Тема 5. Управление в области использования и охраны земель(2 часа)

Содержание (план) практического занятия:

1. Понятие и общая характеристика управления в области охраны и использования земель.

2. Система и полномочия федеральных государственных уполномоченных органов исполнительной власти в области охраны и использования земель.

3. Полномочия государственных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области охраны и использования земель.

4. Полномочия органов местного самоуправления в области охраны и использования земель.

5. Мониторинг земель.

6 Землеустройство.

7. Государственный кадастровый учет земельных участков.

8. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.

9. Государственный земельный надзор, порядок осуществления.

10. Формы платы за землю: земельный налог и арендная плата.

11. Порядок установления земельного налога, плательщики, объект налогообложения, налоговая база, налоговый период, налоговая ставка. Налоговые льготы.

12. Порядок установления и уплаты арендной платы за землю. Особенности определения размера арендной платы для отдельных категорий арендаторов.

13. Виды оценки земельных участков: кадастровая, нормативная и рыночная.

14. Кадастровая стоимость земельных участков. Порядок проведения кадастровой оценки земель. Понятие и определение рыночной стоимости земельных участков.

 

Задания для подготовки к практическому занятию:

1. Проанализировать статьи 9-11, главу II Земельного кодекса РФ.

2. На основании указов Президента РФ, устанавливающих систему и структуру федеральных органов исполнительной власти, а также на основании положений о соответствующих органах власти, утвержденных постановлениями Правительства РФ, охарактеризовать систему и полномочия федеральных государственных органов исполнительной власти, осуществляющих управление в сфере использования и охраны земель.

3. Определить органы власти, уполномоченные распоряжаться земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности.

4. Выделить полномочия в сфере земельных отношений государственных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

5. Выделить полномочия в сфере земельных отношений органов местного самоуправления.

6. Проанализировать статьи 67-70 Земельного кодекса РФ.

7. Изучить главу III Градостроительного кодекса РФ.

8. Перечислить виды документов территориального планирования и определить их соотношение и юридическое значение.

9. Изучить федеральные законы «О землеустройстве», «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», «О государственном кадастре недвижимости», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Положение об осуществлении государственного мониторинга земель, утвержденное постановлением Правительства РФ.

10. Выделить особенности и ограничения перевода земель и земельных участков в другие категории для различных категорий земель.

11. Определить основания и порядок осуществления землеустройства.

12. Раскрыть значение и порядок государственного кадастрового учета земельных участков.

13. Проанализировать нормы глав X и XII Земельного кодекса РФ, постановление Правительства РФ от 15.11.2006 № 689 «О государственном земельном надзоре», а также Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

14. Составить перечень федеральных уполномоченных органов государственной власти, осуществляющих контроль и надзор за соблюдением земельного законодательства, и определить разграничение их полномочий.

15. Выделить особенности осуществления земельного контроля.

16. Изучить главу 31 Налогового кодекса РФ, главу III.1 и иные положения Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

17. Определить соотношение и назначение кадастровой и рыночной оценки земельных участков.

 

Тема 6. Ответственность за земельные правонарушения (СРС)

Содержание (план) практического занятия:

1. Понятие и особенности юридической ответственности за земельные правонарушения.

2. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.

3. Административная ответственность за земельные правонарушения.

4. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.

5. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.

6. Земельно-правовая (специальная) ответственность за нарушение земельного законодательства.

Задания для подготовки к практическому занятию:

1. Проанализировать статьи 44-47, 54 и главу XIII Земельного кодекса РФ, статьи 284-286 Гражданского кодекса РФ.

2. Выделить особенности состава земельных правонарушений.

3. Изучить нормы Уголовного кодекса РФ, устанавливающие составы земельных преступлений (статьи 170, 179, 254 и некоторые другие); Кодекса РФ об административных правонарушениях (статьи 7.1, 7.10, 7.16, 8.6, 8.12 и некоторые другие), Гражданского кодекса РФ (глава 59); положения Трудового кодекса РФ о дисциплинарной ответственности.

4. Проанализировать составы земельных правонарушений, предусмотренные правоохранительным законодательством.

5. Выделить особенности применения мер юридической ответственности за земельные правонарушения.