Председатель правления

 

14.1. Председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления Товарищества простым большинством голосов. Срок полномочий председателя правления Товарищества составляет 2 (два) года. Председатель правления считается приступившим к исполнению обязанностей с момента избрания правлением. Протокол об избрании подписывается присутствующими на заседании членами правления.14.2. Отстранение от должности председателя правления может быть инициировано членами правления только в связи со следующими обстоятельствами:14.2.1. согласно письменному заявлению председателя правления о сложении с себя обязанностей;14.2.2. за систематический отказ от проведения заседаний правления, если члены правления требуют их проведения (систематическим отказом от проведения правления считается, если заседания не проводятся более 90 календарных дней подряд);14.2.3. за невыход на работу без уважительной причины в течение 10 рабочих дней, если невыход на работу заактирован и подтвержден отсутствием председателя на плановых приемных часах и заседаниях правления, а также отсутствием административно-распорядительной деятельности председателя по отношению к МОП и служащим Товарищества;14.2.4. за проведение председателем деятельности, наносящей финансовый ущерб Товариществу в результате злоупотребления своими полномочиями в корыстных целях, что должно быть подтверждено проверкой ревизионной комиссии;14.2.5. за отказ от проведения общего отчетного или отчетно-выборного собрания в определенные Уставом Товарищества сроки;14.2.6. за отказ от выполнения решений общих собраний Товарищества, если эти решения являются законными;14.2.7. за отказ от выполнения решений правления, если эти решения являются законными; 14.2.8. за отказ предоставить документацию для проверки ревизионной комиссии Товарищества.14.3. Голосование по отстранению от должности председателя правления происходит на заседании правления и принимается, если за отстранение проголосовало большинство голосов членов правления. Председатель правления является отстраненным от должности с момента принятия об этом решения правлением, которое подписывается заместителем председателя правления либо лицом из числа членов правления, ведущим заседание правления, и секретарем заседания правления.

14.4. Председатель правления Товарищества обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью Товарищества и имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

14.5. Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом Товарищества не требуют обязательного одобрения правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов Товарищества правила внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов Товарищества, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества.

14.6. Председатель правления Товарищества имеет право выносить на рассмотрение правления Товарищества вопрос о премировании отдельных сотрудников Товарищества, нанятых на работу на основе трудовых или гражданско-правовых договоров, на рассмотрение общего собрания вопрос о премировании членов правления по итогам финансового года.

14.7. Председатель правления Товарищества наделяется правом представления интересов Товарищества и правления Товарищества в судебных органах с правом выдачи доверенностей на ведение дел от имени Товарищества.

14.8. В случае выявления ревизионной комиссией Товарищества нецелевых расходов Товарищества, завышенных смет на проведение работ, других платежей, наносящих финансовый вред Товариществу, Председатель правления обязан в месячный срок возместить нанесенный Товариществу ущерб.

 

УПРАВЛЯЮЩИЙ ТОВАРИЩЕСТВА

 

15.1. Управляющий Товарищества – физическое лицо, на которого возлагаются все текущие административные функции по организации работ по содержанию, ремонту и предоставлению коммунальных и иных услуг в Товариществе.

15.2. Управляющий Товарищества принимается на работу по решению правления Товарищества. С управляющим Товарищества заключается трудовой договор с включением в штат Товарищества или договор об оказании услуг.

15.3. В отношениях с третьими лицами управляющий Товариществадействует от имени Товарищества на основании доверенности, выдаваемой председателем правления Товарищества, в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Содержание доверенности (перечень полномочий, передаваемых управляющему), должностные обязанности определяются правлением Товарищества.

 

РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ (РЕВИЗОР) ТОВАРИЩЕСТВА

16.1. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества не более чем на 2 (два) года. В состав ревизионной комиссии Товарищества не могут входить члены правления Товарищества. В качестве ревизора может быть приглашена аудиторская компания.

16.2. Ревизионная комиссия Товарищества из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

15.3. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности Товарищества;

2) представляет общему собранию членов Товарищества заключение о смете доходов и расходов Товарищества на соответствующий год и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов Товарищества о своейдеятельности.