Понятие и основные виды сделок

Сделками признаются действия граждан и юр. лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Форма сделок - это способ фиксации волеизъявления участников сделки. Воля может быть выражена: устно, письменно, действием, молчанием. Устная форма сделки, если закон не устанавливает обязательной письменной формы. В устной форме совершаются сделки, для которых зак-вом не установлена письменная (простая или нотариальная) форма. Нотариальному удостоверению подлежат сделки: об ипотеке, договоры ренты, завещание и другие. Гос-ной регистрации подлежат сделки с землей и другим недвижимым имуществом. Молчание признается выражением воли совершить сделку только в случаях, прямо предусмотренных зак-твом.

Сделки классифицируются по различным критериям:

В зависимости от числа сторон, участвующих в сделке: Односторонние (завещание); Двусторонние (договор аренды, займа); Многосторонние сделки (договор о совместной деятельности).

По принципу встречного предоставления: Возмездные (купля-продажа); Безвозмездные (дарение).

В зависимости от момента, с которого сделка считается заключенной: Консенсуальные (договор поставки); Реальные (договор перевозки грузов, хранения, дарения).

В зависимости от оснований сделки выделяют: Каузальные сделки – сделки, правовое основание которых известно (покупка, выполнение работы, оказание услуги); Абстрактные – сделки, действительность которых не зависит от их основания (вексель сохраняет свою силу независимо от оснований его выдачи, если он оформлен надлежащим образом).

В отдельную группу выделяют фидуциарные сделки – это сделки, которые имеют доверительный характер (доверенность).

Выделяют 4 вида общих требований действительности сделок: 1 Требования, предъявляемые к субъектному составу сдел­ки 2. Требования, предъявляемые к содержанию сделки. 3. Требование единства воли и волеизъявления. 4 Требования, предъявляемые к форме сделки.

Недействительная сделка — действие (юр. факт), направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не порож­дающее правовых последствий, желаемых сторонами, а вле­кущее иные негативные для сторон последствия.

Сделка является недействительной по основаниям, ус­тановленным законодательством, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Основанием признания сделки недействительной яв­ляется несоблюдение сторонами хотя бы одного из усло­вий, установленных законодательством для действитель­ности сделок.

Выделяют следующие виды недействительных сделок: с пороками субъектного состава; с пороками веши; с пороками содержания; с пороками формы.

С пороками субъектного состава признаются:

Сделки, совершенные гражданами с выходом за пределы их дееспособности (малолетними и несовершеннолет­ними), ограниченными судом в дееспособности и при­знанными судом недееспособными

Сделка, совершенная юр. лицом в противо­речии с целями его деятельности либо юр. ли­цом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействитель­ной по иску учредителей (участников) этого юр. лица или гос. органа, осуществляющего кон­троль или надзор за деятельностью юр. лица.

К сделкам с пороками воли их участников относятся сделки, совершенные:

под влиянием заблуждения, имеющего существен­ное значение;

под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамерен­ного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).

Сделки с пороками формы: Несоблюдение требуемой законом фор­мы сделкине всегда влечет ее недействительность. Только тогда, когда данное последствие прямо указано в законе.

Сделки с пороками содержания:1. сделки, не соответствующие требованиям законода­тельства. Сделка, которая не соответствует требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения. 2.Сделки, совершение которых запрещено закон-вом. Сделка, совершение которой запрещено закон-­вом, недействительна.