Раздел № 3. Первоначальный залогодержатель

3.1. В графе «Наименование» указывается полное или сокращенное фирменное наименование первоначального залогодержателя, в соответствии с учредительными документами с указанием организационно-правовой формы.

В качестве первоначального залогодержателя, в том числе имеющего филиальную сеть, указываются сведения о юридическом лице независимо от того, каким обособленным структурным подразделением (филиалом) предоставлен кредит (заем).

В случае если первоначальным кредитором до момента государственной регистрации ипотеки осуществлялась уступка прав по ипотечному кредиту (займу) другому кредитору (до составления закладной), в качестве первоначального залогодержателя указывается наименование кредитора, которому принадлежат права по кредитному договору (договору займа) на момент составления закладной.

3.2. В графе «Лицензия/ОГРН» указывается номер и дата выдачи лицензии – для кредитных организаций, предоставившей ипотечный кредит, или номер ОГРН – для юридического лица, не являющегося кредитной организацией, предоставившего ипотечный заем (указывается нужное, ненужное наименование графы удаляется).

3.3. В графе «Кем выдана (Кем зарегистрирован)» (указывается нужное, ненужное наименование графы удаляется) указывается орган, выдавший лицензию, либо точное наименование органа, осуществившего регистрацию в качестве юридического лица. Сведения о лицензии и об органе, выдавшем лицензию, указываются только для кредитных организаций или организаций, которые могут осуществлять свою деятельность только при наличии лицензии Банка России. Для остальных организаций указывается основной государственный регистрационный номер и наименование органа, осуществившего государственную регистрацию.

3.4. В подразделе «Место нахождения» указывается место нахождения первоначального залогодержателя (с учетом абзаца 3 пункта 3.1. настоящего раздела Инструкции) в соответствии с учредительными документами.

Если кредит предоставлен филиалом кредитной организации – первоначального залогодержателя, дополнительно в подразделе «Место нахождения» указывается полное или краткое наименование филиала (в соответствии с Положением о филиале) и его место нахождения.

3.5. В случае если Закладная была аннулирована, то в новой Закладной дополнительно указываются данные залогодержателя – владельца Закладной (согласно Разделу № 3), на момент составления новой Закладной. При этом данные о первоначальном залогодержателе указываются всегда независимо от того, сколько раз аннулировалась Закладная и выдавалась новая. Если Закладная аннулировалась несколько раз, указывается только первоначальный (на момент составления данной закладной с учетом абзаца 3 п. 3.1 настоящего раздела) и текущий владелец закладной.

Пример оформления раздела 3 (для кредитной организации):