Понятие и содержание права собственности

В объективном смысле право собственности представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

  В субъективном смысле право собственности представляет собой юридически обеспеченную возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью.

       Правомочия владения, пользования и распоряжения, принадлежащие собственнику вещи, составляют содержание права собственности.

       Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность собственника обладать вещью, иметь ее у себя физически, господствовать над ней.

       Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи ее полезных свойств.

       Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определять правовую судьбу вещи.

64) Основания первоначального приобретения права собственности.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

1. создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;
2. переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей ве­щей;
3. при определенных условиях — самовольная постройка;
4. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право;
5. приобретение права собственности добросовестным приобретателем недвижимой вещи от ее неуправомоченного отчуждателя при отказе собственнику в удовлетворении иска о ее истребовании;
6. Приобретение права собственности на основании давностного владения.
7. специальные способы возникновения права собственности, допус­каемые законом лишь для определенных субъектов (кроме прива­тизации).

Основания производного приобретения права собственности.

Производные способы приобретения права собственности — это всегда основания возникновения права собственности с одновременным прекращением этого права у другого лица (переход права собственности), влекущие правопреемство.

Наиболее характерные производные способы перечислены в пунктах 2 и 4 ст. 218 ГК РФ:

1) приобретение права собственности на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;

2) приобретение права собственности в порядке наследования;

3) приобретение права собственности в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица;

4) внесение членом потребительского кооператива паевого взноса за квартиру или иное помещение (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

5) Приобретение права собственности в порядке приватизации.

       По общему правилу право собственности на вещь возникает у приобретателя по договору с момента передачи ему этой вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Причем передачей вещи признается не только вручение вещи приобретателю, но и сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки, а также передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее (ст. 224 ГК РФ). Если же к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя (например, лицо, арендовавшее какое-либо имущество, затем приобретает его в собственность), то вещь признается переданной ему с момента заключения договора. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации (если иное не установлено законом).

       Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, а также другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В данном случае право собственности возникает с момента полной выплаты паевого взноса независимо от того, зарегистрировано это право или нет.

Общая собственность.

       Под общей собственностью понимается имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц

       Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)(общее правило) или без определения таких долей (совместная собственность)(для семей и фермеров).

       По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Защита вещных прав.

Охрана права собственности в широком смысле – это направленность норм гражданского права на регулирование отношений собственности при нормальных условиях использования собственником принадлежащего ему имущества без нарушения его правомочий, а также без ущемления прав и интересов других лиц.

Защита права собственности, т.е. охрана права собственности в узком смысле, – это совокупность только тех способов и средств, которые применяются, когда отношения собственности (права и интересы собственника) нарушены.

Способы защиты права собственности традиционно делятся на вещно-правовые (абсолютная защита против всех и каждого; применяется при непосредственном нарушении права собственности) и обязательственно-правовые (относительная защита против конкретного нарушителя; применяется при нарушении относительного права, когда право собственности нарушается косвенно, например арендатор не возвращает вещь после истечения срока аренды).

Средствами защиты являются иски, поскольку защита права собственности осуществляется в исковом порядке в суде. Термин «иск» в области вещного права имеет не только процессуальное, но прежде всего материальное значение как требование собственника.

  Система гражданско-правовых средств защиты права собственности состоит из:

1) вещно-правовых исков;

 2) исков, направленных на защиту интересов собственника при прекращении права собственности в силу закона;

3) обязательственно-правовых исков.

 

Виндикационный иск.

Это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

основаниями виндикационного иска являются:

 • нарушение правомочий истца по владению (а значит, и по пользованию и распоряжению) принадлежащим ему имуществом;

• нахождение истребуемой вещи в фактическом владении ответчика;

 • отсутствие титула на истребуемую вещь у ответчика.

Негаторный иск

Негаторным признается иск собственника о защите права собственности путем устранения нарушений, не связанных с лишением собственника владения.

       На негаторные требования исковая давность не распространяется (ст. 208 ГК) в отличие от виндикационных требований.