Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере культуры

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МО «ГОРОД ГАТЧИНА»

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

 

Директор института                                                                       Ялова С.В.

Руководитель проекта                                                               Вальдман В.Н.

 

Оглавление

Общие положения. 1

1.     Цели и задачи территориального планирования. 2

2.     Мероприятия по территориальному планированию пи последовательность их выполнения. 2

2.1.       Мероприятия по развитию промышленного потенциала. 2

2.2.       Мероприятия по увеличению жилищного фонда, улучшению условий проживания. 2

2.3.       Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере образования. 2

2.4.       Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере здравоохранения. 3

2.5.       Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере культуры. 3

2.6.       Мероприятия по развитию инфраструктуры бытового обслуживания, спорта, торговли и общественного питания. 4

2.7.       Мероприятия по развитию объектов транспортной инфраструктуры. 5

2.8.       Мероприятия по развитию систем и сооружений энергоснабжения. 8

2.9.       Мероприятия по развитию инфраструктуры связи. 9

2.10.           Мероприятия по развитию систем и сооружений водоснабжения. 9

2.11.           Мероприятия по развитию систем и сооружений водоотведения. 10

2.12.           Мероприятия по развитию инфраструктуры ливневой канализации и инженерной подготовке территории. 10

2.13.           Мероприятия в сфере охраны окружающей среды. 11

2.14.           Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий 13

 

Общие положения

Проект Генерального плана г. Гатчины разрабатывается коллективом ООО «Институт «Ленгипрогор» по заказу Администрации МО «Город Гатчина» (далее г. Гатчина) в соответствии с положениями статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004г. № 190-ФЗ) и является документом территориального планирования городского поселения.

В рамках пятого этапа разработки проекта выполнены положения о территориальном планировании, приведен перечень мероприятий по территориальному планированию, получивших достаточное обоснование на предыдущих стадиях проектирования, оценена возможность их выполнения и приведена соответствующая последовательность выполнения данных мероприятий.

В состав представляемых материалов входят том «Положения о территориальном планировании» и соответствующие карты (схемы).

Работа выполнена на топографической основе масштаба 1:10000. Графические материалы проекта представлены в масштабе 1:10000.

Цели и задачи территориального планирования

В соответствии со статьей 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Применительно к территории города Гатчина и тематике выполняемой работы целью территориального планирования является определение исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов территорий под развитие жилищного, транспортного, инженерного строительства, зон рекреации, зон планируемого размещения объектов капитального строительства при условии создания комфортной среды жизнедеятельности с сохранением исторической среды и бережным отношением к объектам историко-культурного наследия. В целях обеспечения устойчивого развития г. Гатчина обязательным является проработка вопросов формирования природно-экологического каркаса территории, охраны окружающей среды.2.      Мероприятия по территориальному планированию пи последовательность их выполнения

Мероприятия по развитию промышленного потенциала

Таблица №1

№ п/п	Наименование	Вид работ	Последовательность выполнения
1.	Оптимизация территорий существующих промышленных зон №1 и №2		На протяжении всего срока действия генерального плана
2.	Развитие промышленной зоны №2 за счет увеличения производства предприятий пищевой промышленности		На протяжении всего срока действия генерального плана
3	Создание технопарка на базе ПИЯФ		Первая очередь

 

 

Мероприятия по увеличению жилищного фонда, улучшению условий проживания

Таблица №2

Наименование		Последовательность выполнения
		I очередь	расчетный срок
1.	Жилое строительство	517,8 тысяч квадратных метров	767,5 тысяч квадратных метров

Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере образования

Таблица №3

Наименование		Последовательность выполнения
		I очередь	расчетный срок
1.	Строительство детских садов	Строительство 5 детских садов на 90 мест каждый в районе «Аэродром», 1 детского сада в районе «Въезд» на 110 мест	Строительство 2 детских садов в районе «Аэродром», 2 детских садов в районе «Въезд», 1 детского сада на 70 мест в районе «Заколпанское», 1 детского сада на 70 мест в районе «Химози»
2.	Оптимизация школьной системы	Закрытие школы №4
		Строительство школы в районе «Аэродром» на 700 мест, 2 школ в районе «Въезд» на 700 мест каждая	Строительство 1 школы на 700 мест в районе «Въезд», 1 школы на 550 мест в районе «Заколпанское»

 

Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере здравоохранения

Таблица №4

Наименование		Последовательность выполнения
		I очередь	расчетный срок
1.	Строительство больницы	Строительство здания больницы на 500 коек, обеспечение ее необходимыми кадрами и материально-технической базой	Строительство нового корпуса при необходимости увеличения мощности больницы до 700 коек.

 

Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере культуры

Таблица №5

Наименование		Последовательность выполнения
		I очередь	расчетный срок
1.	Строительство городского театра	Строительство городского театра
2.	Реконструкция Городского Дворца культуры		Строительство или реконструкция существующего Дома Культуры с залом, рассчитанным минимум на 1000 человек
3.	Реконструкцию здания Центра творчества юных	Проведение реконструкции здания (возможно с его сносом и возведением заново) с увеличением концертного зала до 500 мест
4.	Развитие библиотечной системы	Строительство и наполнение книжным фондом филиалов библиотек в районах «Въезд», «Центральный», «Аэродром»	Строительство и наполнение книжным фондом филиалов библиотек в районе «Загвоздка»
5.	Строительство новых кинотеатров	Строительство двух новых кинотеатров современного формата в составе торгово-развлекательных комплексов, включающих по 5 залов от 100 до 250 мест каждый в районах «Въезд», «Аэродром» с обустройством парковки
6.	Строительство детской школы искусств	Строительство детской школы искусств в Красноармейском районе (ул. Жемчужина), включающей в себя зал для занятия хореографией
Наименование		Последовательность выполнения
		I очередь	расчетный срок
7.	Строительство музейно-рекреационного комплекса	Создание музейно-рекреационного комплекса на территории «Старой Риги»
8.	Строительство спортивного комплекса	Строительство 3 теннисных кортов, открытого стадиона с трибунами на 500 мест, крытой спортивной арены с искусственным льдом
9.	Строительство бассейнов	Строительство 50-метрового бассейна в районе «Аэродром» с помещением для тира, 25-метрового бассейна в районе «Хохлово Поле» на ул. Рощинская.	строительство спортивного зала с бассейном в Заколпанском районе
10.	Обустройство футбольного поля	Обустройство 1 футбольного поля с искусственным покрытием и трибунами общей площадью 8 732 кв. метра