Влияние архитектурной деятельности на социально-экономические последствия

Лекция 1.

Введение.

Глава 1. Архитектура и экономика

 

Пути архит. и экономиста пересекаются там, где замысел архитектора встречается с необходимостью материального воплощения. Создавая концепцию образа, формы, арх-р не только формирует архитектуру зданий и соор-й, но и определяет экономические предпосылки будущего объекта. Ар-р должен координировать проблемы формообразования с техническими, экономическими и социальными вопросами. Учет экономических факторов особенно важен на самых ранних стадиях работы архитектора, когда среди эскизов он отбирает наиболее, с его точки зрения, удавшийся вариант. Арх-стр. проект является промежуточным звеном между идеей и ее осуществлением, на этой стадии проходит оценка его экономической целесообразности.

Организация контроля качества с помощью технического надзора со стороны заказчика и авторского надзора со стороны проектировщика выявит недостатки в реализации проектных решений.

Сегодня нужны специалисты-архитекторы, обладающие смежными знаниями в области экономики. Следует учитывать тот факт, что арх-строительная отрасль быстрее входит в эконом. кризис, но продолжительнее выходит из него. Повышение экономической эффективности проектных решений способствует применение современных эффективных объемно-планировочных и конструктивных решений. Следует учитывать и тот факт, что сокращение продолжительности проектирования наряду с ускорением сроков ввода здания в эксплуатацию дает дополн.прибыль, поэтому архитектор, осуществляющий руководство арх-строит.процессом, разделяет ответственность и за экономическую часть проекта.

С древних времен и до средних веков во многих странах действовало правило: при выходе за пределы сметы более чем на 25%, архитектор-подрядчик расплачивается своим имуществом.

- Экономное использование территории еще в Древнем Риме привело к увеличению этажности и появлению домов – ИНСУЛ (многоквартирный жилой дом).

- Еще в 14-16 вв. появилась идея рационального подхода к разделению городских территорий по функциям – это тоже критерий экономики в градостроительстве.

- С конца 19в. Началась эпоха сборного ж/бетона, приведшая к сокращению сроков строительства, снижению стоимости и трудозатрат.

- рост городов – необходимость строительства дешевого жилья, казарм для рабочих, доходных домов; кредиты, льготы, кооперативные дома…

Только с 1920хх годов начали выдвигаться требования нормативов функционально-планировочных решений, экономичности и комфортности застройки.

Типизация, модульная координация, взаимозаменяемость индустриальных элементов,– вопросы экономии проектно-строительных решений еще поднимались с 1920х гг.

Массовая индустриализация (50е-60е гг.), плотность застройки, экономия материалов, конструкций, уменьшение теплопотерь – это вопросы, которые и по сегодняшний день встают перед проектировщиками и строителями.

- разработка пластмасс, композитных материалов, энергоэфффективных тепломатериалов, снижение массы зданий и т.д. – все это направлено на экономию средств, времени, удешевление или проектных решений или решений, направленных на удешевление при эксплуатации.

С приходом рыночной экономики появляется Оценка рентабельности проектно-строительных работ.

 

Роль экономического мышления в творческом процессе

Архитектор (Проектировщик) - Заказчик – Ивестор – Подрядчик являются участниками инвестиционно-строительного проектирования - ИСП

Начиная с эскизной части проекта и далее на всем протяжении проектирования с выполнением архитектурных-конструктивных-инженерных задач формируются факторы влияния на экономичность проектного решения здания.

Функция объекта также влияет на перераспределение значимости проектировщика определенной специальности: жилое или обществ.здание – архитектор, промышленное – технолог, высотное – конструктор. Архитектор должен взаимодействовать со всеми специалистами и участниками процесса.

Архитектор должен понимать, что проектирование любого объекта это большая ответственность за рациональное и эффективное использование денежных средств не только перед заказчиком (частными корпорациями, физическими лицами), но и перед государством (с экономической точки зрения) – отчисления от прибылей коммерческих предприятий идут на развитие промышленной и оборонной области государства.

Влияние архитектурной деятельности на социально-экономические последствия