Основні поняття навчальної дисципліни

ЗЕМЕЛЬНЕ ПРАВО УКРАЇНИ

№ п / п	Назва теми	Передбачені години
		Лекції	Семінари	Практичні
1.	Загальні положення (поняття, предмет, методи, система, принципи і джерела) земельного права України	1	1	-
2.	Склад та цільове призначення земель України	1	1	-
3.	Права на землю в Україні	2	2	-
4.	Набуття і реалізація права на землю. Відповідальність за порушення земельного законодавства	2	2	-
	Всього:	6	6	-

 

Форма підсумкового контролю – ЗАЛІК

До заліку допускаються студенти, які не мають поточних незадовільних оцінок і відпрацювали всі пропущені теми.

                   

ОСНОВНІ ПОНЯТТЯ НАВЧАЛЬНОЇ ДИСЦИПЛІНИ

Земельні відносини – це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.

Суб’єкти земельних відносин – громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.

Земельна ділянка – це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Право власності на землю – це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Право постійного користування земельною ділянкою – це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Оренда землі – це основане на договорі платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької діяльності.

Орендна плата – це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Орендодавці земельних ділянок – фізичні та юридичні особи, які є власниками земельних ділянок і можуть передавати їх у користування іншим на підставі договору оренди. Орендодавцями можуть бути сільські, селищні і міські ради, державні адміністрації та ін.

Право оренди земельної ділянки  - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Право земельного сервітуту – це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Емфітевзис – це право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб.

Суперфіцій – право користування чужою земельною ділянкою для забудови.

Державний земельний кадастр – це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.

Земельний податок – це обов’язковий платіж, що справляється з юридичних і фізичних осіб за користування земельними ділянками.

Землеустрій – це сукупність соціально-економічних та екологічних заходів, спрямованих на регулювання земельних відносин та раціональної організації території адміністративно-територіальних утворень, суб’єктів господарювання, що здійснюються під впливом суспільно-виробничих відносин і розвитку продуктивних сил.

Землі запасу – земельні ділянки, які взагалі не передавались у власність чи користування, або права на них були припинені (при добровільній відмові власника від права на земельну ділянку; смерті власника за відсутності спадкоємця; конфіскації за рішенням суду; не відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення іноземними особами та особами без громадянства протягом року після прийняття спадщини). Можуть перебувати в кожній категорії і належати до державної або комунальної власності.

Землі сільськогосподарського призначення – надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності.

 

ЛІТЕРАТУРА ДО ВСІХ ТЕМ:

1. Конституція України: офіційний текст. – К.: КМ Publishing, 2012. - 96с.

2. Земельний кодекс України від 25.10.2001 р., № 2768-III.

3. Кодекс України про надра України від 27.07.1994 р., № 132/94-ВР.

4. Лісовий кодекс України від 21.01.1994 р., № 3852-XII.

5. Водний кодекс України від 06.06.1995 р., № 213/95-ВР.

6. Кримінальний кодекс України від 05.04.2001 р., № 2341-III.

7. Господарський кодекс України від 10.01.2003 р., № 463-IV.

8. Кодекс України про адміністративні правопорушення від 07.12.1984 р. № 8073-X.

9. Про землеустрій. Закон України від 22.05.2003, № 898-IV.

10. Про оренду землі. Закон України від 6.10.1998, № 161-XIV. Нова редакція від 02.10.2003. № 1211-IV.

11. Про оцінку земель. Закон України від 11.12.2003, № 1378-IУ.

12. Про охорону земель. Закон України від 19.06.2003, № 962-IV.

13. Про плату за землю. Закон України від 3.07.1992, № 2535-XII із змінами та доповненнями станом на 19.09.1996.

14. Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв). Закон України від 05.06.2003. № 899–IV

15. Про фермерське господарство. Закон України від 19.06.2003, № 973–IV.

16. Про особисте селянське господарство. Закон України від 15.05.2003, № 742-IV.

17. Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку. Закон України від 29.11.2001, № 2866- III.

18. Про іпотеку. Закон України від 05.06.2003, № 898-IV.

19. Про місцеве самоврядування в Україні. Закон України від 21.05. 1997 р., № 280/97-ВР.

20. Про охорону навколишнього природного середовища. Закон України від 21.06.1991 р, № 1264-XII.

21. Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв). Закон України від 05.06.2003 р., № 899-IV.

22. Про природно-заповідний фонд України. Закон України від 16.06.92 р., № 2456-XII.

23. Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб. Постанова Кабінету Міністрів від 11.04.2002 р., № 502.

24. Про затвердження Типового договору оренди землі. Постанова Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 р., № 220.

25. Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою. Постанова Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 р., № 449.

26. Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам. Постанова Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 р., № 9284.

27. Про розміри та порядок визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню. Постанова Кабінету Міністрів України від 17.11.1997 р., № 1279.

28. Про утворення Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель. Постанова Кабінету Міністрів України від 17.11.1997 р., № 1279.

29. Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі (станом на 02.07.2003). Держкомзем України. Наказ № 43 від 04.05.1999.

30. Науково-практичний коментар Земельного кодексу України/ Кол. авт..: Л.О. Бондар, А.П. Гетьман, В.Г. Гончаренко та ін.; За заг. ред. В.В. Медведчука. – К.: Юрінком Інтер, 2004. – 656 с.

31. Про затвердження Інструкції про загальні вимоги до оформлення технічного паспорта земельної ділянки, яка виставляється на земельні торги. Держкомзем України. Наказ № 114 від 10.07.2002.

32. Про затвердження форми Типового договору оренди земельної частки (паю). Держкомзем України. Наказ № 5 від 17.01.2000 р.

33. Про невідкладні заходи щодо реформування аграрного сектору економіки. Указ Президента України від 03.12.1999 р., № 1529.

34. Про порядок консервації земель. Держкомзем України. Наказ № 175 від 17.10.2002р.

35. Положення про моніторинг земель. Постанова КМ України від 20.08.1993 р., № 661.

36. Про затвердження Положення про технічний паспорт земельної ділянки, яка виставляється на земельні торги. Постанова КМ України від 16.05.2002 р., № 648.

37. Земельне право України: Практикум: навч.посіб./ Курило В.І., Миронець І.М., Харламович А.В., Ковальський Д.В., За заг. ред. В.І. Курила. – К.: Магістр XXI сторіччя, 2006. – 144 с.

38. Корнєєв Ю.В. Земельне право. Опорний конспект лекцій для студентів денної та заочної форми навчання спеціальності “Правознавство”.– К.: КУТЕП, 2007. – 203 с.

39. Курило В.І., Моторіна Т.С. Основи земельного права України: Навч. Посіб./ За заг. ред. В.З. Ярчука. – К.:Магістр XXI сторіччя, 2006. – 160 с.

40. Шеремет А.П. Земельне право України: Навчальний посібник. – К.: центр навчальної літератури, 2005. – 632 с.

41. Земельний кодекс України з постатейними матеріалами: Збірник нормативно-правових актів та матеріалів судової практики: За станом нормативно-правових актів та актів органів судової влади на 1 лютого 2006 року / Упорядник А.М. Мірошниченко. Науковий редактор В.В. Носік. – К.: Фізична особа – суб’єкт видавничої справи Романчук Р.С., 2006. – 720 с.

42. Корнєєв Ю.В. Земельне право. 2-ге вид. перероб. та доп. Навч. Посіб. – К.: Центр учбової літератури, 2011. -248 с.

 

ТЕМАТИКА І ПЛАНИ ЛЕКЦІЙ:

Тема 1. Загальні положення (поняття, предмет, методи, система, принципи і джерела) земельного права                                                                                      

                                                                                                                           лекція – 1 год.

1. Поняття та предмет земельного права України.

2. Методи, система, принципи земельного права України.

3. Поняття і види джерел земельного права України.