Вопросы для подготовки к зачету

1. Понятие и предмет жилищного права. Место жилищного права в системе права.

2. Методы и принципы жилищного права.

3. Понятие жилищного законодательства. Его система.

4. Понятие и виды источников жилищного права.

5. Действие жилищного законодательства в пространстве, во времени и по кругу лиц.

6. Применение жилищного законодательства по аналогии (аналогия закона и аналогия права).

7. Понятие жилищного правоотношения. Субъекты, объекты и содержание жилищных правоотношений. Виды жилищных правоотношений.

8. Основания возникновения жилищных правоотношений.

9. Понятие жилищного фонда. Классификация жилищных фондов, ее юридическое значение.

10. Жилые помещения (понятие, признаки, назначение). Виды жилых помещений.

11. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (условия перевода, порядок перевода).

12. Переустройство и перепланировка жилого помещения (понятие переустройства и перепланировки, порядок проведения переустройства и (или) перепланировки).

13. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. Права и обязанности собственника жилого помещения.

14. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником (перечень членов семьи собственника жилого помещения, их права и обязанности, правовое положение бывших членов семьи собственника).

15. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

16. Пользование жилыми помещениями, предоставленными по завещательному отказу.

17. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

18. Учет граждан, нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма. Снятие с учета.

19. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

20. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире по договору социального найма.

21. Договор социального найма: понятие, стороны, предмет, форма.

22. Стороны договора социального найма. Правовое положение члена семьи нанимателя.

23. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Ответственность сторон.

24. Право нанимателя на вселение других граждан в качестве членов своей семьи.

25. Замена и обмен жилого помещения нанимателем по договору социального найма.

26. Случаи, когда обмен не возможен. Признание обмена недействительным.

27. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

28. Право нанимателя на вселение временных жильцов.

29. Изменение договора социального найма.

30. Прекращение и расторжение договора социального найма.

31. Выселение из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, с предоставлением нанимателю другого благоустроенного жилого помещения.

32. Выселение из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения. Выселение без предоставления другого жилого помещения.

33. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения, правовое значение данных норм.

34. Понятие и виды специализированных жилых помещений. Основания и порядок предоставления специализированных жилых помещений.

35. Договор найма специализированного жилого помещения: понятие, стороны, срок, порядок заключения, форма.

36. Прекращение и расторжение договора найма специализированного жилого помещения.

37. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.

38. Пользование жилыми помещениями в общежитиях.

39. Пользование служебными жилыми помещений.

40. Договор коммерческого жилищного найма: понятие, стороны, форма.

Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма.

41. Расторжение договора коммерческого найма: основания, порядок, последствия расторжения договора.

42. Организация и деятельность ЖК и ЖСК.

43. Правовое положение членов ЖК и ЖСК. Права и обязанности члена ЖК и ЖСК.

44. Прекращение членства в ЖК и ЖСК.

45. Приобретение гражданами жилых помещений в домах накопительных кооперативов.

46. Товарищество собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности.

47. Понятие и принципы приватизация жилых помещений.

48. Порядок передачи жилья в собственность граждан. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

49. Порядок оплаты жилья и коммунальных услуг. Предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

50. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ)

Основная литература

1. Конституция Российской Федерации;

2. Жилищный кодекс РФ;

3. Гражданский кодекс Российской Федерации;

4. Градостроительный кодекс РФ;

5. Земельный кодекс Российской Федерации;

6. Гражданский процессуальный кодекс РФ;

7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;

8. Семейный кодекс РФ;

9. Уголовный кодекс РФ;

10. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

11. Грудцына Л.Ю. Жилищное право. Информационно-справочное издание. - Система ГАРАНТ, 2008 г.;

12. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)

13. Актуальные проблемы жилищного права: Сб. работ. М., 2003.

14. Андрианов И. И. Жилищное законодательство. Практические вопросы. М., 1988.

15. Арбузов В. А. Как осуществляется право граждан на жилище. Л., 1987.

16. Баранов В.А., Гущин В.В., Курганова Л.С. Жилищное право Российской Федерации. Москва, 2006.

17. Гонгало Б. М., Крашенинников П. В., Маслов Н. В. Комментарий к

18. законодательству о приватизации жилищного фонда. М., 1995.

19. Гонгало Б. М., Крашенинников П. В., Маслов Н. В., Законодательство о приватизации жилищного фонда. М., 1995.

20. Гонгало Б.М. Основания изменения жилищных правоотношений: Автореф. дис. … канд.юрид.наук. Свердловск, 1984.

21. Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика.

22. Сб.статей / Сост. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. М., 2005.

23. Грибанов В. П. Основы советского жилищного законодательства. М., 1983.

24. Гришаев С. П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. М., 1995.

25. Гришаев С. П. Вещные права на недвижимое имущество// Закон. 2004. № 2. С. 14-16.

26. Данилов Е. П. Жилищные споры: Комментарии. Практика. Образцы документов. М., 2003.

27. Дроздов И.А. Обслуживание жилых помещений: гражданско-правовое регулирование. Москва, 2006.

28. Евдокимова Т.П., Титов В.В. Практический комментарий к законодательству о правах граждан на жилые помещения. М., 2008.

29. Емелькина И. А. Прекращение права собственности на жилые помещения на публичных торгах // Закон. 2004. № 5. С. 75-80.

30. Жилищное право: учеб. для студентов вузов / Под ред. проф. И.А. Еремичева, проф. П.В. Алексия. Москва, 2006.

31. Калачева С. А. Сделки с недвижимостью. М., 2005

32. Кирсанов А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. М., 2003.

33. Князев А. Г. Сделки с недвижимостью. М., 2004.

34. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М. Ю. Тихомирова. М., 2005.

35. Корнеева И. Л. Жилищное право: Учеб. пособие. М., 2004.

36. Крашенинников П. В. Жилищное право. М., 2003.

37. Крашенинников П. В. Новое жилищное законодательство // Хозяйство и право. 2005.№ 3. С.3-13.

38. Крашенинников П. В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения М., 2001.

39. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями: Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. М., 2006.

40. Кузьмина И. Д. Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости. Дис…. д-ра юрид.наук. Томск, 2004.

41. Лесин Б.С. Изменение жилищных правоотношений: Автореф. дис.  канд.юрид.наук. Л., 1967.

42. Литовкин В. Н. Право собственности и другие вещные права на жилище //Жилищное право. 2001. № 2.

43. Петров Е. Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Дис. … канд.юрид.наук. Екатеринбург. 2001.

44. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ / Под общ. ред. Н. М. Коршунова. М., 2005.

45. Седугин П. И. Жилищное право. М., 2002.

46. Сергеев А.П. Жилищное право: учеб. Москва, 2006.

47. Сидоренко А. Д., Чуфранова Е. А. Особенности правового режима общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме //Жилищное право. 2004. № 4.

48. Степанов С. А. недвижимое имущество в гражданском праве. М., 2004.

49. Суханов Е. А. Проблема вещных прав // Эж-юрист.2003. Ноябрь.№ 46

50. Фогель В. А. Осуществление права общей собственности в жилищной сфере: Дис. канд.юрид.наук. М.,2003.

Рекомендуемая литература (дополнительная)

1. Чефранова Е.А., Певницкий С.Г. Государственный регистратор: правовые основы.Введение в профессию: Учеб. Пособие.2-е изд., исп. и доп., М., 2007.

2. Степанов С. А. Составная недвижимая вещь // Журнал российского права. 2004. № 8. С.39-46.

3. Суханов Е. А. Ограниченные вещные права // Хозяйство и право. 2005. № 1. С. 5-19

4. Пчелинцева Л. М. Право граждан на жилище: теоретические и законодательные основы // Законодательство и экономика.2004.№ 6. С. 53-59.

5. Богданов Е. В. Жилище и рынок. Минск, 1992.

6. Глущенко П. Социально правовая защита жилищных прав и интересов

7. граждан. СПб., 1997.

8. Гетман Е. С. О жилищных правах и общежитиях: пособие для слушателей нар. Ун-тов. М., 1992

9. Гонгало Б. М. Понятие недвижимого имущества // правовое регулирование оборота недвижимого имущества. Сборник научных статей. Екатеринбург. 2002.