стоимости на (1 + ставка процента) столько раз, на сколько лет делают расчет:

где FV – будущая стоимость инвестиции через n лет; PV –текущая стоимость инвестиции;

r– норма прибыли (доходности) на вложенный капитал, доли

n – продолжительность инвестирования, число лет, на которые вложены деньги;

( 1 + r)ⁿ –факторный множитель

Процесс определения текущей стоимости,обратный начислениюсложного процента, называется дисконтированием.