Учет лизинговых операций

-1-

Под лизингом (лизинговой деятельностью) понимают опе­рации, связанные с приобретением за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность одним юридическим лицом и передачей его другому на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа.

В современной экономике лизинг - одна из наиболее перс­пективных форм аренды. В Республике Беларусь наибольшее распространение получили финансовый и оперативный лизинг.

Финансовый лизинг - это договор, предусматривающий в те­чение всего периода действия, что лизингодателю возмещается стоимость объекта лизинга в размере не менее 75 % его перво­начальной (восстановительной) стоимости, независимо от того, будет ли сделка завершена возвратом объекта или продлением договора лизинга на других условиях (срок действия договора не менее 1 года).

Оперативный лизинг - это договор, предусматривающий, что лизингодатель в течение указанного срока возмещает сто­имость объекта лизинга в размере менее 75 % первоначальной (восстановительной) стоимости, по истечении договора объектлизинга возвращается лизингодателю и может вновь сдаваться в лизинг.

Учет лизинговых операций организуется в соответствии с Положением о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республи­ки Беларусь от 31.12,1997 № 1769, и Инструкцией о порядке бухгалтерского учета лизинговых операций, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2004 № 75 (с учетом дополнений и изменений).

Субъектом лизинговых отношений являются:

♦ лизингодатель - юридическое лицо, осуществляющее ли­зинговую деятельность, или физическое лицо - предприниматель без образования юридического лица, которое предоставля­ет имущество лизингополучателю за плату во временное поль­зование для предпринимательских целей;

♦ лизингополучатель - юридическое или физическое лицо.

Отношения между ними регулируются договором лизинга.

Объект лизинга - любое движимое и недвижимое имущес­тво, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному об­ращению на рынке.

Цена договора лизинга формируется лизингодателем по со­гласованию с лизингополучателем при заключении договора лизинга исходя из суммы инвестиционных расходов лизинго­дателя, связанных с исполнением данного договора, и суммы его вознаграждения (дохода) либо совокупности лизинговых платежей и выкупной стоимости, если по условиям договора предусмотрен выкуп объекта лизинга.

Вознаграждение (доход) лизингодателя — это плата за все виды работ и услуг по договору лизинга, которая определяется как разность между общей суммой лизинговых платежей и сум­мой платежей, возмещающих инвестиционные затраты.

Лизингодатель сохраняет право собственности на имущес­тво, передает его во владение и пользование лизингополучате­лю, который перечисляет за это лизинговые платежи.

Лизинговые платежи состоят из суммы, полностью или час­тично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя, и суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя.

Выкупная стоимость объекта лизинга не входит в состав затрат лизингополучателя, а также не подлежит переоценке в период действия договора лизинга. Это стоимость выкупа объ­екта лизинга, которая может быть равна или меньше остаточ­ной стоимости.

Остаточная стоимость - это разница между стоимостью объекта лизинга и величиной амортизации, начисленной за срок действия лизинга.

 

-2-

Учет лизинговых операций.

Учет лизинговых операций лизингодателя производится с использованием приведенных ниже счетов и субсчетов:

03/2 «Материальные ценности, переданные в лизинг»;

03/9 «Выбытие материальных ценностей»;

62/5 «Обязательства по лизингу»;

98/1 «Доходы, полученные в счет будущих периодов»;

02/1 «Амортизация собственных основных средств»;

02/2 «Амортизация основных средств, переданных по дого­вору лизинга»;

90 «Реализация»;

91 «Операционные доходы и расходы» и др.

Объекты основных средств передаются в финансовый лизинг с последующим выкупом. Выкуп лизингового имущества в собс­твенность лизингополучателя в бухгалтерском учете лизингода­теля отражается по выкупной (остаточной) стоимости с НДС.

Начисление амортизации по объектам лизинга производится лизингополучателем в размере и в сроки, предусмотренные до­говором лизинга в суммах, включенных в лизинговый платеж.

У лизингополучателя учет лизинговых операций ведется с ис­пользованием счетов и субсчетов:

08/4 «Приобретение объектов основных средств»;

76/10 «Задолженность по контрактной стоимости объекта лизинга».

При наступлении соответствующего периода, указанного в договоре, лизинговые платежи относятся на издержки про­изводства или обращения.

При выкупе лизингового имущества его стоимость (без НДС) на дату перехода собственности лизингополучатель спи­сывает с забалансового счета 001 «Арендованные основные средства» и одновременно уменьшает амортизационный фонд на сумму выкупной стоимости и расходов, связанных с монта­жом объекта, путем записи по кредиту забалансового счета 010 «Амортизационный фонд воспроизводства основных средств».

Учёт у лизингодателя.

 

№		Содержание операции	Дебет	Кредит
1		Приобретён объект основных средств для сдачи в лизинг	08/4	60
2		Одновременно отражается НДС	18/1	60
3		Принято к учёту имущество с целью передачи в лизинг	03/1	08/4
4		Передан в лизинг объект основных средств	03/2	03/1
5		Отражаются затраты, связанные с осуществлением деятельности по сдаче имущества в лизинг (начислена амортизация)	20	02/2
6		Начислен лизинговый платёж	62/5	90/1, 91/1
7		Начислен лизинговый платёж авансом	92/5	98/1
8	Списывается часть лизингового платежа авансом на доход отчётного, месяца		98/1	90/1, 91/1