2020-04-11
191
ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
Методические указания для выполнения курсовой работы
Часть 1
Составитель М.В. Шарабурова
Томск 2017
Экономика строительства: методические указания для выполнения курсовой работы. Ч. 1/ Сост. М.В. Шарабурова. – Томск: Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, 2017. – 40 с.
Рецензент к.э.н., доцент кафедры экономики и организации строительства О.П. Полякова
Редактор зав. методическим кабинетом кафедры экономики и организации строительства С.Н. Сергеева
Методические указания для выполнения курсовой работыпо дисциплине «Экономика строительства» предназначены для подготовки студентов по специальности 08.05.01 « Строительство уникальных зданий и сооружений», специализация № 1 «Строительство высотных и большепролетных зданий и сооружений».
Рассмотрены и рекомендованы к изданию методическим семинаром кафедры экономики строительства. Протокол № 1 от 27.09.2017 г.
Оригинал-макет подготовлен автором.
|
|
|
Подписано в печать 24.11.2017.
Формат 60×84. Бумага офсет. Гарнитура Таймс.
Уч.-изд. л. 2,11. Тираж 50 экз. Заказ №
Изд-во ТГАСУ, 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2.
Отпечатано с оригинал-макета в ООП ТГАСУ.
ВВЕДЕНИЕ
Методические указания для выполнения курсовой работыпо дисциплине «Экономика строительства» предназначены для подготовки специалистов по направлению 08.03.01 «Строительство» профиль подготовки 08.05.01 « Строительство уникальных зданий и сооружений ».
Методические указания содержат теоретическую часть, варианты заданий для выполнения курсовой работы, а также примеры расчёта.
Курсовая работа (проект) выполняется в виде расчетно-пояснительной записки, которая включает следующие разделы:
1. Пояснительная записка.
2. Сводный сметный расчет стоимости строительства.
3. Объектная смета.
4. Локальная смета, составленная базисно-индексным методом на комплекс общестроительных работ.
5. Локальная смета, составленная ресурсным методом на комплекс общестроительных работ.
6. Сопоставление методов определения сметной стоимости на комплекс общестроительных работ.
7. Список используемой литературы.
Данные методические указания (часть 1) предназначены для выполнения пунктов 4,5 и 6 курсовой работы.
Курсовая работа (проект) выполняется в соответствии с заданием, варианты которого приведены в прил. 1. Номер варианта назначается преподавателем.
Недостающие исходные данные могут приниматься студентом самостоятельно или по согласованию с преподавателем.
Расчетная часть курсовой работы выполняется в следующей последовательности:
|
|
|
1) составление локальной сметы базисно-индексным методом на комплекс работ (по заданию);
2) составление локальной сметы ресурсным методом, в том числе составление ресурсной ведомости и локального ресурсного сметного расчета, на комплекс работ (по заданию);
3) сопоставление расчетов сметной стоимости на комплекс работ по трем методам;
4) составление объектной сметы на основе данных о стоимости объектов-аналогов;
5) составление сводного сметного расчета стоимости строительства.
В данных методических указаниях рассматривается примеры расчёта курсовой работы пунктов 1, 2, 3.
Сметная документация разрабатывается в виде таблиц, форма которых должна соответствовать Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 [1].
Расчеты смет могут выполняться с использованием электронных таблиц программы Excel, входящей в стандартный пакет Microsoft Office или программы автоматизированного составления смет «Гектор: Сметчик-строитель» (разработчик программы – НТЦ «Гектор», г. Москва).
Курсовая работа оформляется на листах формата А4 и обязательно должна включать: титульный лист, задание, график выполнения курсовой работы, содержание, введение, теоретическую часть, расчётную часть (таблицы смет) и список литературы.
Содержание пояснительной записки курсовой работы
Пояснительная записка является необходимой составляющей сметной документации. Она должна включать основную информацию об объекте строительства и основные положения по составлению сметной документации.
Пояснительная записка оформляется в произвольной форме и должна включать следующее:
- наименование места строительства;
- наименование объекта строительства и его основные технико-экономические показатели;
- перечень основных нормативных и методических документов, применяемых при составлении сметной документации;
- ведомость объемов работ;
- сметную стоимость строительства, определенную по сводному сметному расчету стоимости строительства.
Ведомость объемов работ включается в пояснительную записку в учебных целях. При составлении сметной документации в составе проекта объемы работ определяются по чертежам и отдельно в пояснительную записку не вносятся.
Ведомость объемов работ
| № п/п | Наименование работ, единица измерения | Количество |
| 1 | Устройство кровель скатных из наплавляемых материалов в один слой, 100 м2 | 0,30 |
| 2 | и т. д. |
ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Сметная стоимость строительства
Сметная стоимость строительства – сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства объекта, определённая на основе сметной документации
Сметная документация – комплект документов, содержащих расчёты стоимости проектирования и строительства объекта.
Сметная документация состоит из калькуляций, локальных смет, объектных смет, сводного сметного расчёта.
Состав сметной стоимости строительства:
Сстр-ва = Сстр+ Смонт + Стехн.обор.+ Спр
Сстр-ва = Ссмр + Стехн.обор + Спр,
где Сстр-ва – стоимость строительства, руб.; Ссмр – стоимость строительно- монтажных работ, руб.; Сстр – стоимость строительных работ, руб.; Смонт – стоимость монтажных работ, руб.; Стехн.обор – стоимость технологического оборудования, мебели, инвентаря, руб.; Спр – стоимость прочих работ, руб.
К стоимости строительных работ относится (Сстр):
· общестроительные работы по возведению, расширению, монтажу строительных конструкций, зданий и сооружений (земляные, отделочные, дорожные, каменные, монтаж плит перекрытий, монтаж пролётных строений, возведение фундаментов и опорных конструкций под оборудование и т. д.);
· специальные строительные работы (санитарно-технические работы, сооружение линий электропередачи, связи, теплоснабжения и газоснабжения, канализации, водоснабжения и т. д.);
|
|
|
· устройство внешних инженерных сооружений (водоотводная труба, ливневая канализация и т. д.)
· подготовка территории строительства (расчистка от леса, пней, планировка участка);
· благоустройство территории (посадка кустарников, озеленение и т. д.)
К стоимости монтажных работ относится (Смонт) стоимость монтажа, сборки и установки технологического оборудования (лифт, оборудование для газовых котельных и т.д.), прокладка устройств, связанных с оборудованием, монтаж технологических металлоконструкций, конструктивно относящихся к оборудованию.
К стоимости технологического оборудования относится (Стехн.обор): затраты на приобретение, комплектацию, тару, услуги посреднических организаций, прочие работы и затраты на приобретение оборудования, приспособлений, инвентаря.
К стоимости прочих работ относится (Спр): отвод земельного участка, разбивка основных осей зданий и сооружений, средства на проведение и организацию тендерных (подрядных) торгов, проектно-изыскательские работы, научные исследования, технический и авторский надзор, экспертиза проектной документации.
