При проектировании и расчете затрат на строительство в условиях рыночной экономики целесообразно проведение подрядных торгов с целью выбора строительной организации с более экономичной сметной стоимостью строительства.
Таблица 21. Исходные данные для расчета
№№ ПП | Показатели | Условные обозначения | Единица измерения | Величины |
1. | Грунты | - | - | сухие |
2. | Глубина залегания грунтов | h | м | 7,2 |
3. | Производительность | Q | тыс.м3/сут | 20,53 |
4. | Доза активного хлора | Д | мг/л | 62 |
5. | Напорный трубопровод: | |||
-диаметр | d | мм | 400 | |
-протяженность | l | км | 0,05 | |
6. | Канализационная сеть | |||
-диаметр | d | мм | 150 | |
-протяженность | l | км | 10 |
Прямые затраты на строительство трубопроводов взяты в ценах 2000 года и определены в таблице №22.
Таблица 22 Нормативы прямых затрат для определения стоимости прокладки трубопроводов (тыс.руб./км)
Материалы, диаметр труб, Ду,мм | S l,км | Средняя глубина залегания, Hср. | Тип грунтов | Стоимость 1 км сети, тыс.руб. в ценах 2000 г. | Общая стоимость строительства, тыс.руб. | ||
Керамические трубы
| |||||||
200 | 42,4 | 3,06 | сухие | 1050 | 44520 | ||
300 | 0,14 | 4,53 | сухие | 1100 | 154 | ||
400 | 0,28 | 4,6 | сухие | 1200 | 336 | ||
Железобетонные трубы | |||||||
500 | 0,63 | 4,49 | сухие | 1300 | 819 | ||
600 | 0,3 | 5,12 | сухие | 1450 | 435 | ||
700 | 1,52 | 4,4 | сухие | 1500 | 2280 | ||
итого: | 48544 |
Прямые затраты на строительство сооружений принимаем в ценах 2000 года, для чего стоимость строительства в ценах 1984 г. умножаем на коэффициент, взятый из сборника коэффициентов пересчета сметной стоимости СМР для г. Москвы, выпуск 12/2000, К=35,0, затраты на строительство канализационной сети берем из таблицы 22.
Таблица 23 Прямые затраты на строительство (тыс.руб. /шт)
№№ ПП | Виды сооружений | Стоимость в ценах 1984 г., тыс. руб. | Коэффициент пересчета СМР | Стоимость в ценах 2000 г., тыс. руб. |
1. | Главная КНС | 540 | 35 | 18900 |
2. | Очистные сооружения | 3820 | 35 | 133700 |
3. | Канализационная сеть | 48544 | ||
4. | Напорный трубопровод | 100 | 35 | 3500 |
Всего затрат: | 156100 |
Сметная стоимость представляет собой цену строительной продукции. так же как любая цена она рассчитывается путем суммирования себестоимости выпускаемой продукции и прибыли.
Цсм= Ссмр + П,
где Цсм - сметная стоимость строительства объектов основного
производственного назначения, млн. руб.;
Ссмр - себестоимость строительства объектов основного
производственного назначения, млн. руб.;
П - прибыль, млн.руб.
Себестоимость строительно-монтажных работ рассчитывается путем суммирования прямых затрат и накладных расходов:
|
|
Ссмр = ПЗ + НР,
где ПЗ –прямые затраты:
ПЗ = Смат + Смаш+ Сзп,
где Смат – материальные затраты;
Смаш – затраты
Сзп, - затраты на оплату труда
НР – накладные расходы, которые определяются по формуле:
НР = НР%:100*ПЗ,
где НР% -норматив накладных расходов, принимаемый равным 26%.
При составлении сметной документации размер прямых затрат определяется на основе данных об объеме работ и единичных расценок на отдельные конструктивные элементы и виды работ. Таким образом, сметная стоимость строительно-монтажных работ будет определяться по формуле:
Цсм = Ссм + ПН = ПЗ+НР+ПН,
где ПН – прибыль строительной организации, которая определяется по формуле:
ПН = ПН%:100(ПЗ+НР),
где ПН% - норматив плановых накоплений, который принимается
равным 20%.
Таблица № 24 Определение стоимости объектов производственного
назначения.
№№ ПП | Виды сооружений | Норматив прямых затрат, тыс.руб./шт | Кол-во, шт | Итого прямых затрат, тыс. руб. | Накладные расходы, тыс.руб. (26%) | Плановые накопления, тыс. руб. (20%) | Сметная стоимость, тыс. руб. |
1. | Главная КНС | 18900 | 1 | 18900 | 4914 | 4762,8 | 28576,8 |
2. | Очистные сооружения | 133700 | 1 | 133700 | 34762 | 33692,4 | 202154,4 |
3. | Канализационная сеть | 48544 | 1 | 48544 | 12621,4 | 12233,1 | 73398,5 |
4. | Напорный трубопровод | 3500 | 1 | 3500 | 910 | 882 | 5292 |
итого: | 309421,7 |
Расчет сводного сметного расчета строительства систем водоотведения приводится в таблице № 25.
Таблица № 25
Статьи затрат | Сумма, тыс. руб. |
1. Стоимость объектов основного производственного назначения | 309421,7 |
2. Подготовка территории строительства-(5% от п.1) | 15471,1 |
3. Затраты на проектно-изыскательские работы (9% от п.1) | 27848,0 |
4. Стоимость объектов энергетического хозяйства (1% от п.1) | 3094,2 |
5. Стоимость объектов транспортного хозяйства (4% от п.1) | 12376,9 |
6. Стоимость объектов подсобного хозяйства (2% от п.1) | 6188,4 |
7. Временные здания и сооружения (11% от п.1) | 34036,4 |
8. Затраты на благоустройство территории -1% от п.1) | 3094,2 |
9. Затраты на подготовку эксплуатационных кадров -(0,1% от п.1) | 309,4 |
10. ИТОГО: | 411840,3 |
11. Резерв средств на непредвиденные расходы -(15% от п.1) | 46413,3 |
12. ВСЕГО с учетом резерва | 458253,6 |
13. Возвратные суммы -(15% от п.7) | 5105,5 |
14. Всего по сводно-сметному расчету (п.12-13) | 453148 |
Расчет эксплуатационных расходов
Себестоимость услуг водопроводно-канализационного хозяйства представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства и реализации услуг природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных средств, трудовых ресурсов, а также других затрат на их производство и реализацию.
Планирование себестоимости услуг осуществляется на основе данных, характеризующих эффективное использование основных средств, материальных и трудовых ресурсов и при обеспечении государственных минимальных стандартов предоставления услуг, а также качества, надежности и экологической безопасности обслуживания.
Эксплуатационные расходы услуг водоотведения рассчитываются в соответствии с «Методикой планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства», утвержденной Постановлением Госстроя РФ №9 от 23.02.99 г., и определяются по формуле:
Собщ=Ср+ Сэл + Сзп + Сотч + Сам + Срф + Снр + Савр +Спр,
где Ср - затраты на реагенты;
Сэл - затраты на электроэнергию;
Сзп - затраты на оплату труда основных производственных рабочих;
Сотч - отчисления на социальное страхование;
Сам – амортизационные отчисления на полное восстановление;
Срф - ремонтный фонд;
Снр - цеховые и общеэксплуатационные расходы (накладные);
Спр –прочие прямые расходы
Расчет эксплуатационных расходов произведем на годовой объем поступления и очистки сточных вод.
|
|
Qг = q ср.сут 365 дн = 20,53 * 365 =7493,45 тыс. м3
где q ср.сут =20,53 тыс.м3/сут
Расчет затрат на реагенты
Расчет затрат на реагенты производится по формуле:
Ср = Qг * Д * Цр,
где Qг - годовой объем очистки сточных вод; Qг = 7493,45 тыс. м3
Д -доза расхода активного хлора; Д=3 г/ м3= 3 кг/1000м3
Цр - цена 1 т хлора с учетом транспортных расходов по состоянию на 01.01.2001 г. составляет - 2277 руб./т или 2,28 руб./кг
Ср = 7493,45 * 3 * 2,28 = 51,3 тыс. руб..