Методика проектирования

ПЛАНИРОВКА ПОСЕЛКА С РАЗРАБОТКОЙ                 ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА

                                      УФА-2005

В программе-задании и методических указаниях к дипломному и курсовому проектам на тему “Планировка поселка с разработкой общественного центра” приводятся необходимые нормативные данные для проектирования функционально-планировочной структуры поселка и его общественного центра.

В задании дается перечень разделов пояснительной записки и требования, предъявляемые к каждому разделу.

 

Составитель: Сафаров В.Ф., доцент

Рецензент: Магафуров Д.М., ст. преподаватель

 

 

Уфимский Государственный Нефтяной Технический Университет, 2005 г.

 

                           

Введение

Настоящая программа-задание содержит общие положения по разработке дипломного проекта на тему “планирование и застройкой поселка с разработкой общественного центра”.

Современные поселки должны застраиваться комплексно, обеспечивая комфортную жизнь людей, их гармоничное и всепогодное развитие. Для пригорода особенно характерным является сохранение совмещенности преимуществ сложившегося уклада жизни в городе, и на селе, тенденция преодоления урбанизированной системы расселения в связи с условиями введения индивидуального хозяйства обусловлена необходимостью контакта с естественной природой, не отчуждая жителей от городских культур. Критерий высокого качества жизни каждого человека должен стать основным.

При разработки объектов планировки и застройки необходимо сохранять окружающий ландшафт, пригороды не должны утрачивать своих специфических черт – связей с природным окружением, с национальным укладом быта и традициями.

Улучшение облика пригорода, поселков также во многом зависит от решения их общественных центров, от того насколько своеобразна и индивидуальна архитектура построенных в них зданий и сооружений.

 

Методика проектирования

Сельские поселения необходимо проектировать на основе градостроительных прогнозов и программ, генеральных схем расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской Федерации; схем расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил крупных географических регионов и национально-государственных образований; схем и проектов районной планировки административно-территориальных образований; территориальных комплексных схем охраны природы и природопользования зон интенсивного хозяйственного освоения и уникального природного значения, включающих мероприятия по предотвращению и защите от опасных природных и техногенных процессов.

В проектах планировки и застройки сельских поселений необходимо предусматривать рациональную очередность их развития. При этом необходимо определять перспективы развития поселений за пределами расчетного срока, включая принципиальные решения по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды.

Для проектирования новых и развития существующих сельских населенных мест установлены два расчетных срока:

перспективный расчетный срок – 25-30 лет;

для первой очереди строительства – 5-7 лет.

 Как правило, расчетный срок должен быть до 30 лет, а градостроительный прогноз может охватывать 30-40 лет.

На эти сроки при составлении проектов планировки и застройки производят расчеты населения поселка, жилых общественных и производственных зданий. Мероприятий по благоустройству, размеров потребной земельной территории.

Сельские поселения в зависимости от проектной численности населения на расчетный срок подразделяются на группы в соответствии с табл. 1

Группы поселений	Население, тыс. чел.
		Сельские поселения
Крупные		Св. 5
		«3 до 5
Большие		«1 «3
Средние		«0,2 «1
Малые		«0,05 «0,2
		До 0,05

Таблица 1

 

 

Перспективы развития сельского поселения должны быть определены на основе планов развития колхозов и совхозов и других предприятий с учетом их производственной специализации, схем проектов землеустройства, проектов районной планировки в увязке с формированием агропромышленного комплекса, а также с учетом размещения подсобных сельских хозяйств предприятий, организаций и учреждений. При этом расчет численности населения следует выполнять на группу сельских поселений, входящих в хозяйство.

Территорию для развития сельских поселений необходимо выбирать с учетом возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно-планировочных решений, технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных, территориальных ресурсов, состояния окружающей среды, с учетом прогноза изменения на перспективу природных и других условий. При этом необходимо учитывать предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования территориальных и природных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населению, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.         Планировочную структуру сельских поселений следует формировать, обеспечивая компактное размещение и взаимосвязь функциональных зон; рациональное районирование территории в увязке с системой общественных центров, инженерно-транспортной инфраструктурой; эффективное использование территории в зависимости от ее градостроительной ценности; комплексный учет архитектурно-градостроительных традиций, природно-климатических, ландшафтных, национально-бытовых и других местных особенностей; охрану окружающей среды, памятников истории и культуры.