Ответственность членов Товарищества

 

17.1. Член Товарищества, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий свои обязанности либо препятствующий своими действиями достижению целей Товарищества, может быть привлечен к административной или гражданско-правовой ответственности в порядке, установленном законодательством.

17.2. В случае неисполнения членами Товарищества обязанностей по их участию в общих расходах (взносам и платежам, цели, сроки внесения и суммы которых установлены на общем собрании), оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение, Товарищество вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов в судебном порядке.

 

СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

18.1. Товарищество обязано в соответствии с правилами и нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда:

1) систематически производить осмотр жилых домов и жилых помещений, профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, а также осмотр объектов благоустройства придомовой территории;

2) своевременно производить текущий и капитальный ремонт жилого дома, обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования дома;

3) обеспечивать надлежащее содержание подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования жилого дома, а также придомовой территории;

4) своевременно проводить подготовку жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

5) выполнять иные требования, вменяемые действующим законодательством в обязанность эксплуатирующим организациям.

18.2. Товарищество обязано обеспечить надлежащее содержание придомовой территории. В этих целях:

1) содержать придомовую территорию в чистоте и порядке, оборудовать хозяйственные площадки для установки контейнеров и бачков для мусора и пищевых отходов;

2) своевременно производить работы по ремонту и окраске объектов благоустройства;

3) осуществлять систематический уход за зелеными насаждениями, газонами.

18.3. Граждане обязаны бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям, соблюдать правила содержания придомовой территории, не допускать ее загрязнения.

Запрещается на придомовой территории производить мойку автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел, регулировать сигналы, тормоза и двигатели.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

 

19.1. Товарищество может являться владельцем специального счета формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в случае, если собственники помещений на общем собрании выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете Товарищества.

19.2. Товарищество по всем вопросам капитального ремонта руководствуется положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

ЛИКВИДАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА

 

20.1. Ликвидация Товарищества осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

20.2. Товарищество ликвидируется в установленных действующим законодательством случаях, в том числе по решению общего собрания членов Товарищества.

20.3. При ликвидации Товарищества недвижимое и иное имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами Товарищества пропорционально их доле участия в Товариществе.

 

ОБЪЕДИНЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

 

21.1. Для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами по договору Товарищество может создать объединение (ассоциацию, союз) с другими товариществами собственников жилья.