Состав накладных расходов

Накладные расходы строительной организации – это затраты, связанные с управлением строительной организации, с организацией работы подразделений, отделов, служб строительной организации. В отличие от предприятий других отраслей, в состав накладных расходов в строительстве и, тем самым, в себестоимость и другие текущие расходы, относят следующие виды затрат:

I Расходы, связанные с подготовкой территории строительства;

II Расходы, связанные с подготовкой строительного объекта к сдаче;

III Расходы, связанные с начислением дополнительной заработной платы рабочим основного строительного производства;

VI Расходы, связанные с начисление отчислений в Фонд социальной защиты населения;

V Расходы по строительству, ремонту и демонтажу временных сооружений и устройств.

Накладные расходы подразделяются на условно-постоянные и условно-переменные. Такое деление необходимо для формирования маржинального дохода (валовой прибыли).

В настоящее время условно-постоянные расходы с соответствии с измененным планом счетов относят на Счет 26. Таким образом с начала 2012 года в строительстве возникают вопросы, связанные с формированием накладных расходов, так как ранее на Счете 26 в строительстве учитывались все накладные расходы, как условно-постоянные, так и условно-переменные на двух субсчетах. Накладные расходы можно подразделять также на учитываемые в нормах накладных расходов и учитываемые в нормах накладных расходов

Затраты, не учитываются в нормах накладных расходов, но в учете отражаются в составе неладных расходов:

1)Прочие расходы

1.1)командировочные рабочих, связанные с выполнением строительно-монтажных работ на отдаленных строительных объектах

1.2)отчисления в резерв на возведение временных сооружений, если это предусмотрено в договорной цене;

1.3)расходы по транспортировке работников строительной организует, если строительному объекту не проложены маршруты транспорта общего пользования;

1.4)затраты, связанные с выполнением работ вахтовым методом;

2)налоги и другие платежи, включаемые в состав текущих затарт (себестоимость + управленческие расходы)

2.1)платежи за землю

2.2)экологический налог

2.3)отчисления на социальное страхование

2.4)налог на недвижимость

2.5)налог на добавленную стоимость по приобретенным материалам и оказанным услугам, если строительство ведется на объектах, в цену которых не включен налог на добавленную стоимость. (Например, строительство, ремонт жилых домов, социальных объектов)

Накладные расходы сгруппированы по пять разделам:

I административно-хозяйственные расходы;

II расходы на обслуживание работников строительства;

III расходы по организации работ на строительной площадке:

IV прочие накладные расходы

V затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы.

Накладные расходы можно также подразделить:

1) Накладные расходы, которые формируются по отдельным участкам строительной организации:

-дополнительная заработная плата рабочих основного производства;

-отчисления 34 % в Фонд социальной защиты населения и 1% в Белгосстрах от заработной платы рабочих в отчетном периоде, непосредственно занятых выполнение строительно-монтажных работ на участке и рабочих машинистов и их помощников, если строительная техника использовалась на конкретном строительном участке

-расходы по охрану труда и безопасности, производимые непосредственно на конкретном объекте (например ограждения, каски)

-расходы, связанные с содержанием и обслуживанием строительной площадки конкретного участка (например уборка мусора, мостки через траншее, устройство подземных путей, временные ограждения, освещение в ночное время)

-расходы по санитарно-бытовому обслуживанию рабочих, производимы на конкретном строительном участке (например временные душевые, сушилки)

-амортизация временных сооружений, находящихся непосредственно на конкретных участках, объектах (по тем временным сооружениям, которые входят в состав основных средств;

-расходы, связанные с подготовкой объекта строительства к сдаче (например, заработная плата электриков, сантехников, при пробном пуске).

2) Накладные расходы, формируемые в целом по строительной организации:

-заработная плата прораба на конкретном участке

Деление этих расходов позволяет:

- затраты непосредственно отнести на себестоимость конкретного объекта. Т.е,исключить их  из состава распределяемых расходов;

- усилить аналитичность контроля за формированием затрат по конкретным объектам и возникает возможность принимать управленческие решения по снижению затрат непосредственно на конкретном строительном объекте.

Выделение этих расходов также позволяет выявить финансовый результат по каждому строительному объекту, определить, по каким объектам затраты значительно снижены, а прибыль выше и таким образом рабочие, занятые на данных объектах, будут дополнительно стимулироваться выплатами из чистой прибыли.