II. Ознакомление с фондами библиотек г. Кишинева в области оценки и управления недвижимостью

2.1.Фонд библиотеки UTM.

1. Бузу Ольга

Оценка недвижимости: теория и практика.

Кишинев, 2003г.

2.  Бузу Ольга

Организация оценочной деятельности.

Кишинев, 2002г.

3. Методология оценки земель и с/х назначения.

Совместно с агентством по кадастру, земельным ресурсам и геодезии.

Кишинев: Центральная типография, 2000г.

4. Голощапов Н.А.

Недвижимость: словарь – справочник.

Москва: ИТРК, РСПП, 2000г.

5. Горемыкин В.А.

Экономика недвижимости: учебник для вузов.

Москва: Филинъ,1999г.

6. Горемыкин В.А.

Учебник.

Москва: Издательство торговой корпорации "Дашков и К", 2003г.

7. Григорьев В.Р.

Управление муниципальной недвижимостью.

Москва: Дело, 2004г.

8. Калачева С.А.

Сделки с недвижимостью.

Москва: PRIOR, 2000г.

9. Коростелев С.П.

Основы теории и практики оценки недвижимости: учебное пособие.

Москва: Русская литра, 1998г.

10. Максимов С.Н.

Девелопмент.

Развитие недвижимости: организация, управление, финансирование.

Питер, 2003г.

11. Прорвич В.А.

Основы экономической оценки городских земель: практическое пособие.

Москва: Дело, 1998.

12. Смирнов В.В.

Менеджер по операциям с недвижимостью.

Москва: Аудитор,1999г.

13. Технология работ с недвижимостью.

Под общей редакцией Толкачева О.И.

Москва: ИД городская собственность, 1998г.

14.Тэпман Л.Н.

Оценка недвижимости: учебное пособие для вузов.

Москва: ЮНИТИДАНА, 2002г.

15. Управление портфелем недвижимости: учебное пособие для вузов.

Перевод с английского под редакцией С.Г. Беляева.

Москва: Закон и право, 1998г.

16. Цылина Г.А.

Ипотека: жилье и кредит.

Москва: Экономика, 2001г.

17. Чемев А.С., Фесенко И.П.

Земельный кадастр: учебник для вузов по спец. землеустройству.

Москва: PRPOR, 2000г.

18. Под общей редакцией П.Г.Орабового.

Экономика и управление недвижимостью: учебник для вузов.

Москва: Издательство АСВ, 2000г.

19. Под общей редакцией П.Г.Орабового.

Экономика и управление недвижимостью: учебник для вузов.

Москва: Издательство АСВ, 1999г.

20. Ильина У.Б., Волков Д.Л. под редакцией Пашкуса У.В.

Экономика и финансы недвижимости.

Санкт-Петербург: Издательства СЛУП, 1999г.

21. Под редакцией Ресина В.И.

Экономика недвижимости: учебное пособие для вузов.

Москва: Дело, 1999г.

22. А.Муравский, И.Черниогло, А.Букаткэ.

Эффективность аграрного сектора Молдовы в постприватизационный период.

Кишинев: PFAP, 2004г.

23. Юнацкевич П.И.

Маркетинг недвижимости: учебное пособие.

Санкт-Петербург: Издательский дом "Сентябрь", 2002г.

24. Фридман Джек П., Ордвэй Н.

Анализ и оценка приносящей доход недвижимости.

Москва: Дело, 1997г.

25. Конгресс оценочной деятельности в России.

Москва, 2003г.

Материалы конгресса 4-5.06.03г.; итоги и перспективы.

Москва, 2003г.

26. Орлов С.В.

Рыночная оценка имущества города: учебное пособие для вузов.

Москва: ЮНИТИДАНА, 2003г.

27. Оценка собственности: учебное пособие для вузов: в 4-х частях.

Часть 1: Оценка недвижимости.

Москва: МГСЦ, 2003г.

 

2.2. Фонд библиотеки Haşdeu.

1. Бузу Ольга, Гуцу В.Г., Гуцу Д.

Оценка недвижимого имущества: социально-экономические, правовые и политические аспекты.

Кишинев, 2004г.

2. Гуцу Г.

Кадастр недвижимого имущества.

Кишинев, 2003г.

3. Фесенко И., Махлин Ф.

Справочник по оценке недвижимости.

Кишинев: Cartea Moldov., 1983г.

4. Фридман Джек П., Ордвэй Н.

Анализ и оценка приносящей доход недвижимости.

Москва: Дело, 1997г.

5. Купля – продажа квартир: налогообложение и бух. Учет.

Москва: Аналитика – пресс, 1997г.

6. Соловьев. М.М.

Оценочная деятельность (оценка недвижимости): учебное пособие.

Москва, 2002г.

2.3. Фонд библиотеки A.S.E.M.

1. Бузу Ольга, Гуцу В.Г., Гуцу Д.

Оценка недвижимого имущества: социально-экономические, правовые и политические аспекты.

Кишинев, 2004г.

2. Бузу Ольга.

Оценка недвижимого имущества для налогообложения как составная часть кадастра недвижимого имущества: монография.

Кишинев, 2004г.

3. Гоголев Артем.

Как инвестировать недвижимость.

Москва, 2005г. 

 4. Фридман Джек П., Ордвэй Н.

Анализ и оценка приносящей доход недвижимости.

Москва: Дело, 1995г.

5. Логинов Михаил Павлович.

Формирование системы ипотечного жилищного кредитования в условиях России: спец. 08.00.10.-Финансы, денежное обращение и кредит.

Екатеринбург, 2004г.

6. А.В. Выстров.

Недвижимость: практическая энциклопедия.

Москва, 2005г.

7. Покупаем новостройку: практические советы (составитель В.В.Смирнова.-С.-П., Москва, Нижний –Новгород, Питер, 2005г.

8. Практическое пособие по вопросам купли-продажи, обмена, дарения, аренды и наследования приватизованных земельных участков с/х назначения.

Кишинев, 2000г.

9. Рабинович Б.М.

Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций.

Москва, 1997г.

10. Государственный земельный кадастр МССР (по состоянию на 1.11.1965г. -1.11.1986).

Кишинев, 1966-1987г.г.

11. Под редакцией Поляковского.

Жилищная экономика.

Москва, 1996г.

12. Погожев В.П., Соскиев А.Б.

Арендное землепользование.

Москва, 1990г.

13. Сагайдак А.С.

Земельная собственность и рента.

Москва, 1991г.

14. Сагайдак А.С.

Как рассчитать арендную плату на землю.

Москва, 1990г.

15. Фесенко И.П.

Оценка земель в регионе интенсивного с/х производства.

Кишинев, 1988г.

16. Фесенко И., Махлин Ф.

Справочник по оценке недвижимости.

Кишинев: Cartea Moldov., 1983г.

17. Хайкин Г. М.

Капитальные вложения и сметные цены.

Москва, 1987г.

18. Экономика недвижимости: учебное пособие под редакцией Ресина.

Москва, 2000г.

19. Горемыкин В.А.

Экономика недвижимости: учебник.

Москва, 2002г.

20. Пармакли Д.

Использование земли в с/х: (экономическая теория и хозяйственная практика).

Молдова: Государственный Университет Кахула, 2004г.

 

 

Заключение.

          Чтобы перевести высокий потенциальный спрос в секторе жилья в реальный и каким-то образом оживить рынок, «продавцы» недвижимости в настоящее время прибегают к следующим мерам:

- застройщики предлагают населению различные методы стимулирования спроса: рассрочка платежа, скидки при оплате единовременно и в полном объеме и т.д.;

- агентства недвижимости пытаются найти выход путем участия в ипотечных программах кредитных учреждений.

Таким образом, кризисная ситуация заставила всех участников рынка недвижимости искать решения. Уже сейчас строительным фирмам пришлось обратить пристальное внимание на характер спроса и перейти к строительству доступного по цене малогабаритного жилья (не более 80 кв. м).

  В данном отчете я провела анализ рынка предложений 1-комнатных квартир в районе Центр. В процессе написание данной  работы были закреплены теоретические знания, полученные на лекциях, также приобретены навыки в организации самостоятельной исследовательской работы по данной тематике.