Одним из главных принципов градостроительства является обеспечение высокого уровня культурно-бытового обслуживания населения. Микрорайон - первая ступень организации учреждений всех видов общественного обслуживания, призванных удовлетворить первичные повседневные культурно-бытовые и учебно-воспитательные потребности жителей. Только комплексная система учреждений и устройств всех видов, имеющих достаточную вместимость и рационально размещенных на территории микрорайона, может создать высокий уровень культурно-бытового обслуживания его населения.
Учреждения жилого района (вторая ступень обслуживания) являются учреждениями периодического пользования с более редкой частотой посещения, дополняющие учреждения микрорайона и создающие обслуживающий комплекс, который на 80-90% удовлетворяет потребностям населения в учреждениях культурно-бытового назначения. К третьей ступени относятся учреждения обслуживания общегородского значения, которые размещаются в центрах более высокого порядка, чем центры жилых районов, или на специальных территориях.
При выполнении работы необходимо определить комплексность учреждений обслуживания, размещенных в микрорайоне (жилом районе), а также уровень обслуживания, который они могут обеспечить исходя из норматива числа мест и других показателей на 1000 жителей. Для этого определяют набор и вместимость учреждений культурно-бытового обслуживания, имеющихся в микрорайоне, и сравнивают их с планировочными нормами, которые необходимо иметь в микрорайоне.
По имеющимся в микрорайоне (жилом районе) культурно-бытовым учреждениям производятся расчеты следующих фактических показателей:
- кубатура культурно-бытовых учреждений;
- площадь участков;
- вместимость (общее число мест);
- число мест на 1000 жителей;
- кубатура зданий в мЗ на одно место;
- площадь участков в м2 на одном место;
Прежде чем воспользоваться графиками, определяют фактическую кубатуру зданий, используя формулу
Vi=Si х Эi х h
Vi - кубатура здания культурно-бытового учреждения, расположенного в микрорайоне, м3;
Si - площадь под застройкой здания (по наружному обмеру), м2;
Эi - этажность здания, эт.;
h = 4 ≈ 4,5 м - высота одного этажа в учреждениях обслуживания.
Получаем:
Школа:
Vi= 2484 * 2* 4 = 19872 м3
Детские учреждения:
Vi= 1132,8* 2* 4 = 9062,4м3
Аптека:
Vi= 370,8 * 1 *4 = 1783,2м3
Прочие учреждения микрорайона:
Vi= 3524,2 *1 * 4 = 14096,8 м3
Парикмахерская:
Vi=600 * 1 * 4 = 2400 м3
Общее число единиц рассчитываем по формуле:
ΣВi=Mi х Nм
Vi=Bi x vi
ΣВi - общее число мест в учреждениях данного вида обслуживания, расположенных в микрорайоне, мест;
Mi - число мест на 1000 жителей, которое должно быть в учреждениях данного вида обслуживания (норматив, см. приложение 9);
Nм - численность населения микрорайона, тыс.;
Vi - кубатура здания одного учреждения данного вида обслуживания, мЗ;
Bi - число мест в одном учреждении данного вида обслуживания, мест;
vi - кубатура здания в мЗ на одно место, мЗ/место;
Получаем:
Школа:
ΣВш= 145 * 18 = 261 мест
Детские учреждения:
ΣВду= 70 * 18= 126 мест
Аптека:
ΣВа= 43 * 18 = 77,4 места
Прочие учреждения микрорайона:
ΣВпум= 12 * 18 = 21,6 мест
Парикмахерская:
ΣВп= 0,65 * 18 = 11,7 мест
Продовольственный магазин:
ΣВп= 52 * 18 = 93,6 мест
Промтоварный магазин:
ΣВп= 24 * 18 = 43,2 мест
Отделение связи:
ΣВп= 84 * 18 = 151,2 мест
Таблица 4
Сводная таблица, характеризующая учреждения обслуживания анализируемого микрорайона (форма)
Наименование учреждения | Общая кубатура здания Σvi, м3 | Общая площадь здания Ωi, м2 | Общее число единиц ΣBi | Число единиц на 1000 жителей | Кубатура здания на единицу Vi, м3 | Площадь участка на единицу ωi, м2 | |
факт. | норм. | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Школа | 25704 | 2200 | 2030 | 144 | 125-145 | 16 | 14 |
Детское учреждения 1 | 7848 | 2200 | 980 | 69 | 60-70 | 29 | 35 |
Детское учреждение 2 | 5025 | 1800 | 750 | 52 | 60-70 | 21 | 29 |
Детское учреждение 3 | 6301 | 2000 | 850 | 62 | 60-70 | 26 | 92 |
Аптека | 2432 | 1300 | 602 | 42 | 43 | 4,5 | встр. |
Отделение связи | 2400 | 640 | 168 | 11 | 13 | 23 | 12 |
Продуктовый магазин | 2100 | 590 | 152 | 9 | 13 | 5,6 | 12 |
Промтоварный магазин | 1900 | 560 | 143 | 8 | 13 | 19 | 9 |
Парикмахерская | 2496 | 880 | 9,1 | 0,63 | 0,65 | 55 | встр. |
Учреждения внемикрорайоного значения | 9216 | 324 | 271,6 | 18,4 | 19,2 | 5 | 8 |
Вывод:
Из данной таблицы видно, что культурно-бытовое обслуживание населения не превышает допустимых норм.
Данный микрорайон обеспечен всеми необходимыми культурно-бытовыми учреждениями, но в нем отсутствует сберегательные банки, что является неудобным для жителей данного микрорайона.
ΣВi - общее число мест в учреждениях данного вида обслуживания, расположенных в микрорайоне, мест;
Mi - число мест на 1000 жителей, которое должно быть в учреждениях данного вида обслуживания (норматив, см. приложение 9);
Nм - численность населения микрорайона, тыс.;
Vi - кубатура здания одного учреждения данного вида обслуживания, мЗ;
Bi - число мест в одном учреждении данного вида обслуживания, мест;
vi - кубатура здания в мЗ на одно место, мЗ/место;